Grotendeels vrijstaande woning met nostalgische karaktertrekken

Huis te koop: ZAANDAM, Langestraat 45


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Te koop € 275.000 k.k.

*** For English see below***

Nieuwe fundering!

Deze grotendeels vrijstaande woning aan de Langestraat is in meerdere opzichten bijzonder. Zo beschikt dit huis over diverse fraaie nostalgische karaktertrekken, maar geniet u hier toch van alle comfort van deze tijd. Tevens is de fundering geheel vernieuwd. Verder springt de achtertuin direct in het oog. Hier kunt u heerlijk ontspannen op het vlonderterras aan het water dat achter het huis langs stroomt. Verder bevat deze woning onder meer drie zeer goed onderhouden slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken die over alle moderne faciliteiten beschikt. De Langestraat is een mooie straat in de Zaandamse wijk Oud West. Deze straat bevat vele karakteristieke huizen en panden. U woont hier vlakbij het centrum en het treinstation van Zaandam. Toch hoeft u ook maar een paar minuten auto te rijden om op de uitvalswegen rond Zaandam te komen.

Ligging: De Langestraat is onderdeel van de wijk Oud West in Zaandam. Deze straat is omringd door water. Zo loopt er een sloot achter deze woning langs en stromen de Zaan en De Vaart in de nabijheid van de uiteinden van deze straat. Het centrum van Zaandam ligt gedeeltelijk in de wijk Oud West. Dit heeft als voordeel dat handige voorzieningen als supermarkten en winkels én aangename faciliteiten zoals restaurants, bars, bioscopen en theaters allemaal op loopafstand zijn. Belangrijke voorzieningen als basisscholen en middelbare scholen zijn ook vlakbij. Als u met het openbaar vervoer reist woont u hier goed. Het treinstation van Zaandam, inclusief bijbehorende bushalte, is op een kilometer afstand. Belangrijke uitvalswegen zoals de N203 en het begin van de A7 zijn te bereiken in slechts een paar minuten autorijden.

Indeling: Bij het benaderen van deze woning valt de stijlvolle en sierlijke gevel gelijk op. Deze gevel getuigt van een nostalgisch karakter dat exemplarisch is voor panden in deze regio. Wanneer u de woning betreedt, zult u echter merken dat deze helemaal voldoet aan de eisen van de moderne tijd. Nadat u de entree bent doorgelopen arriveert u in de woonkamer, die zich aan de voorkant van de woning bevindt. Deze woonkamer beschikt over een laminaat-vloer met houtlook die geschikt is voor vloerverwarming. De muren en plafonds zijn keurig en strak afgewerkt. De woonkamer is uitgestrekt over de hele breedte van de woning. De ramen die hier voor lichtinval zorgen zijn aan de bovenkant op sierlijke wijze opgeluisterd met glas in lood.

Aan de achterkant loopt de woonkamer door tot in de keuken. Deze keuken is nog jong en verkeert dus in goede staat. Hier vindt u dezelfde keurige afwerking als in de woonkamer. Een vaatwasser, een vierpits-gasfornuis, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde combi-oven maken verder deel uit van de keuken. Het dakraam zorgt hier voor extra lichtinval, waarvan u ook profiteert wanneer u direct naast de keuken een eethoek creëert. Onder de trap is er nog de nodige extra kastruimte.

Als u vanuit de keuken naar achteren doorloopt bereikt u de badkamer. Naast de comfortabele bad-douchecombinatie bevindt zich hier ook het toilet.

Naast de keuken en de veronderstelde eethoek bevindt zich nog een handige bijkeuken. Deze kunt u bijvoorbeeld als opbergruimte gebruiken. Verder is hier de CV-ketel geïnstalleerd.

Vanuit de woonkamer leidt een vaste en beklede trap naar de eerste verdieping. Deze trap komt uit op de overloop, waar u direct de deur naar de hoofdslaapkamer treft. Deze slaapkamer is aan de achterkant gelegen en is ruimschoots groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Handig is dat u hier een extra wastafel aantreft.

Aan de voorkant vindt u nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn, zoals de gehele eerste verdieping, in een uitstekende staat van onderhoud. De muren en plafonds zijn overal op keurige wijze gewit. In de twee grootste slaapkamers van de woning liggen dezelfde PVC-vloeren als beneden. In de derde slaapkamer ligt een nette parketvloer. Op de overloop vindt u tenslotte nog een aanzienlijke vaste kastruimte.
Er is een zolder die kan worden gebruikt als bergzolder.

Een uniek aspect aan deze woning wordt gevormd door de achtertuin. Het bijzondere zit ‘m vooral in het feit dat achterin deze diepe tuin een vlonderterras aangelegd is. Op dit terras zit u direct aan het water dat achter de woning langs stroomt. Deze achtertuin is op het zuiden gericht, waardoor u verzekerd bent van vele uren zonnig terrasplezier. Over het geheel genomen is de tuin onderhoudsvriendelijk. Er is veel betegeling en op verschillende plaatsen vindt u beplanting. Aan weerszijden wordt de tuin door keurige schuttingen omheind.

De achtertuin heeft u via de keuken of de bijkeuken betreden. Deze bijkeuken biedt tenslotte ook nog toegang tot een stuk tuingrond dat tussen uw huis en dat van de buren doorloopt tot aan de voorkant van de woning. Via een deur bereikt u zo de Langestraat. Dit tuingedeelte biedt extra mogelijkheden tot het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of andere goederen.

Kenmerken:
- Comfortabele woning met drie ruime slaapkamers
- Geheel vernieuwde fundering
- Woning met nostalgische karaktertrekken, maar hedendaagse uitrusting
- Ruime woonkamer en moderne keuken, alles in goede staat
- Nieuwe vloer met vloerverwarming
- Badkamer voorzien van comfortabele bad-douchecombinatie
- Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en zo te betrekken
- Diepe achtertuin met een vlonderterras aan het water
- Nabij Zaandam-centrum gelegen, dus alle voorzieningen dichtbij
- Treinstation op een kilometer en uitvalswegen op een paar minuten rijden

————————————————————————————————————————————————-

This largely detached house on the Langestraat is special in several respects. This house has various beautiful nostalgic character traits, but you can still enjoy the comfort of the modern time. Also the foundation has been completely renewed. Furthermore, the back garden immediately catches the eye. Here you can relax on the deck terrace by the water that flows behind the house. Furthermore, this home includes three very well maintained bedrooms, a spacious living room and a kitchen that has all modern facilities. The Langestraat is a beautiful street in the Oud West neighborhood of Zaandam. This street contains many characteristic houses and buildings. You live here near the center and the train station of Zaandam. Yet you only have to drive a few minutes to get to the important roads around Zaandam.

Location: The Langestraat is part of the Oud West district in Zaandam. This street is surrounded by water. For example, a ditch flows right behind this house and the Zaan and De Vaart flow in the vicinity of this street. The center of Zaandam is partly located in the Oud West district. This has the advantage that convenient facilities such as supermarkets and shops and pleasant facilities such as restaurants, bars, cinemas and theaters are all within walking distance. Important facilities like primary and secondary schools are also nearby. If you travel by public transport, you live well here. The train station of Zaandam, including the corresponding bus stop, is one kilometer away. Major roads such as the N203 and the start of the A7 can be reached in just a few minutes’ drive.

Layout: When approaching this property, the stylish and graceful façade stands out immediately. This façade has a nostalgic character that is typical of buildings in this region. However, when you enter the property, you will find that it fully meets the requirements of modern times. After you have walked through the entrance you arrive in the living room, which is located at the front of the house. This living room has a laminate floor with the look of wood, which is suitable for underfloor heating. The walls and ceilings are neat and sleek. The living room is spread over the entire width of the house. The windows that provide light here are gracefully decorated at the top with stained glass.

At the rear, the living room extends into the kitchen. This kitchen is still new and in good condition. Here you will find the same neat maintenance as in the living room. A dishwasher, a four-burner gas stove, a built-in fridge and a built-in combi oven are also part of the kitchen. The roof window here provides extra light, which you also benefit from when you create a dining area right next to the kitchen. Under the stairs there is extra cupboard space.

If you walk from the kitchen to the back you reach the bathroom. Next to the comfortable bath-shower combination, the toilet is located.

In addition to the kitchen and the dining area there is a handy utility room. You can use this as storage space, for example. Furthermore, the central heating boiler is installed here.

From the living room a fixed and carpeted staircase leads to the first floor. This staircase leads to the landing, where you will find the door to the main bedroom. This bedroom is located at the rear and is more than large enough to place a double bed. You will find a practical extra sink here.

At the front you will find another two full-sized bedrooms. These rooms are, like the entire first floor, in an very good state of maintenance. The walls and ceilings are neatly whitened everywhere. In the two largest bedrooms of the house are the same PVC floors as downstairs. In the third bedroom there is a neat parquet floor. On the landing you will finally find a considerable fixed cupboard space.
Also, there is an attic which can be used for storage.

A unique aspect of this property is the back garden. The special feature is mainly due to the fact that a deck terrace has been installed at the back of this deep garden. On this terrace you sit directly on the water that flows behind the house. This back garden is oriented to the south, so you are assured of many hours of sunny terrace pleasure. Overall, the garden is maintenance friendly. There is a lot of tiling and you will find plants in various places. The garden is surrounded on both sides by neat fences.

You enter the back garden through the kitchen or the utility room. This utility room also provides access to a piece of garden soil that runs between your house and that of the neighbors to the front of the house. You can reach the Langestraat through a door. This garden area offers extra possibilities for storing bicycles or other goods.

Characteristics:
- Comfortable home with three spacious bedrooms
- The foundation is completely renewed
- Property with nostalgic character traits, but contemporary equipment
- Spacious living room and modern kitchen, all in good condition
- New floor with underfloor heating
- Bathroom with comfortable bath-shower combination
- All bedrooms are nicely finished and ready to move into
- Deep back garden with a deck terrace on the water
- Located near Zaandam center, so all amenities close by
- Train station at one kilometer and roads at a few minutes’ drive

  • Soort woningeengezinswoning, vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte94 m2
  • Perceeloppervlakte130 m2
  • Inhoud328 m3
  • Verdiepingen2
  • Aantal kamers4
  • Aanvaardingin overleg
  • Schuur / Berging
  • Garagegeen garage

Tristan Jacobs

Mijn naam is Tristan Jacobs en ik ben werkzaam als makelaar bij Bert van Vulpen Makelaars. Als makelaar begeleid ik al meer dan acht jaar…
Meer

Neem contact met ons op over
Langestraat 45, ZAANDAM

Loading...