Een huis met authentieke elementen, gecombineerd met eigentijdse geneugten.

Huis te koop: ZAANDAM, Ganzenwerfstraat 29


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Verkocht onder voorbehoud € 190.000 k.k.

***For English, see below***

Wat een leuke woning is dit! Een huis met authentieke elementen, gecombineerd met eigentijdse geneugten. De woning ligt ook nog eens in een gezellige buurt. De woning (1915) is de laatste jaren op veel punten onder handen genomen, met zo te zien een prachtig resultaat. U treft hier o.a. een diepe woonkamer, twee slaapkamers, fraai sanitair en keuken en een fijn dakterras aan.

De woning is rustig gelegen in het centrum van Zaandam, vlakbij de Voorzaan. Het levendige centrum met zijn vele winkels, het Zaantheater, de bioscoop en casino’s, en het horecaplein De Dam met zijn barretjes en restaurants, ligt op loopafstand. U kunt hier een avondje uit gaan en dan lopend naar huis.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de eveneens op loopafstand gelegen supermarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte staat op loopafstand en het NS-station Zaandam is met de fiets in enkele minuten te bereiken. Met de trein bent u binnen het kwartier op Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol, beide met een rechtstreekse verbinding! Met de auto is de woning eveneens goed bereikbaar. In 7 minuten bent u op de snelweg A8, via welke u snel op zowel de A7 als de ring A10 bent.

Zaandam kent een paar attractieve parken waar het goed relaxen is, zoals het Darwinpark met de stadsboerderij. Ook diverse sportparken, waar u diverse sporten kunt beoefenen, bevinden zich in de directe nabijheid. Basisscholen en middelbare scholen liggen op loop- resp. fietsafstand van de woning.

Indeling: entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met doorgang naar de keuken. Tussenhalletje met toegang tot het keurig betegelde toilet en onder de trap vindt u de aansluiting voor het witgoed. De diepe woonkamer heeft aan de voor- en achterkant raampartijen. Er komt zo voldoende daglicht binnen. Op de hele begane grond ligt een laminaat vloer en de plafonds en muren zijn strak afgewerkt. De laminaat vloer is tevens op de begane grond en de eerste verdieping in 2016 vernieuwd. Aan de voorzijde is plaats voor de zithoek en in de buurt van de keuken kunt u een ruime eettafel plaatsen. Via een open verbinding is de keuken bereikbaar. De L-vormige keukenopstelling heeft kasten met een lichte houtlook en een natuurstenen aanrechtblad. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, o.a. een combi-oven op ooghoogte. In het plafond treft u inbouwspots aan. De keuken geeft toegang tot het binnenplaatsje en de berging. Er is een achterom.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot het dakterras, een bergkast, twee slaapkamers en de fraaie badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een vaste kastenwand met louvredeuren. Hier zijn de balken zichtbaar. Alles oogt heerlijk licht op deze verdieping. Op de vloeren ligt laminaat, net zoals beneden. Een kleinere slaapkamer ligt aan de achterzijde en de badkamer ligt centraal op de verdieping. In de betegelde badkamer is een hoekbad met handdouche te vinden, een fraai badmeubel met twee wasbakken en spiegel en een zwevend toilet. Ook noemenswaard zijn de kleine zwartkleurige details die door het hele huis te vinden zijn.

Parkeren kunt u in de buurt van de woning. De gemeente heeft voor de woning palen geplaatst, zodat hier niet geparkeerd kan worden. Aan de woning is een klein fietsenrek gemonteerd.

Kenmerken
• Fijne, prima afgewerkte woning, authentiek en toch eigentijds
• Uitstekende ligging op loopafstand van het gezellige centrum en vlakbij de Voorzaan
• Alle benodigdheden op loop- en fietsafstand: scholen, winkels, recreëren
• U staat vanaf het NS-station binnen een kwartier op Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol!
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Monitoringsrapport fundering aanwezig

Verbeteringen aangebracht in afgelopen jaren, o.a.:
• Vloerbalken vervangen
• Draagbalken uitbouw vervangen
• Houtwerk vervangen
• Dak geïsoleerd
• Dakpanplaten vernieuwd
• Nieuwe plafonds
• Nieuwe elektrische bedrading en groepenkast
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Dubbele deuren in de poort naar de binnenplaats
————————————————————————————————————————————————–
What a nice home this is! A house with authentic elements, combined with contemporary pleasures. On top of that, it is also situated in a nice neighborhood. The house (1915) has been improved on many points in recent years, apparently with a beautiful result. You will find here, among other things, a deep living room, two bedrooms, a beautiful bathroom and kitchen and a nice roof terrace.

The property is quietly located in the center of Zaandam, near the Voorzaan watercourse. The lively center with its many shops, the Zaantheater, the cinema and casinos, and the Damplein with its bars and restaurants are within walking distance. You can go for a night out here and walk home.

For daily shopping you can go to the supermarket, which is also within walking distance. The accessibility is excellent: the bus stop is within walking distance and the NS train station Zaandam can be reached by bike in a few minutes. By train you can reach Amsterdam Central station in 15 minutes and Schiphol Airport in 18 minutes, both with a direct connection! The property is also easily accessible by car. In 7 minutes you are on the A8 motorway, via which you can quickly reach both the A7 motorway and the A10 ring road.

Zaandam has a few attractive parks where it is good to relax, such as the Darwin Park with the city farm. Various sports parks, where you can practice various sports, are also in the immediate vicinity. Primary and secondary schools are in walking or cycling distance from the home.

Layout: entrance with wardrobe, stairs to the first floor and access to the living room with passage to the kitchen. Hallway with access to the neatly tiled toilet and under the stairs you will find the connection for washing machine and dryer. The deep living room has windows on both the front and the back, so sufficient daylight enters the room. There is a laminate floor on the entire ground floor and the ceilings and walls are neatly finished. The laminate floor has also been renewed on the ground floor and the first floor in 2016. At the front there is room for the seating area and near the kitchen you can place a spacious dining table. The kitchen is accessible via an open connection. The L-shaped kitchen has cabinets with a light wood look and a natural stone counter top. All modern appliances are present, including a combi oven at eye level. You will find recessed spotlights in the ceiling. The kitchen gives access to the courtyard and the storage room. There is a back entrance.

First floor: via the stairs you reach the spacious landing with access to the roof terrace, a storage closet, two bedrooms and the beautiful bathroom. The largest bedroom is located at the front of the house and has a fixed wardrobe with louvre doors. The beams are visible here. Everything looks wonderfully light on this floor. There is a laminate floor, just like downstairs. A smaller bedroom is situated at the rear and the bathroom is centrally located on this floor. In the tiled bathroom you will find a corner bath with hand shower, a beautiful vanity unit with two sinks and a mirror and a wall-mounted toilet. Also noteworthy are the small black-colored details that can be found throughout the house.

You can park in the vicinity of the house. Posts have been placed in front of the house, so parking is not possible here. A small bicycle rack is mounted on the house.

Characteristics
• Fine, well-finished property, authentic and yet contemporary
• Excellent location within walking distance of the center and close to the Voorzaan watercourse
• All aminities within walking and cycling distance: schools, shops, recreation
• Amsterdam Central Station only 15 minutes by train, Schiphol Airport 18 minutes!
• Main roads easily accessible
• Foundation rapport available

Improvements made in recent years include:
• Replacement of floor beams
• Replacement extension beams
• Replacement woodwork
• Roof insulated
• Roof tile panels renewed
• New ceilings
• New electrical wiring and group cabinet
• Plastic frames with double glazing
• Double doors to the courtyard

  • Soort woningeengezinswoning, tussenwoning
  • Bouwjaar1915
  • Woonoppervlakte82 m2
  • Perceeloppervlakte62 m2
  • Inhoud306 m3
  • Verdiepingen2
  • Aantal kamers3
  • Aanvaardingin overleg
  • Oppervlakte tuin9 m2
  • Ligging tuinzuidoost
  • Achteromja
  • Schuur / Bergingvoorzien van elektra
  • Garagegeen garage
Locatie

Tristan Jacobs

Mijn naam is Tristan Jacobs en ik ben werkzaam als makelaar bij Bert van Vulpen Makelaars. Als makelaar begeleid ik al meer dan acht jaar…
Meer

Neem contact met ons op over
Ganzenwerfstraat 29, ZAANDAM

Loading...