Leuke twee- onder-een-kap woning

Huis te koop: ZAANDAM, Kramerstraat 11


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Te koop € 195.000 k.k.

***For English, see below***

Even de handen uit de mouwen en u maakt van dit huis uw eigen paradijsje! Deze leuke twee- onder-een-kap dertigerjarenwoning is een ideaal huis voor een handige starter. De woning heeft een fijne woonkamer met erker en schouw, is uitgebouwd en heeft twee slaapkamers en een tuin! Daarbij ligt het in de gewilde Rosmolenbuurt, een gezellige kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De basisschool ligt op loopafstand, en middelbare scholen zijn per fiets in enkele minuten te bereiken.

De buurt wordt gekenmerkt door een zeer gevarieerde bebouwing, van vooroorlogs tot nieuwbouw. De ligging is ideaal! De woning ligt op slechts 160 m van de Zaan, met alle activiteit van dien. Op slechts 1 km afstand vindt u het bruisende centrum van Zaandam, met onder meer talloze winkels, restaurantjes, het theater, een poppodium en de bioscoop.

Ook het NS-station Zaandam ligt hier vlakbij. Met de fiets is het station in 5 minuten te bereiken, en vanaf hier heeft u met de trein een directe verbinding naar o.m. Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Een bushalte staat op loopafstand van de woning. Ook een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is te voet eenvoudig te bereiken. Zaandam kent vele sportclubs en sportcentra, die alle op fietsafstand liggen. Recreëren kan ook in een van de fraaie Zaanse parken, zoals het Burgemeester In ‘t Veldpark, dat op loopafstand van de woning ligt.
Met de auto bent u in 5 minuten op de snelweg A7, die aansluit op de A8 en de ring A10. Schiphol is slechts 25 minuten rijden.

Indeling: via de overkapte voordeur bereikt u de entree. Entree met garderobe en toegang tot netjes betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer met schouw heeft een authentieke erker met glas-in-loodramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Hier is ook nog een bergkast te vinden. Op de vloer liggen houten vloerdelen en de balken zijn zichtbaar. Aansluitend aan de woonkamer ligt de L-vormige halfopen keuken. De keukenkastjes hebben lichte fronten en op de vloer liggen tegels. Ook via de keukendeur is de tuin bereikbaar. Achterin de woonkamer treft u de open trap naar de eerste verdieping aan.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft openslaande deuren. Aan de achterzijde ligt slaapkamer nummer twee. De badkamer ligt centraal en hier vindt u een douchecabine, twee wastafels met spiegel, een designradiator en een toilet. Het daglicht komt binnen via een Veluxraam.
Over de lengte van het huis vindt u nog een bergzolder. Hier is ook de cv-opstelling te vinden.

Tuin: de beschutte, betegelde achtertuin biedt ruimte genoeg voor fijne loungeplek. U treft hier ook nog een berging aan. In de tuin kunt u een eettafel plaatsen om heerlijk buiten te eten. De tuin is ook via een overkapte smalle poort vanaf de weg bereikbaar.

Openbaar parkeren in de buurt van de woning.

Kenmerken:
• Jaren dertigwoning met erker en twee slaapkamers en tuin
• Ideale woning voor handige starter
• In kindvriendelijke, gezellige buurt
• Ideale ligging: alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen en supermarkt
• Op 160 m van de Zaan
• Vanaf station is Amsterdam Centraal in 12 minuten bereikbaar, Schiphol in 18 minuten
• Uitvalswegen snel te bereiken
• Openbaar parkeren in de buurt van het huis
• Meetrapport monitoring paalfundering aanwezig
—————————————————————————————————————————————————
Just roll up your sleeves and you will turn this house into your own paradise! This nice semi-detached 1930′s house is an ideal home for a handy starter. The house has a nice living room with bay window and fireplace, has been expanded and has two bedrooms and a garden! In addition, it is located in the popular Rosmolenbuurt, a cozy, child-friendly neighborhood with all amenities within easy reach. The primary school is within walking distance, and secondary schools can be reached by bike in a few minutes.

The neighborhood is characterized by very varied buildings, from pre-war to new-build homes. The location is ideal! The property is only 160 m from the Zaan watercourse, with all the activity that entails. The lively center of Zaandam, with countless shops, restaurants, the theater, a pop venue and the cinema, is only 1 km away.

The Zaandam railway station is also nearby. The station can be reached in 5 minutes by bike, and from here there is a direct train connection to both Amsterdam Central station (12 minutes) and Schiphol Airport (18 minutes). A bus stop is within walking distance of the home. A supermarket for your daily shopping can also be easily reached on foot. Zaandam has many sports clubs and sports centers, all of which are within cycling distance. Recreation is also possible in one of the beautiful parks, such as the Burgemeester In ‘t Veldpark, which is within walking distance of the house.

You can reach the A7 motorway in 5 minutes by car, which connects with the A8 motorway and the A10 ring road. Schiphol Airport is only a 25-minute drive away.

Layout: through the covered front door you reach the entrance with wardrobe and access to the neatly tiled toilet with hand basin and the living room. The living room with fireplace has an authentic bay window with stained glass windows and double doors to the garden at the rear. There is also a storage closet here. There are wooden floorboards on the floor and the beams are visible. Adjacent to the living room the L-shaped semi-open kitchen is located. The kitchen cabinets have light fronts and there are tiles on the floor. The garden is also accessible through the kitchen door. At the back of the living room you will find the open staircase to the first floor.

First floor: via the staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find two bedrooms and the bathroom. The largest bedroom is situated at the front of the house and has double doors. Bedroom number two is located at the rear. The bathroom is centrally located and here you will find a shower cubicle, two washbasins with mirror, a design radiator and a toilet. Daylight comes in through a velux window.

Over the length of the house you will find a storage attic. Here you can also find the central heating system.

Garden: the sheltered, tiled back garden offers enough space for a pleasant lounge area. You will also find a storage room here. In the garden you can place a dining table so you can have dinner outside in summer. The garden is also accessible from the road via a covered narrow gate.

Public parking near the house.

Characteristics:
• 1930s house with bay window, two bedrooms and garden
• Ideal home for handy starter
• In a child-friendly, cozy neighborhood
• Ideal location: all facilities within easy reach, such as schools and supermarket
• At 160 m from the Zaan watercourse
• From Zaandam train station you can reach Amsterdam Central station in 12 minutes, Schiphol Airport in 18 minutes
• Main roads quickly accessible
• Public parking is available near the house
• Measurement report monitoring foundation available

  • Soort woningeengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1930
  • Woonoppervlakte74 m2
  • Perceeloppervlakte91 m2
  • Inhoud274 m3
  • Verdiepingen3
  • Aantal kamers3
  • Aanvaardingin overleg
  • Oppervlakte tuin38 m2
  • Ligging tuinnoord
  • Achteromnee
  • Schuur / Berging
  • Garagegeen garage
Locatie

Bert van Vulpen

‘Makelen is werken met mensen. Ik geniet van de uiteenlopende contacten die ik iedere dag weer heb. En van de uitdaging om ook als er…
Meer

Neem contact met ons op over
Kramerstraat 11, ZAANDAM

Loading...