Rust en ruimte!

Huis te koop: KROMMENIE, Titanialaan 30


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Verkocht onder voorbehoud € 575.000 k.k.

Met trots bieden wij aan deze riante (217m2) twee-onder-een-kap woning met vrij uitzicht en grote tuin rondom, gelegen in de gewilde woonwijk Zuiderham. De woning straalt rust en ruimte uit, beschikt over maar liefst 6 royale slaap-, studeer of hobbykamers, 2 badkamers, een bijkeuken, ruime garage en veel bergruimte. Op de oprit kun je meerdere auto’s kwijt. Of binnen in de inpandige garage, welke zeker ook geschikt gemaakt kan worden voor praktijk- of werkruimte. De tuin is een “plaatje”, heerlijk groen en met mooi weer altijd zon. Ondanks de oerdegelijke bouw, zal men deze villa zeker enigszins willen moderniseren en dan wil je hier altijd blijven. De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, winkels, NS station, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Echt waar voor je geld. Kom dit huis zelf beleven en plan een afspraak met ons kantoor.

De indeling:
Begane grond: entree naar royale hal, toilet met fonteintje, zeer ruime living met plavuizen vloer, grote sfeervolle open haard, twee dubbele glazen schuifpuien (2015) naar de prachtige tuin. Keuken, met vrij uitzicht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ideale bijkeuken inclusief was- en droogruimte. Inpandige toegang tot de ruime garage die zeer geschikt gemaakt kan worden om te gebruiken als werk- of praktijkruimte.

1e verdieping: de overloop is royaal en geeft toegang tot 4 grote (slaap)kamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een balkon met uitzicht over de tuin. Er is een vaste kastenwand en aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, aparte doucheruimte, dubbele wastafel en toilet. De 2e badkamer, bereikbaar vanuit de centrale overloop, is eveneens voorzien van een doucheruimte, toilet en wastafel.

2e verdieping: via de overloop zijn de 2 riante (slaap-, studeer- of hobby) kamers met berging te bereiken, ook is er een afzonderlijke berging/stookruimte met de opstelling voor de wasmachine/droger en tevens een vliering. Het vrije uitzicht vanaf de eerste en tweede verdieping is prachtig!

De eigenaren zelf geven de volgende toelichting op het woonplezier:

We hebben hier met heel veel plezier gewoond, een geweldig ruim huis op een heerlijke plek. In de grote tuin konden we volop genieten van de zon. De kinderen konden hier eindeloos spelen op het gras of op het terras… Je loopt zo naar het speeltuintje door een autovrij gedeelte van de wijk. De sportclubs zijn dichtbij. En het was maar twee straten lopen naar de basisschool. Haarlem en Alkmaar liggen op 20 minuten afstand, Amsterdam op 25 minuten. En wij namen ook vaak de trein want het station is echt vlakbij. Onze favoriete fietstochten: je fietst zo Krommeniedijk op, een van de prachtigste natuurgebieden van Nederland. En dan via de polder naar de oevers van het Alkmaardermeer… We weten zeker dat de volgende bewoners net zo zullen genieten van dit huis als wij gedaan hebben!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977 (eerste eigenaar);
- Inhoud 792 m3;
- Woonoppervlakte 191 m2 (NEN meting). Inclusief de garage van 26m2 in totaal 217 m2 woon- en gebruikersruimte;
- Grondoppervlakte 624 m2;
- Parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Fraai aangelegde achter-, zij- en voortuin;
- Mogelijkheden tot praktijk aan huis;
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Lagere en middelbare scholen in de onmiddellijke omgeving;
- Goede ligging t.o.v. uitvalswegen A8 en A9; binnen 20-25 minuten naar Amsterdam, Haarlem of Alkmaar;
- Openbaar vervoer, zoals bus en trein zijn gelegen op loopafstand;
- Goede bereikbaarheid van en naar luchthaven Schiphol;
- Bouwkundig rapport (april 2018) beschikbaar voor potentiële kopers.

  • Soort woningeengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1977
  • Woonoppervlakte191 m2
  • Perceeloppervlakte624 m2
  • Inhoud792 m3
  • Verdiepingen3
  • Aantal kamers7
  • Aanvaardingin overleg
  • Oppervlakte tuin282 m2
  • Ligging tuinzuidwest
  • Achteromja
  • Schuur / Berging
  • Garageinpandig
Locatie

Sabine Denkers

‘Mijn naam is Sabine Denkers, ik ben 40 jaar oud en al sinds 1999 werkzaam bij Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken. Als gecertificeerd makelaar…
Meer

Neem contact met ons op over
Titanialaan 30, KROMMENIE

Loading...