Te koop Boomgaard 26 Aalsmeer 1432 LA

OPEN HUIS: 1 april 2023, 11:00 - 15:00

In deze zowel van buiten als van binnen zeer aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning (2004) tref je alle comfort die je je maar kunt wensen. Het huis is heerlijk ruim, heeft een voor- en achtertuin en een eigen oprit en garage. Daarnaast is de woning keurig onderhouden en uitstekend geïsoleerd. We nemen je mee:
• Woongenot: 170,8 m2!
• Ruime living met fraaie open keuken met kookeiland
• VIJF ruime slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
• Eigentijds sanitair
• Eigen oprit en garage
• Vloerverwarming begane grond, badkamer en garage
• In gewilde kindvriendelijke buurt
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?
Via de voortuin en oprit met overkapping bereiken we de overkapte voordeur. Lichte entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje en via openslaande deuren toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. In de ruime woonkamer is aan de achterzijde plaats voor een zithoek. Hier tref je een raampartij en openslaande deuren naar de tuin aan. Aan de voorzijde is de fraaie keuken met kookeiland gesitueerd. De keuken heeft lichte fronten en een licht aanrechtblad en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis en een koelkast met vriezer (alle apparatuur van Siemens). De keuken heeft een mooie lichtinval. Hier is plaats voor een ruime eettafel. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Via een deur in de kamer is het trappenhuis naar de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie royale slaapkamers, een separaat zwevend toilet met fonteintje en de badkamer aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee dakkapellen, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens twee dakkapellen en de derde slaapkamer ligt boven de garage. Hier komt daglicht via twee Velux dakramen binnen. In de slaapkamers liggen houten vloerdelen. De eigentijdse, fraai betegelde badkamer is voorzien van een breed badmeubel met wastafel met twee kranen, een verlichte spiegel en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Hier tref je nog twee keurig afgewerkte slaapkamers en veel bergruimte aan. Op de overloop bevindt zich een luik met toegang tot een ruime bergvliering. Op deze verdieping tref je drie Velux dakramen aan.

Garage:
De woning heeft een ruime garage met een elektrische garagedeur. De garage is voorzien van vloerverwarming. Via een toegangsdeur is de tuin bereikbaar.

Tuin:
Het huis heeft een betegelde, smalle voortuin met groene haag en twee boompjes. De beschutte achtertuin is eveneens betegeld en heeft een groene haag en enkele boompjes. Er is een buitenkraan aanwezig en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrische zonwering . Door de hoekligging biedt de tuin veel privacy. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren en heerlijk buiten eten in de zomermaanden en kinderen kunnen er veilig spelen. Er is een achterom.

Ken je omgeving al?
Deze prachtige woning (2004) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Oosteinde, op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer. Meerdere supermarkten, diverse winkels en enkele restaurants vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor de sportfaciliteiten van Aalsmeer. Zowel het Amsterdamse Bos als de Westeinderplassen zijn met de auto in korte tijd te bereiken.
De bushalte vind je op een paar minuten lopen. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelwegen A4, A5 en A9. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden. Ook Amstelveen en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Zeer ruime, uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin
• Eigen oprit en garage
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• Elektrische garagedeur, zinken afvoeren
• Elektrische rolluiken boven voorzijde
• Supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Gelegen in kindvriendelijke omgeving
• Amsterdamse Bos en Westeinderplassen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom