Huis te koop: OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Prinses Margrietlaan 22


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Verkocht onder voorbehoud € 425.000 k.k.

Wonen in een licht en charmante jaren 50 eengezinswoning met een heerlijke en zonnige voor en achter tuin in het sfeervolle Ouderkerk aan de Amstel? Dan hebben wij de ideale woning voor U!

Deze woning is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. Ouderkerk is ondanks haar ligging nabij de stad nog altijd een echt dorp. De ligging aan de Amstel, omgeven door groen en polders, met daarnaast alle voorzieningen van de stad op korte afstand o.a. winkels voor de dagelijkse boodschappen, heerlijke restaurants, basisscholen en kinderopvang maakt de ligging van deze woning ideaal. Ook op het gebied van recreatie zit u goed, op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven aan de Ouderkerkerplas of langs de Amstel. Daarnaast zijn er vele sportmogelijkheden in de directe omgeving te vinden.

Er zijn verschillende uitvalswegen bereikbaar (A2, A9 en A10) zo bent u binnen een paar autominuten in Amsterdam of Amstelveen. Binnen 5 minuten is er een bushalte aanwezig en met de fiets bent u binnen 30 minuten in Amsterdam Centrum.

INDELING
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin komt u de lichte entree binnen met toegang tot de meterkast, kelderkast, toilet voorzien van fonteintje, woonkamer en keuken.
In de lichte doorzonwoonkamer bevindt zich een schoorsteen met de mogelijkheid indien gewenst een openhaard te realiseren.
Er bevinden zich fraaie hardhouten/glas deuren naar de gang en de keuken, twee vitrinekasten en radiatorbekleding.
Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten.

De keuken is voorzien van vaatwasser, 6 pits gasfornuis (90 cm), en afzuigunit. Indien gewenst kan de keuken gemakkelijk bij de woonkamer worden betrokken. Via de keuken is er tevens ook toegang naar de achtertuin. Op de hele begane grond ligt een merbau houten vloer.

De achtertuin heeft een achterom, welke middels een ijzerenhek is afgesloten, en een separate stenen berging met elektra. De berging is ca. 8 m2.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vetrekken. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers van een prettig formaat. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer over openslaande deuren en een balkon beschikt en één slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Het is ook een mogelijkheid om de badkamer naar de slaapkamer aan de achterzijde te verplaatsen en van de huidige badkamer een wasruimte of inloopkast te creëren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder voorzien van 2 dakkapellen aan voor- en achterzijde. Waarvan de dakkapel aan de achterzijde over bijna de hele breedte is geplaatst.
Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie en wasmachine aansluiting.

Verkoper vertelt:
Zestien jaar geleden verhuisden wij naar Ouderkerk aan de Amstel. Wij waren opslag verliefd op dit dorp en het huis dat oh zo nodig gemoderniseerd moest worden. Wij zagen potentie in het huis en gingen ervoor. We zagen een huis met een voor en achtertuin waar op zonnige dagen de zon de hele dag zou schijnen. Wij zagen ons al vanuit de woonkamer door de, nog te plaatsen, openslaande deuren de achtertuin in lopen. Dat is allemaal uitgekomen.
Wat hebben ik, mijn gezin en familie genoten van dit gezellige huis, rustige straat en prachtige dorp. Wij hebben genoten van de vele wandelingen in de polder, rond de Ouderkerkerplas en langs de Amstel naar Amsterdam. Dit alles zullen wij missen. Ook waren wij gezegend met de geweldige OV-verbinding. Met lijn 300 rechtstreeks naar Schiphol voor een welverdiende vakantie en een kleine 10-minuten busrit naar NS Bijlmer Arena om de metro of trein te halen, zal er ook niet meer bij zijn.
Maar er is een tijd van komen en een tijd van gaan. Wij wensen de volgende eigena(a)r(en) heel veel plezier met het creëren van een eigen droompaleisje.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning gelegen in het sfeervolle Ouderkerk aan de Amstel;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Gelegen op eigen grond;
- Ruime berging in de achtertuin voorzien van elektra;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Dak schuur vernieuwd in ca. 2008;
- Boeidelen en ramen schuur vernieuwd in 2011 (kunststof);
- Hardhouten raam en deurkozijnen in 2002 en 2003 (beneden en 1e verdieping);
- Voorzien van dubbel glas;
- Elektra vernieuwd in 2002;
- Leidingwerk vervangen in 2002;
- Badkamer vernieuwd in 2009
- Dakkapellen geplaatst in 2003 en 2004;
- Binnen riolering vernieuwd in 2008;
- Buitenriolering vernieuwd in 2017;

Kortom:
Deze woning geeft u een unieke kans om uw droomhuis te creëren!
_________________________________________________________________________________________________

In a child friendly neighborhood situated house with lots of development potential. This home is situated in a peacefully environment with enough exit roads (A2, A9, A10). The property is located stones trow away from supermarkets, restaurants, specialty shops and sports facilities. But also a number of nursery schools and primary schools are located around this property. With open water nearby and plenty of green surroundings you can relax and enjoy of all Ouderkerk has to offer.

Layout:

Ground floor:
Entrance through the hallway with a toilet and meter cupboard. Access to the living room and kitchen. Garden facing living room offers plenty of natural light. The living and kitchen both give access to the back garden. The closed kitchen in light colors is equipped. Spacious south east facing garden. The storage is equipped with electricity.

First floor:
Three bedrooms on this floor. The bathroom at the back of the house with toilet, shower and washbasin.

Second floor:
Attic with connections for central heating and 2 dormers to front and backside

Specifics:
-Family house located in Ouderkerk aan de Amstel;
-Child-friendly environment;
- Large storage room in the back yard have electricity;
-Electricity renewed in 2002;
-piping replaced in 2002;
-Sunny backyard on the Southeast;
- sewer renewed in 2008 inside and 2017 outside;

  • Soort woningeengezinswoning, tussenwoning
  • Bouwjaar1958
  • Woonoppervlakte102 m2
  • Perceeloppervlakte147 m2
  • Inhoud340 m3
  • Verdiepingen3
  • Aantal kamers5
  • Aanvaardingin overleg
  • Schuur / Berging
  • Garagegeen garage
Locatie

Anouk Stoltenkamp

Wil je een huis of appartement kopen? Dan komt er veel op je af. Een goede makelaar die je belangen behartigt en deskundig advies geeft…
Meer

Neem contact met ons op over
Prinses Margrietlaan 22, OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Loading...