Blog

vrijdag 15 september 2017

Bieden vanaf: een interessante verkoopstrategie?

Zo werkt bieden vanaf Met bieden vanaf kies je er als verkoper voor om jouw huis met een scherpe vanafprijs op de markt te brengen. Het mooiste is een rond bedrag, afgerond op 25.000, 50.000, 75.000 of 100.000 euro. Met… Lees meer



dinsdag 11 juli 2017

Je huis verkocht na 1 bezichtiging? Liever niet!

Het schoolplein is een soort marktplaats, weet ik als moeder van 2. Tussen het bijkletsen met andere vaders en moeders door verkopen ouders er van alles. Fietsen, grasmaaiers… en huizen. Ook makelaars vertellen verkopers regelmatig dat ze wel al een… Lees meer


woensdag 5 juli 2017

Een huis bezichtigen op afstand? Dat kan, met VR!

Een huis bezichtigen op afstand. Er midden in staan en er doorheen lopen, zonder dat je er naartoe hoeft. Dat kan vanaf nu bij Bert van Vulpen. Wij bieden namelijk voor ons volledige woningaanbod een VR-bezichtiging aan. Zo’n bezichtiging in… Lees meer


donderdag 1 juni 2017

Hoeveel eigen geld heb je nodig om een huis te kopen?

101% van de woningwaarde lenen Sparen voor de aankoop van je huis wordt steeds belangrijker. Doordat de overheid de Loan To Value (LTV) heeft aangescherpt, heb je tegenwoordig méér eigen geld nodig om een huis te kopen dan vroeger. De… Lees meer


vrijdag 19 mei 2017

Hypotheekrente lang vastzetten: niet altijd slim

Een hypotheek afsluiten is een spannend moment. Je leent een grote zak geld bij de bank om jouw woondroom te kunnen verwezenlijken. In 30 jaar betaal je de bank dit geld gestaag terug, mét de nodige rente. Natuurlijk houd je… Lees meer


donderdag 11 mei 2017

Met deze stylingtips verkoop jij je huis sneller

Zelf heb ik een tijdje terug een echt klushuis gekocht: oud, gedateerd en klaar om helemaal gerenoveerd te worden. De presentatie van zo’n huis is natuurlijk niet al te best, daar moet je echt doorheen kijken. En ik kan je… Lees meer



maandag 1 mei 2017

Een huis kopen of huren?

Kopen: lagere maandlasten meer zekerheid maandlasten geen geld ‘weggooien’ woonwensen vervullen meer risico minder flexibiliteit Huren: hogere maandlasten minder zekerheid maandlasten geld ‘weggooien’ beperkt woonwensen vervullen minder risico meer flexibiliteit 1. Maandlasten Je maandlasten zijn lager als je een huis… Lees meer


vrijdag 21 april 2017

Je huis verkopen met een internetmakelaar, is dat slim?

Zelf je huis verkopen met een internetmakelaar. Er zijn best wat mensen die hiervoor kiezen. Een begrijpelijke keuze, zo op het eerste gezicht, want voor een internetmakelaar betaal je vaak minder dan voor een lokale full service makelaar. Toch is… Lees meer


donderdag 30 maart 2017

Je eerste huis kopen: een aankoopmakelaar helpt!

Wanneer je voor het eerst op huizenjacht gaat, is dat vooral heel spannend. Want wat vind jij nu écht belangrijk in een huis? Hoe vind je op tijd jouw droomhuis? Is jouw bod wel slim? Moet je nou wel of… Lees meer


vrijdag 24 maart 2017

Heb jij ook teveel boeterente betaald? Lees mijn tips.

Allereerst: wat is boeterente en hoe gaat het fout? Als huizenbezitter kun je vanwege de lage rentestand overwegen om je hypotheek over te sluiten. Soms moet je hiervoor een vergoeding betalen aan de bank: de boeterente. Deze boete mag sinds… Lees meer


donderdag 16 maart 2017

Waarom doe ik als verkoper mee met de Open Huizen Dag?

De sfeer is goed De sfeer is eigenlijk altijd goed tijdens een Open Huizen Dag. Veel verkopers vinden het leuk om bezoekers alles over hún huis te vertellen; de plek waar ze met zoveel plezier gewoond hebben. Bovendien vinden ze… Lees meer


vrijdag 10 maart 2017

Het verschil tussen WOZ-waarde en marktwaarde

Ik ondervond het aan den lijve toen ik vorig jaar zelf een nieuw huis kocht. Tussen de koopprijs die ik met de verkoper overeen kwam en de WOZ-waarde van mijn nieuwe huis zat 60.000 euro verschil. Er was niets mis… Lees meer


donderdag 2 maart 2017

Restschuld? Wij hebben een oplossing!

Wat is restschuld? Een restschuld ontstaat als je na de verkoop van je huis niet je volledige hypotheek kunt aflossen met de verkoopopbrengst. Stel, je hebt een hypotheek van € 200.000,-. Je verkoopt je huis voor € 180.000,-. Met de… Lees meer


donderdag 23 februari 2017

Al na 1 jaar hypotheek met NHG voor ZZP’er

Al na 1 jaar zelfstandigheid een hypotheek met NHG Ben je pas kort ZZP’er en heb je net je droomhuis gezien? Dan denk je misschien dat je nog een tijdje moet wachten voordat je kunt kopen. Voorheen klopte dat ook.… Lees meer


donderdag 16 februari 2017

Wat is NHG en wat heb ik eraan?

Wat doet NHG voor jou? Als huizenkoper krijg je met NHG: Een korting op je hypotheekrente (oplopend tot 0,6%); Een hypotheek die bij je past, uitgerekend volgens het Nibud; Een vangnet als je je hypotheek niet meer kunt betalen. Passende… Lees meer



vrijdag 27 januari 2017

Hoe bepaal je je budget voor je volgende huis?

Waarschijnlijk heb je wel eens een online hypotheekberekening gemaakt. Slim, want dat geeft je een eerste idee van je mogelijkheden. Als hypotheekadviseur weet ik dat het fijn is om wat meer inzicht te krijgen wanneer je zoektocht concreter wordt. In… Lees meer


donderdag 19 januari 2017

Schenken voor een eigen huis: meer ruimte in 2017

Belangrijke voorwaarden De eenmalige ‘woningvrijstelling’ voor belastingvrij schenken is niet nieuw. Vorig jaar mocht je ook al eenmalig € 52.752,-, ontvangen, met de belangrijke voorwaarde dat je het bedrag besteedde aan je huis. Wat in 2017 nieuw is, is de… Lees meer