Ruim, sfeervol woonhuis in Zaanse stijl

Huis te koop: ZAANDAM, Klampersstraat 18


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Te koop € 495.000 k.k.

*** For English, see below***

Ruim, sfeervol woonhuis in Zaanse stijl, tuin op het zuiden met grote schuur/pakhuis (inclusief kelder), een separaat bijgebouw met een Bed & Breakfast/vakantiewoning en een eigen garage. De woning ligt in de Rosmolenbuurt, niet ver van de Zaan.

Aan de oever van de Zaan vindt u vele gezellige restaurantjes en cafés. Het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, enkele supermarkten, casino’s en het theater bevindt zich op slechts 550 m. Een bushalte ligt op loopafstand en het NS-station van Zaandam is eenvoudig per fiets te bereiken. De snelwegen A7 en A8, via welke u eenvoudig de ringweg A10 bereikt, is slechts 5 minuten met de auto. De luchthaven Schiphol bereikt u in 25 minuten. Een basisschool ligt vrijwel om de hoek en kinderdagverblijf en middelbare scholen zijn per fiets eenvoudig te bereiken. Recreëren kunt u in het nabijgelegen Burgemeester In ‘t Veldpark, of u kunt natuurlijk gaan sporten op het op fietsafstand gelegen sportcomplex!

Indeling: via de entree met meterkast, bergkast en toilet met fonteintje, stapt u meteen de sfeervolle huiskamer binnen, waaronder zich een kelder bevindt. Wat meteen opvalt is het gebruik van het vele hout in deze ruimte. Dit geeft het geheel een warme en gezellige sfeer. Er staat een fraaie houten draaitrap in de kamer en in de ruime, bijzondere open keuken is alle moderne apparatuur aanwezig. In de keuken is plaats voor een grote eettafel. De zithoek is aan de voorkant van het huis en in de buurt van de keuken is een ronde kachel te vinden. Op de vloer liggen deels donkerkleurige houten vloerdelen en deels grote grijze tegels. In de keuken vindt u nog twee extra bergkasten en de openslaande deur naar de tuin.
Zowel naast als voor het huis heeft u de mogelijkheid om te parkeren.

Eerste verdieping: via de trap komt u op de overloop met toegang tot een tussenkamer met erachter twee slaapkamers. Deze bevinden zich aan de achterkant van het huis. De badkamer heeft een centrale ligging en de ouderslaapkamer met vaste kast is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. Alle kamers hebben een sfeervolle uitstraling. De betegelde badkamer wordt afgesloten met een harmonicadeur. U vindt hier een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.
In de zonnige beschutte en deels betegelde tuin, met verschillende groene borders, zijn enkele bergingen te vinden en een separaat bijgebouw dat momenteel dienst doet als B&B.

B&B: in dit appartement vindt u een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Alles in nette staat. De moderne badkamer verdient een aparte vermelding, hier is een inloopdouche, een wastafel met badmeubel en een zwevend toilet te vinden.

Kenmerken
• Voorgevel vervangen in 1976
• Goten vervangen in 2019
• Dakbedekking van dakkapel vernieuwd in 2019
• Aanbouw en onderliggende fundering (ter hoogte van de keuken) dateert van 1978
• De fundering van de voorzijde van de woning dateert van 1889, meetrapport van de woning aanwezig
• In 1992 zijn er op de uitbouw nog twee slaapkamers gebouwd (met bergzolder)
• Sfeervol huis in Zaanse stijl met tuin op het zuiden
• Separaat bijgebouw met een B&B/vakantiewoning
• Prima ligging in de buurt van het gezellige centrum
• Alle voorzieningen binnen handbereik, winkels, scholen, openbaar vervoer
• Snelwegen eenvoudig te bereiken
• Parkeren op eigen terrein of voor de deur

—————————————————————————————————————————————————-

Spacious, atmospheric house in Zaanse style with a south-facing garden and a separate annex which is currently in use as a Bed & Breakfast. The property is located in the Rosmolenbuurt, not far from the Zaan watercourse.

On the banks of the Zaan many cozy restaurants and cafés can be found. The center of Zaandam with its many shops, a few supermarkets, casinos and a theater is only 550 m away. You can find a bus stop within walking distance and the NS train station of Zaandam can be easily reached by bicycle. The A7 and A8 motorways, via which you can easily reach the A10 ring road, are only 5 minutes by car. Schiphol Airport can be reached in 25 minutes. A primary school is almost around the corner and daycare and high schools are easily accessible by bicycle. You can enjoy recreation in the nearby Burgemeester In ‘t Veldpark, or of course you can work out at the sports complex, which is located within cycling distance!

Layout: through the entrance with meter box, storage closet and toilet with fountain, you enter the cozy living room. The use of wood here immediately stands out. This gives the room a warm and cozy atmosphere. There is a beautiful wooden spiral staircase in the room and the spacious, special open kitchen is equipped with all modern appliances. There is room enough for a large dining table in the kitchen, which also has two extra storage cupboards and the door to the garden. The seating area is located at the front of the house and near the kitchen a round-shaped stove is present. The floor is partly finished with dark-colored wooden floorboards, partly with large gray tiles.
Both next to and in front of the house you have the possibility to park your car.

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor, with access to an intermediate room with two bedrooms behind it. These are located at the rear of the house. The bathroom has a central location and the master bedroom with fixed closet is situated at the front of the house. All rooms have an attractive appearance. The tiled bathroom is closed with a harmonica door. You will find a bathtub, a second toilet and a sink here.

In the sunny, sheltered and partly tiled garden, with various green borders, there are some storage rooms and a separate annex that currently serves as a B&B.

B&B: in this apartment you will find a living room with open kitchen, two bedrooms and a bathroom with toilet. Everything is in a fine condition. The modern bathroom especially deserves mentioning: here is a walk-in shower, a sink with vanity unit and a wall-mounted toilet.

Both next to and in front of the house you have the possibility to park your car.

Characteristics
• Atmospheric house in Zaanse style with a south-facing garden
• Separate annex with a B&B
• Excellent location near the pleasant center
• All facilities within easy reach: shops, schools, public transport
• Motorways easily accessible
• Parking on site or in front of the house
• Measurement report of the house present

  • Soort woningeengezinswoning, vrijstaande woning
  • Bouwjaar1889
  • Woonoppervlakte110 m2
  • Perceeloppervlakte553 m2
  • Inhoud221 m3
  • Verdiepingen3
  • Aantal kamers5
  • Aanvaardingin overleg
  • Oppervlakte tuin141 m2
  • Ligging tuinzuid
  • Achteromja
  • Schuur / Bergingvoorzien van elektra
  • Garagegaragebox
Locatie

Famke Lodewijks

‘Sinds 2013 werk ik als makelaar/taxateur bij Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken, een dynamisch kantoor dat bovenop de markt zit. Wij kennen de ‘rillen…
Meer

Neem contact met ons op over
Klampersstraat 18, ZAANDAM

Loading...