Uniek, perfect onderhouden hoekhuis!

Huis te koop: ASSENDELFT, Waterrijklaan 17


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Te koop € 350.000 k.k.

***For English, see below***

Ideaal voor een grote familie/groot gezin of een praktijk aan huis! Uniek, perfect onderhouden hoekhuis met maar liefst 6 kamers en een voor- en achtertuin, rustig gelegen in een wijk met veel groen.

Ligging: deze woning ligt in de wijk Waterrijk, een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. Er zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen in de directe nabijheid. Een basisschool bevindt zich op slechts 300 m en diverse middelbare scholen op 10 minuten met de fiets. Het winkelcentrum met diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand en er zijn verschillende sportfaciliteiten in de omgeving te vinden. De bereikbaarheid is prima: een bushalte vindt u op loopafstand en het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op 1,5 km van de woning. De snelweg A8 bereikt u in slechts 2 minuten met de auto en via deze weg bent u snel op de A7 en de A10. Naar Schiphol is het zo’n 25 minuten rijden, naar Alkmaar is het 20 minuten rijden (via de A9). Het strand van Wijk aan Zee is eveneens slechts 20 minuten verwijderd.

Indeling: via de groene voortuin bereikt u de entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje (2017), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de vloer van de begane grond liggen mooie houten vloerdelen (Jatoba), de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De keuken met lichte fronten bevindt zich aan de voorkant van de woning. Alle moderne apparatuur is aanwezig, waaronder een keramische kookplaat met hete lucht oven en afzuigkap, een afwasmachine en losstaande koel/vriescombinatie. De keuken is ruim genoeg om er een tafel te plaatsen. De zithoek is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin die gelegen is op het noordwesten.

Eerste verdieping: via de draaitrap bereikt u de overloop van deze verdieping. Hier is de toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Twee kamers liggen aan de achterzijde van het huis (deze zijn eenvoudig samen te voegen tot een grote kamer, met inloopkast), de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde naast de badkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en hebben voldoende lichtinval. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer is tot aan het plafond betegeld met witte tegels. U vindt hier een ligbad, een separate douchecabine en een badmeubel met twee wastafels en spiegels met inbouwspots erboven. Een fraai geheel!

Tweede verdieping: via de open spiltrap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers, een gesloten kast met aansluitingen voor het witgoed en opstelplaats voor de WTW unit, een kleine kamer met aanrechtblad, wasbak en extra bergruimte. Hierboven bevindt zich nog een bergzolder met ramen, te bereiken via een vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, voorzien van een ingebouwd (elektrisch) rolluik (2015).

Achtertuin: vrij uitzicht – geen directe achterburen, de tuin is volledig betegeld en heeft een houten berging (met betonnen fundering) en een achterom. In de zomer is het hier heerlijk loungen. Er is ruimte genoeg om buiten te relaxen en te eten. Een woningbreed zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. Er is een aantal bloembakken geplaatst en onder de groene haag bevindt zich nog een border voor vaste planten. Door de hoekligging biedt de tuin voldoende privacy. Dit wordt een heerlijke zomer!
Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Tevens zijn hier twee (openbare) laadplekken voor elektrische/hybride auto’s te vinden.

Kenmerken:
• Zeer ruime hoekwoning met 5 slaapkamers
• Ideaal voor grote familie/groot gezin of praktijk aan huis
• Perfect onderhouden en keurig afgewerkt
• In kindvriendelijke wijk met voldoende speelmogelijkheden, achtertuin grenst aan speeltuintje
• Alle voorzieningen om de hoek: scholen, winkelcentra, openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Vrij parkeren voor de deur, tegenover woning twee (openbare) laadplekken voor elektrisch/hybride rijden
• Verwarming/warm water voorziening via warmtenet (stadsverwarming), dus geen onderhoud/vervanging aan CV installatie
• Energielabel A
• Glasvezel internet aansluiting

————————————————————————————————————————————————–

Ideal for a large family or a practice at home! Unique, perfectly maintained corner house with no less than 6 rooms and a front and back garden, quietly located in a neighborhood with lots of greenery.

Location: this property is located in the Waterrijk district, a child-friendly neighborhood with relatively many young families. There are various play options for children in the immediate vicinity. A primary school is only 300 m away and several high schools can be reached within 10 minutes by bike. The shopping center with various supermarkets for daily shopping is within walking distance and there are various sports facilities in the area. The accessibility is excellent: a bus stop is within walking distance and the train station Krommenie-Assendelft is 1.5 km from the house. The A8 motorway can be reached in just 2 minutes by car and via this road you can quickly reach the A7 and A10 highways. Schiphol is a 25-minute drive away. Alkmaar is a 20-minute drive away (via the A9). The beach at Wijk aan Zee is also only 20 minutes away.

Layout: through the green front garden you reach the entrance with meter box, toilet with hand basin (2017), the stairs to the first floor and the living room with open kitchen. The ground floor has beautiful wooden floor parts (Jatoba), the walls and ceilings are neatly finished. The kitchen with light fronts is located at the front of the house. All modern appliances are present, including a ceramic cooker with hot air oven and extractor hood, a dishwasher and a separate fridge/freezer combination. The kitchen is spacious enough to place a table. The seating area is garden-oriented and has doors to the garden, which is located on the northwest.

First floor: via the staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms, the bathroom and a separate toilet with hand basin. Two rooms are located at the rear of the house (these are easy to assemble into a large room with walk-in closet); the master bedroom is situated next to the bathroom, at the front. All rooms are nicely finished and have sufficient light. There is laminate on the floor. The bathroom is tiled up to the ceiling with white tiles. Here you will find a bathtub, a separate shower cubicle and a vanity unit with two sinks and mirrors, with recessed spotlights above it.

Second floor: via the open spiral staircase you reach the second floor with a further two large bedrooms, a closed storage with connections for washing machine and dryer ens installation site for the WTW unit, a small room with counter top, sink and extra storage space. Above is a storage attic with windows, accesible via a loft ladder. The bedroom at the front has a dormer window, equipped with a built-in (electric) roller shutter (2015).

Back garden: unobstructed view – no direct rear neighbors, the garden is fully tiled and has a wooden shed (with concrete foundation) and a back entrance. It is wonderful to relax here in summer, or to eat outside! A house-wide awning provides the necessary shade. A number of flower boxes have been placed and there is a border for perennials under the green hedge. Because of the corner location, the garden offers sufficient privacy.

Ample parking is available in front of the door. Two (public) charging stations for electric/hybrid cars can also be found here.

Characteristics:
• Very spacious corner house with 5 bedrooms
• Ideal for large family or practice at home
• Perfectly maintained and nicely finished
• In a child-friendly neighborhood with plenty of play options, back garden borders on playground
• All facilities close by: schools, shopping centers, public transport
• Highways easily accessible
• Free parking in front of the door, opposite the house two (public) charging places for electric/hybrid driving
• Heating/hot water supply via heting network (city heating), so no maintenance/replacement to central heating system
• Energy rating A
• Fiber optic internet connection

  • Soort woningeengezinswoning, hoekwoning
  • Bouwjaar2001
  • Woonoppervlakte132 m2
  • Perceeloppervlakte134 m2
  • Inhoud489 m3
  • Verdiepingen4
  • Aantal kamers6
  • Aanvaardingin overleg
  • Schuur / Bergingvoorzien van elektra
  • Garagegeen garage

Rob Glorie

Ik ben Rob Glorie, NVM-makelaar/taxateur en al jaren als ervaren makelaar werkzaam in de Zaanstreek. Het mooie van het vak makelaar is het samenbrengen van…
Meer

Neem contact met ons op over
Waterrijklaan 17, ASSENDELFT

Loading...