Karakteristiek en sfeervol wonen!

Huis te koop: ZAANDAM, Bloemgracht 32


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Te koop € 250.000 k.k.

***For English, see below***
Karakteristieke en sfeervolle eengezinswoning met authentieke elementen. Bouwjaar 1895, maar vanzelfsprekend is het huis aangepast aan de moderne eisen van deze tijd. De woning heeft een sfeervolle living met erker en open keuken, een voor- en achtertuin, drie slaapkamers, een ruime, badkamer en een bergvliering. Het huis ligt aan een voormalige, nu gedempte gracht, die tegenwoordig een brede laan is met sfeervolle panden en veel groen. Een heerlijke, rustige buurt! Op 240 m van de woning vindt u de basisschool, en diverse middelbare scholen zijn met de fiets eenvoudig te bereiken. Het laatste geldt ook voor diverse sportverenigingen.

Door de ligging aan de rand van het centrum zijn alle voorzieningen dichtbij en is ook de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, diverse supermarkten, het theater, de bioscoop en enkele casino’s ligt op loopafstand, evenals de oever van de Zaan met zijn vele gezellige restaurantjes en terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u op 5 minuten lopen van de woning een supermarkt. De bushalte ligt vrijwel aan de overkant van de straat en het NS-station Zaandam vindt u op 1,1 km van de woning. Met de trein heeft u vanuit hier een directe verbinding naar onder meer Schiphol en Amsterdam. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de snelwegen A7 en A8, via welke u snel op de ring A10 bent. Schiphol is een klein halfuur rijden. Recreëren is mogelijk in de verschillende parken in de stad, zoals het op loopafstand gelegen Burgemeester In ‘t Veldpark of het Darwinpark, waarin ook een stadsboerderij is gevestigd.

Indeling:

Begane grond: via de voortuin (deels betegeld, deels borders) bereikt u de entree met garderobe en meterkast, toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft aan de voorkant een raampartij en aan de achterzijde een erker met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is ook de open keuken gesitueerd. Op de vloer liggen tegels in een lichte kleurstelling en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de erker en de toegangsdeur tot de woonkamer vindt u glas-in-lood-ramen. Onder de trap is een werkplek gecreëerd.. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel voor zes personen. U kijkt hier uit op de tuin. De keuken in U-vorm heeft lichte fronten en alle moderne apparatuur is aanwezig. Er is voldoende kastruimte, en ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Dat is fijn als u in deze zomer buiten wilt eten!

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast waar de cv- installatie zich bevindt. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het huis gesitueerd en de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon bevindt zich aan de achterzijde, naast de badkamer. Op de vloer ligt laminaat. De ruime, betegelde badkamer heeft een hoekbad, een hoekdouche, een tweede toilet, een badmeubel met houtlook fronten, een wastafel en spiegelkast. U vindt hier ook de aansluiting voor het witgoed.

Vliering: via een slaapkamer aan de voorzijde is met een vaste trap een slaapzolder te bereiken. Met een vlizo trap die zich in de hal bevindt, komt u bij een ruime bergvliering.

Tuinen: de voortuin wordt afgesloten met een houten hek. De ruime tuin is deels betegeld en heeft deels borders met heesters en vaste planten. Er is ruimte genoeg voor een zitje. De voortuin zorgt tevens voor genoeg privacy. Hier heeft u ook zicht op de authentieke voorgevel en het mansardedak.
De achtertuin heeft een houten berging en een terras met overkapping. De tuin is grotendeels betegeld en sfeervol door de hang- en bloembakken met bloeiende planten. U kunt hier fijne loungeplekken creëren en er is ruimte genoeg om in de zomer buiten te eten. Er is een achterom.

Parkeren kunt u voor de deur.

Kenmerken:
• Karakteristieke en sfeervolle eengezinswoning met authentieke elementen
• Ruime voor- en achtertuin
• Erker met openslaande deuren naar de tuin
• Aan rustige weg, aan de rand van het centrum
• Uitstekende ligging ten opzichte van alle voorzieningen, scholen en winkels
• Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen
• Schiphol op 30 autominuten
• Meetrapport monitoring fundering aanwezig, zakking in zijn geheel; klein/matig, laatste 12 maanden wel groot/zeer groot

————————————————————————————————————————————-
Characteristic and attractive single-family house with authentic elements. Built in 1895, but the house has of course been adapted to modern requirements. It has a cozy living room with a bay window and an open kitchen, a front and back garden, three bedrooms, a spacious bathroom and a storage attic. The property is located on a former, now closed canal, which nowadays is a wide avenue with attractive buildings and lots of greenery. A wonderful, quiet neighborhood! You will find the primary school at 240 m from the house, and various secondary schools can be easily reached by bike. The latter also applies to various sports clubs.

Due to its location on the edge of the center, all facilities are close by and accessibility is excellent. The center of Zaandam with its many shops, various supermarkets, the theater, the cinema and a few casinos is within walking distance, as well as the banks of the Zaan watercourse with its many cozy restaurants and terraces. For groceries you will find a supermarket a 5-minute walk away. The bus stop is almost across the street and the NS railway station Zaandam is 1.1 km from the property. There is a direct connection by train from here to Schiphol Airport and Amsterdam. You can reach the A7 and A8 motorways in 5 minutes by car, which will take you quickly to the A10 ring road. Schiphol is a short half-hour drive away. Recreation is possible in the various parks in the city, such as the Burgemeester In ‘t Veldpark or the Darwin Park, which has a city farm.

Layout:

Ground floor: through the front garden (partly tiled, partly planted) you reach the entrance with wardrobe and meter box, access to the toilet and the stairs to the first floor. The bright living room has a window at the front and a bay window at the rear with double doors to the garden. The open kitchen is also located at the rear. There are tiles in a light color scheme on the floor and the walls and ceilings are neatly finished. Stained glass windows can be found in the bay window and the access door to the living room. A workspace has been created under the stairs. There is room for a dining table for six people near the kitchen, from which you can overlook the garden. The U-shaped kitchen has light fronts, plenty of cupboard space and all modern appliances are present. The garden can also be reached from the kitchen. That’s great if you want to eat outside in summer!

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms, the bathroom and a storage closet where the central heating system is located. Two bedrooms are situated at the front of the house and the master bedroom with double doors to the balcony is located at the rear, next to the bathroom. The rooms have laminate flooring. The spacious, tiled bathroom has a corner bath, a corner shower, a second toilet, a vanity unit with wood-look fronts, a sink and a mirror cabinet. You will also find the connection for the washing machine and dryer here.

Attic: A sleeping loft can be reached via a fixed staircase in a bedroom at the front side. With a vlizo staircase that is located in the hall, you will reach a spacious storage loft.

Gardens: the front garden is closed with a wooden gate. The spacious garden is partly tiled and partly has borders with shrubs and perennials. There is room enough for a seating area and there is enough privacy. From here you also have a view of the authentic facade and the mansard roof.

The back garden has a wooden storage shed and a roofed terrace. The garden is largely tiled and attractive due to the (partly hanging) flower boxes with flowering plants. You can create nice lounge areas here and there is plenty of room to eat outside in summer. There is a back entrance.

You can park your car in front of the property.

Characteristics:
• Characteristic and attractive single-family house with authentic elements
• Spacious front and back garden
• Bay window with double doors to the garden
• Located on a quiet road, on the edge of the center
• Excellent location in relation to all facilities, schools and shops
• Good accessibility with regard to public transport and roads
• Schiphol Airport at 30 minutes by car
• Measurement report present, subsidence in its entirety; small / moderate, last 12 months large / very large

  • Soort woningeengezinswoning, tussenwoning
  • Bouwjaar1895
  • Woonoppervlakte86 m2
  • Perceeloppervlakte141 m2
  • Inhoud331 m3
  • Verdiepingen3
  • Aantal kamers4
  • Aanvaardingin overleg
  • Oppervlakte tuin53 m2
  • Ligging tuinzuidoost
  • Achteromja
  • Schuur / Berging
  • Garagegeen garage
Locatie

Privé: Erika Doezie

‘Ik ben ruim 16 jaar werkzaam als makelaar en heb in die periode veel geadviseerd bij de verkoop en aankoop van woningen. Ook heb ik…
Meer

Neem contact met ons op over
Bloemgracht 32, ZAANDAM

Loading...