Prachtig grachtenpand in de binnenstad!

Huis te koop: ALKMAAR, Oudegracht 124


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Te koop € 575.000 k.k.

Droomt u van een authentiek grachtenpand? Dan is dit uw kans! Aan de mooiste gracht van Alkmaar ligt dit grachtenpand uit 1700, herbouwd in 1973. Dit pand, met traditionele trapgevel, is werkelijk een plaatje om te zien. Het heeft een vrij uitzicht over de gracht en kijkt uit op een houten loopbrug. U waant zich eeuwen terug in de tijd. Een prachtige plek om te wonen. De woning ligt op de hoek van een steeg, u heeft dus maar aan één kant buren. De woning heeft drie slaapkamers en een woonoppervlak van 206 m2. Het pand is in goede staat en is vanzelfsprekend aangepast aan de eisen van deze tijd. De woning heeft een beschut binnenterras. Het huis is binnen en buiten in perfecte conditie.

Ligging: deze woning is gelegen in het hart van Alkmaar, vlakbij het uitgebreide winkelcentrum. Dat betekent dat tal van winkels, de supermarkt, restaurantjes, maar ook verschillende musea lopend gemakkelijk te bereiken zijn. De bushalte ligt eveneens op loopafstand en het NS-station van Alkmaar is met de fiets in ongeveer 7 minuten te bereiken. Kinderdagverblijf, basis- en middelbare scholen liggen alle op loop- of fietsafstand van de woning. Met de auto bent u in 5 minuten op de snelweg A9 of op de rondweg om Alkmaar en in iets meer dan een halfuur bereikt u Schiphol. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de buurt van de woning, zoals sportverenigingen en parken, en de stranden van Egmond en Bergen bereikt u in minder dan 20 minuten met de auto. Het is kortom een locatie die tal van mogelijkheden biedt!

Indeling: u komt de woning binnen via de zij-ingang. Entree met meterkast, toilet met fonteintje en een extra bergruimte. Met twee traptreden komt u op een verhoogd middendeel, openslaande deuren brengen u naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met open keuken. In de kamer zijn de balken zichtbaar en er is een fraaie schouw met open haard. Door de vijf raampartijen komt voldoende daglicht naar binnen. De stijlvolle, iets verdiepte keuken in L-opstelling heeft eveneens een schouw met een daarin zes-pits gasfornuis met oven. De fronten van de kasten zijn uitgevoerd in een grijsblauwe kleurstelling en er is een granieten aanrechtblad met spoelbak aanwezig. Verder vindt u hier alle moderne apparatuur. Er is in de keuken een hoge, losse koel-/vriescombinatie geplaatst. Op de keukenvloer liggen zwart-witte tegels en in de eveneens iets verdiepte woonkamer liggen plavuizen op de vloer.

Eerste verdieping: via de fraaie houten trap komt u op de overloop. Hier zijn een grote ouderslaapkamer met een fraai uitzicht, een riante badkamer en een tweede slaapkamer te vinden. De balken zijn zichtbaar en op de vloer liggen brede houten vloerdelen. Ook bevindt zich hier de toegang tot het dakterras. Alles oogt fraai en authentiek. Het dakterras is aan drie kanten ommuurd en biedt veel privacy. In de badkamer vindt u een dubbel-ligbad, een fraaie douchecabine en een wastafel met spiegel. Ook is hier een kledingkast te vinden. Op deze verdieping is via extra kasten bergruimte gecreëerd.

Zolderverdieping: via een vaste houten trap bereikt u de zolderverdieping, ofwel de derde slaapkamer. Hier bevinden zich nog een tweetal extra bergkasten, een extra wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. Ook in deze sfeervolle ruimte zijn de balken zichtbaar en vindt u een mooie houten vloer.

Kenmerken
• Fraai grachtenpand, bouwjaar 1700, herbouwd in 1973 met een woonoppervlak van 206 m2
• Midden in het centrum aan de mooiste gracht van Alkmaar
• Vrij uitzicht
• Ommuurd dakterras
• Authentiek en in perfecte staat van onderhoud
• Alle voorzieningen binnen handbereik, winkels, scholen, horeca
• Snelweg goed bereikbaar, binnen een half uur bent u op Schiphol
• Strand van Egmond op 13 km afstand
• Europese School op 8 km afstand
• Parkeren via vergunningstelsel en betaald parkeren
• Monument

  • Soort woninggrachtenpand, hoekwoning
  • Bouwjaar1700
  • Woonoppervlakte188 m2
  • Perceeloppervlakte98 m2
  • Inhoud704 m3
  • Verdiepingen3
  • Aantal kamers5
  • Aanvaardingin overleg
  • Schuur / Bergingvoorzien van elektra
  • Garagegeen garage

Bert van Vulpen

‘Makelen is werken met mensen. Ik geniet van de uiteenlopende contacten die ik iedere dag weer heb. En van de uitdaging om ook als er…
Meer

Neem contact met ons op over
Oudegracht 124, ALKMAAR

Loading...