Charmante dijkwoning met authentieke elementen

Huis te koop: ZAANDAM, Zuiddijk 180


  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto

 Te koop € 260.000 k.k.

****For English, see below****

Deze charmante dijkwoning met authentieke elementen, souterrain, tuin en heerlijke veranda met vrij uitzicht, vindt u vlakbij het bruisende centrum van Zaandam, niet ver van de Voorzaan. Het centrum, met zijn vele winkels en restaurantjes, het theater en bioscoop, ligt slechts 900 meter van de woning. Wilt u dus relatief rustig wonen, maar toch over allerlei voorzieningen en uitgaansmogelijkheden in de buurt willen beschikken, is dit uw ideale woning!

De woning dateert uit 1892, buitenom vrijwel volledig gerenoveerd, waarbij de voorgevel geheel in stijl, opnieuw is opgetrokken met authentieke knipvoeg. De woonkamer, keuken en veranda liggen op dijkhoogte. Onder de woning bevindt zich het souterrain met badkamer en overkapping. De overkapping komt uit op de achtertuin met berging en houtopslag voor de houtkachel. De gevelbekleding aan de zij en achterkant is met Keralit bekleed, dus onderhoudsvrij. Hier is ook het achterom, dat grenst aan een parkeerplaats waar zich 4 openbare parkeerplaatsen bevinden.

Indeling: entree met meterkast en garderobe, toegang tot de woonkamer met halfopen woonkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer en de woonkeuken zijn de balken zichtbaar en is er voldoende daglicht, de gehele verdieping is hierbij voorzien van massief eiken vloeren. Via een kleine doorgang is de L-vormige woonkeuken bereikbaar. Deze ligt aan de straatkant en is groot genoeg om voor het raam een eettafel te plaatsen. De keuken heeft rode fronten en een zwart-witte betegeling en alle moderne apparatuur is aanwezig. Een fijne, gezellige ruimte. Dat geldt ook voor de woonkamer met aangrenzende veranda, waar het fantastisch genieten is, hier kunt u in de zomer en winter heerlijk relaxen met de hele familie. In de woonkamer bevindt zich de trap naar het souterrain.

Souterrain: multifunctionele ruimte. Hier is plaats voor een werkplek, atelier, inloopkast en/of extra slaapkamer. Deze ruimte geeft toegang tot de badkamer, de overkapping onder de veranda en een ruimte voor de witgoedaansluitingen en berging. In de badkamer vindt u een douchecabine, een badmeubel met wastafel en spiegel en een toilet. Onder de overkapping is een fantastische loungeplek te vinden. Hier staat nu een hottub en een zithoek met houtkachel. Wat een verrassing! Vanuit deze ruimte komt u in de kleine, beschutte, betegelde tuin met berging en houtopslag. Hier is ook een afsluitbare poort.

Eerste verdieping; via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers aan. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de grootste heeft een vaste kast, in beide kamers is plaats genoeg voor een tweepersoonsbed. De verdieping is netjes afgewerkt.

Ligging: De supermarkt en avondwinkel bevinden zich op loop- of fietsafstand, kinderdagverblijf en basisschool liggen praktisch om de hoek en middelbare scholen zijn per fiets eenvoudig te bereiken. De bushalte ligt op 650 m van de woning en het NS-station Zaandam is slechts 5 minuten met de fiets. In minder dan 10 minuten bent u met de auto op de snelweg A7, via welke u snel op de A8 en de ring A10 bent. Schiphol is slechts 25 minuten rijden. Recreëren kan onder meer in het nabijgelegen Darwinpark, waarin ook een stadsboerderij is gevestigd.

Kenmerken:
• Verrassende woning met authentieke elementen en veel privacy
• Voorzijde in 2019 nog geschilderd
• Stucwerk aan zijgevel is in 2016 gedaan
• Veranda en overkapping met loungeplekken (2016)
• Dakkapel aan de zijkant van de woning is met Keralit bekleed, dus onderhoudsvrij
• Authentieke gevel, in 2007 geheel nieuw opgetrokken
• Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas en kunststof kozijnen
• Zij en achtergevel voorzien van onderhoudsvrije Keralit bekleding
• Alle voorzieningen en het gezellige centrum binnen handbereik
• Uitvalswegen en openbaar vervoer in de nabijheid
• Meetrapport fundering aanwezig

————————————————————————————————————————————————–

This charming home with authentic elements, basement, garden and wonderful veranda with unobstructed views, is located close to the bustling center of Zaandam, not far from the Voorzaan.The center, with its many shops and restaurants, the theater and a cinema, is only 900 m from the property. So if you want to live relatively quietly, but still want to have all kinds of entertainment options in the area, this is an ideal home!

The house dates from 1892, almost completely renovated from the outside, with the facade completely in style, rebuilt with authentic cutting joint. The living room, kitchen and veranda are at the same height as the dyke. Below the house you will find the basement with bathroom and conservatory. The conservatory opens onto the small back garden with storage and wood storage for the wood stove. The outer planking is finished with Keralit parts, so maintenance-free. Here is also the back entrance, which borders on a parking space with 4 public parking spaces.

Layout: entrance with meter box and wardrobe, access to the living room with semi-open kitchen diner and stairs to the first floor. In the living room and in the kitchen diner the beams are visible and there is sufficient daylight. The L-shaped kitchen diner is accessible via a small passage. It is situated on the street side and is large enough to place a dining table in front of the window. The kitchen has red fronts and black and white tiles and all modern appliances are present. A nice, cozy room. This also applies to the living room with adjoining veranda, where lounging is fantastic. A nice outdoor room has been created here. Here you can eat in summer and winter and relax with the all family. The stairs to the basement are located in the living room. Solid oak floors cover the entire floor.

Basement: this is a multifunctional space. There is room for a workplace, a studio, a walk-in closet and bedroom. This space gives access to the bathroom, the conservatory and a space for the washing machine and dryer and storage. In the bathroom you will find a shower, a vanity unit with sink and mirror and a toilet. The conservatory is a fantastic lounging area.
You will find a hot tub here as well as a seating area with a wood-burning stove. What a surprise! From the conservatory you enter the small, sheltered, tiled garden with storage and wood storage. There is also a lockable gate.

First floor: via the stairs in the hall you reach the landing of the first floor. Here you will find two bedrooms. Both bedrooms have a dormer window and the largest one has a closet. There is enough space for a double bed. The floor is nicely finished.

Location: an evening shop and a supermarket are within walking or cycling distance, daycare and primary school are practically around the corner and high schools are easily accessible by bicycle. The bus stop is 650 m from the property and the railway station Zaandam is only 5 minutes by bike. In less than 10 minutes you reach the A7 motorway by car, via which you are quickly on the A8 motorway and the A10 ring road. Schiphol is only a 25-minute drive away. Recreation is possible in the nearby Darwin Park, which also houses a city farm.

Characteristics:
• Surprising home with authentic elements and lots of privacy
• Front of the house painted in 2019
• Stucco work on the side façade was done in 2016
• Veranda and conservatory with lounge areas (2016)
• Dormer window on the side of the house is covered with Keralit, so maintenance free
• Authentic facade, completely rebuilt in 2007
• Roof insulation and partly double glazing and plastic frames
• Side and rear facade provided with maintenance-free Keralit cladding
• All facilities and the pleasant center within reach
• Major highways and public transport in the vicinity
• Measurement report foundation present

  • Soort woningeengezinswoning, hoekwoning
  • Bouwjaar1892
  • Woonoppervlakte101 m2
  • Perceeloppervlakte83 m2
  • Inhoud334 m3
  • Verdiepingen3
  • Aantal kamers4
  • Aanvaardingin overleg
  • Schuur / Berging
  • Garagegeen garage

Erika Doezie

‘Ik ben ruim 16 jaar werkzaam als makelaar en heb in die periode veel geadviseerd bij de verkoop en aankoop van woningen. Ook heb ik…
Meer

Neem contact met ons op over
Zuiddijk 180, ZAANDAM

Loading...