Huis te koop: UITHOORN, Rietgans 6


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Verkocht onder voorbehoud € 450.000 k.k.

Perfect onderhouden en stijlvolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een heerlijke tuin op het ZUIDEN en gelegen aan sierwater met vrij uitzicht.

Deze woning is gelegen op een rustig hofje in Meerwijk-West te Uithoorn, deze woonomgeving is erg kindvriendelijk en kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een landelijk karakter. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig zoals basisscholen, winkels, openbaar vervoer (rechtstreekse verbinding naar Amstelveen en Amsterdam) en verschillende uitvalswegen naar o.a. Schiphol, Utrecht en Amsterdam.

Het winkelcentrum Amstelplein bevindt zich op korte fietsafstand met diverse winkels en u kunt gezellig uiteten bij meerdere horecagelegenheden met terrassen aan de Amstel. Ook genieten van een recreatie kan in de directe omgeving in o.a. het natuurgebied Zijdelmeer of fietsen in de landelijke omgeving.

Naast de ligging heeft deze woning veel extra pluspunten zoals de royale en lichte living, ruime berging/wasruimte op de begane grond, tuin op het zuiden waar u heerlijk kunt genieten van de zon, 5 slaapkamers en vrij parkeren voor de deur (inclusief mogelijkheid oplader t.b.v. algemeen gebruik).

Kortom: Deze woning biedt rust, ruimte en alle voorzieningen en gemakken in de directe omgeving aanwezig!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met fontein en toegang tot de inpandige berging, welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden maar thans in gebruik voor wasruimte/berging, deze ruimte is ook te bereiken via een aparte buitendeur.

Vanuit de entree komt u in de lichte uitgebouwde living/woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigunit.

Tuin
Zowel de voor als de achtertuin zijn fraai en verzorgd aangelegd.
De voortuin is voorzien van bestrating en een plantenborder, ook bevindt zich hier een extra handige houten fietsenschuur waar meerdere fietsen in geplaatst kunnen worden.

De achtertuin ligt aan een charmant sierwater met een houten vlonderterras met plantenborders en door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag van de zon in uw tuin genieten! Vanuit de tuin heeft u een vrij uitzicht over de omgeving en tevens is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, pergola en een stevige hardhouten schutting.

1e verdieping
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en ruime badkamer.
Er bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde met vaste inbouwkast en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met aansluiting voor de CV ketel (recent onderhoudsbeurt gehad).

2e verdieping:
Deze verdieping is verrassend ruim en licht door de vele raampartijen.
Er bevinden zich hier twee slaapkamers en extra ruimte/kamer voor berging.
Op de overloop is een wastafelmeubel aanwezig, ideaal voor gezinnen! De slaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch rolluik.

Bijzonderheden
- Keurig verzorgd twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij alle voorzieningen winkels, scholen en uitvalswegen;
- Voorzien van een glasvezelaansluiting t.b.v. telefonie, internet en digitale TV;
- Vloer-, muur- en dakisolatie;
- Gevelstenen gereinigd en geïmpregneerd in maart 2015;
- Tweede verdieping is in november 2015 voorzien van kunststof Keralit platen in de kleur antraciet.
- Schilderwerk buitenzijde 2017;
- De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 6 groepen , 1 aardlekschakelaar en een driefase groep voor het koken.
- De slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van op maat gemaakte inzethorren, kozijnen van kunststof;
- Dakbedekking 2e verdieping is recent volledig vervangen (februari 2019)
- Energielabel B
- Zeer rustige ligging; in de straat komt alleen bestemmingsverkeer;
_________________________________________________________________________________________________
Perfectly maintained and stylish SEMI-DETACHED HOUSE with a lovely garden on the SOUTH and situated on ornamental water with unobstructed views.

This property is located in a quiet courtyard in Meerwijk-West in Uithoorn, this environment is very child friendly and is characterized by lots of greenery, water features and a rural character. All facilities are present in the immediate vicinity, such as primary schools, shops, public transport (direct connection to Amstelveen and Amsterdam) and various roads to Schiphol, Utrecht and Amsterdam.

The Amstelplein shopping center with various shops, and where you can enjoy a nice meal at several restaurants with terraces adjacent to the river Amstel, is only a short distance away by bike. You can also enjoy recreation in the immediate vicinity, for instance in the Zijdelmeer nature reserve, or cycle in the rural area.
In addition to the location, this property has many extra plus points such as the spacious and bright living room, large storage room / laundry room on the ground floor, south facing garden where you can enjoy the sun, five bedrooms and free parking in front of the door (including possibility of charger for general use).
In short: This property offers peace, space and all facilities and conveniences in the immediate vicinity!

Layout:
Ground floor:
Entrance / hall with meter cupboard and staircase, toilet room with fountain and access to the storage room, which can be used for different purposes but is currently used for laundry room / storage room, this room is also accessible through a separate outside door.
From the entrance you enter the bright, expanded living room with access to the sunny garden. The entire ground floor has a tiled floor with underfloor heating.
The kitchen is located at the front with the following appliances: fridge, freezer, ceramic cooker, oven, dishwasher and extractor.

Garden
Both the front and the back garden are beautifully laid out and well cared for. The front garden is equipped with paving and a plant border, there is also an extra handy wooden bicycle shed where several bicycles can be placed.
The back garden is situated on a charming ornamental water with a wooden deck terrace with plant borders and due to its location on the south you can enjoy the sun in your garden all day long! The garden has an unobstructed view of the surroundings and the garden is also equipped with an electric awning, pergola and a sturdy hardwood fence.

1st floor
Landing, access to three bedrooms and a spacious bathroom. There is a bedroom at the front with a fitted wardrobe and two bedrooms at the rear. All bedrooms are of a nice size. The bathroom has a bath, shower, second toilet and washbasin. On the landing there is a fixed cupboard with a connection for the central heating boiler (recently serviced).

2nd floor:
This floor is surprisingly spacious and light because of the many windows. There are two bedrooms here and an extra room for storage. There is a washbasin on the landing, ideal for families! The bedroom at the rear has an electric shutter.

Particularities
- Neatly maintained semi-detached house in a child-friendly environment;
- Near all facilities, shops, schools and roads;
- Equipped with an optical fiber connection for telephony, internet and digital TV;
- Floor, wall and roof insulation;
- Facade bricks cleaned and impregnated in March 2015;
- In November 2015, the second floor was fitted with plastic Keralit plates in the color anthracite.
- Paintwork outside 2017;
- The electrical installation is equipped with a group cabinet with 6 groups, 1 earth leakage circuit breaker and a three-phase group for cooking.
- The bedrooms on the second floor have custom-made inserts, frames made of plastic;
- Roof covering second floor has recently been completely replaced (February 2019)
- Energy label B
- Very quiet location; only destination traffic in the street.

  • Soort woningeengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1993
  • Woonoppervlakte159 m2
  • Perceeloppervlakte234 m2
  • Inhoud538 m3
  • Verdiepingen3
  • Aantal kamers6
  • Aanvaardingin overleg
  • Schuur / Bergingvoorzien van verwarming
  • Garagegeen garage

Tristan Jacobs

Mijn naam is Tristan Jacobs en ik ben werkzaam als makelaar bij Bert van Vulpen Makelaars. Als makelaar begeleid ik al meer dan acht jaar…
Meer

Neem contact met ons op over
Rietgans 6, UITHOORN

Loading...