Wonen met karakter!

Huis te koop: KROMMENIE, Julianastraat 1


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Verkocht onder voorbehoud € 325.000 k.k.

Bent u een liefhebber van een huis met karakter? Dan is dit een huis naar uw hart! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1908 en in de negentiger jaren flink uitgebouwd. De woning telt drie slaapkamers, een ruime badkamer, een fantastische living, een woonkeuken en een ruim bemeten tuin op het zuiden.

Ligging: de woning ligt in een gezellige, sfeervolle buurt met een variëteit aan verschillende typen woningen en op loopafstand van het centrum van Krommenie met zijn vele winkels, restaurants en overige voorzieningen. De basisschool, peuterspeelzaal en de middelbare school zijn op loop/fietsafstand. Sportvelden vindt u ook in de directe omgeving. De A8 richting Amsterdam is in vier minuten bereikbaar, de A9 richting Alkmaar in tien minuten. Op de fiets bent u in drie minuten op station Krommenie/Assendelft.

Indeling: via een afgesloten poort naar de tuin bereikt u de entree. Hal met garderobe, bergkast en keurig betegeld toilet met closet. Via een deur in de hal heeft u toegang tot de zeer ruime L-vormige woonkamer met een open woonkeuken. De sfeervolle woonkamer is aan de voorkant van het huis gesitueerd. U vindt er een mooie schouw met houtkachel en authentieke ramen. De voortuin biedt door de beplanting volop privacy vanuit de straatkant. De houten trap naar de eerste verdieping is hier ook te vinden. Op de vloer liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkeuken met zicht op de tuin, kunt u een grote eettafel plaatsen. De keuken heeft een brede raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Het keukenblok heeft lichte fronten en moderne apparatuur, zoals een 6-pitsgasfornuis, een oven, afwasmachine en spoelbak. De keuken is grotendeels betegeld. Via de woonkamer is ook de berging met verwarmingsketel en meterkast bereikbaar. Hier is extra bergruimte gecreëerd en kunt u de wasmachine en droger plaatsen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de luxe badkamer. Aan de achterzijde van het huis vindt u de grootste slaapkamer, aan de zij- en voorkant van de woning zijn de twee overige slaapkamers gesitueerd. De badkamer vindt u tussen de slaapkamers in. Het licht en de ruimte op deze verdieping wordt gerealiseerd door een aantal dakkapellen. De luxe badkamer is tot aan het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en op de vloer liggen antracietkleurige tegels. U vindt hier een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Tuin: er is een leuke, beschutte tuin op het zuiden met houten schuur en kippenhok. U kunt op verschillende plaatsen loungeplekken creëren en natuurlijk in de directe omgeving van de keuken in voorjaar en zomer heerlijk buiten eten en ontbijten met een vers eitje.

Kenmerken
• Karakteristieke eengezinswoning met authentieke elementen
• Fundering hersteld in 1996
• Woonoppervlak: 121 m2
• Perceeloppervlak: 215 m2
• Drie slaapkamers, gezellige woonkamer met schouw en een ruime woonkeuken
• Zonnepanelen en zonnecollector met zonneboiler
• CV ketel: Nefit Topline Aquapower HRC30CW5 uit 2010
• Groen rondom het huis met een fijne tuin op het zuiden
• Perfecte ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
• Rustige straat met volop parkeergelegenheid
• Stukje grond wordt gehuurd van de Gemeente Zaanstad circa € 117,32.

  • Soort woningeengezinswoning, vrijstaande woning
  • Bouwjaar1908
  • Woonoppervlakte121 m2
  • Perceeloppervlakte215 m2
  • Inhoud459 m3
  • Verdiepingen2
  • Aantal kamers4
  • Aanvaardingin overleg
  • Oppervlakte tuin93 m2
  • Ligging tuinzuid
  • Achteromja
  • Schuur / Berging
  • Garagegeen garage

Rob Glorie

Ik ben Rob Glorie, NVM-makelaar/taxateur en al jaren als ervaren makelaar werkzaam in de Zaanstreek. Het mooie van het vak makelaar is het samenbrengen van…
Meer

Neem contact met ons op over
Julianastraat 1, KROMMENIE

Loading...