Te koop Verkocht onder voorbehoud Fideliolaan 214 Amstelveen 1183 PS

**English below**

Ideaal 2-kamerappartement voor starters of senioren! Dit mooie, rustige gelegen appartement met vrij uitzicht is INSTAPKLAAR en goed geïsoleerd. Het ligt op de 3e verdieping van een keurig onderhouden kleinschalig appartementencomplex met voldoende gratis parkeerruimte. Is je belangstelling gewekt? Plan dan snel een bezichtiging! We nemen je mee:
• Woongenot: 45,9 m2
• Praktische indeling
• Keurig onderhouden en instap klaar
• Lichte woonkamer met moderne open keuken
• Fijne slaapkamer
• Eigentijds sanitair
• Lift en trappenhuis
• Energielabel: B
• Gratis parkeren
• Centrale ligging
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond van 6,5 m2.

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Open entree met trappenhuis en lift. Tussen 23.00 uur ’s avonds en 5.00 uur ’s ochtends is de entree afgesloten en alleen toegankelijk met een sleutel.

Appartement:
Met de lift of de trap bereik je de galerij op de 3e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met bergkast, garderobe en open toegang tot de slaapkamer die aan de galerijkant is gelegen. Verderop in de gang tref je vier bergkasten aan en de licht betegelde badkamer, die is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een inloopdouche en een staand toilet.
Aan het eind van de gang is de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede schuin lopende raampartij en een zijraam. Dit zorgt voor een fijne lichtinval. Je hebt hier een vrij uitzicht over een groene omgeving. De kamer is ruim genoeg voor een zithoek en een eettafel. Achterin de woonkamer tref je de moderne keuken aan. De keuken heeft hoogglans zwarte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een combi oven/magnetron en een koelkast met vriezer. Ook de aansluitingen voor het witgoed vind je hier. In de woonkamer zijn nog vier bergkasten te vinden. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer van de woning ligt pvc-laminaat.
Op de begane grond heb je de beschikking over een fietsenberging.

Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Dit fijne appartement (1972) met vrij uitzicht ligt aan een rustige weg in de Operabuurt. Op loopafstand van de woning vind je meerdere supermarkten. Wil je uitgebreider winkelen, dan kan dat in winkelcentrum Stadshart Amstelveen, op slechts 1,7 km van de woning. Recreëren kan onder meer in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. De vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn per fiets prima bereikbaar. Bushaltes, tramhalte en metrostation vind je op loopafstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A9, via welke je snel de A2 en de A4 bereikt. Schiphol bevindt zich op slechts 12 minuten rijden.

Goed om te weten:
• Licht en praktisch ingericht 2-kamerappartement met vrij uitzicht
• Gelegen aan een rustige weg
• INSTAPKLAAR
• Energielabel: B
• Alarminstallatie aanwezig
• Nieuwe elektrische installatie
• Riolering is in 2019 vernieuwd
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam en Schiphol
• Gratis parkeergelegenheid
• Uitvalswegen prima bereikbaar (Schiphol 12 minuten)
• Servicekosten: € 144,26 per maand inclusief water
• Volle eigendom

——————————————————————————

Ideal 2-room apartment for starters or seniors! This beautiful, quietly located apartment with open views is MOVE-IN READY and well insulated. It is located on the 3nd floor of a nicely maintained small apartment complex with ample free parking space. Has your interest been piqued? Then schedule a viewing soon! We take you through:
• Living space: 45.9 m2
• Practical layout
• Well maintained and ready to live in
• Bright living room with modern open kitchen
• Nice bedroom
• Contemporary bathroom facilities
• Lift and stairwell
• Energy label: B
• Free parking
• Central location
• Own (Bicycle) storage on the ground floor

Let us show you around!
Ground floor:
Open entrance with staircase and lift. Between 23 pm and 5 am, the entrance is locked and only accessible with a key.

Apartment:
By lift or stairs you reach the 3nd floor gallery and the front door of the apartment. Entrance with storage closet, wardrobe and open access to the bedroom located on the gallery side. Further down the hallway you will find three storage closets and the lightly tiled bathroom, which features a vanity unit with sink and mirror, a walk-in shower and a stand-up toilet.
At the end of the hallway is access to the bright living room with open kitchen. The living room has a wide sloping window at the front and a side window. This provides a nice incidence of light. You have an unobstructed view over green surroundings here. The room is spacious enough for a sitting area and a dining table. At the back of the living room you will find the modern kitchen. The kitchen (Ikea) has high-gloss black fronts and the following appliances are present: a dishwasher, a gas cooker, a combi oven/microwave and a fridge with freezer. Connections for washer and dryer can also be found here. Three more storage closets can be found in the living room. The walls and ceilings are smoothly finished and the floor is PVC laminate.
On the ground floor, you have access to a bicycle storage room.

Parking:
There is plenty of free parking around the property.

Do you already know the area?
This fine apartment (1972) with open views is located on a quiet road in the Operabuurt neighbourhood. You will find several supermarkets within walking distance. If you prefer more extensive shopping, you can do so in Stadshart Amstelveen, just 1.7 km from the house. Recreational activities include the nearby Amsterdamse Bos. Amstelveen’s many sports facilities are easily accessible by bike. Bus stops, tram stop and metro station are at walking distance. By car, you can reach the A9 motorway in a few minutes, via which you can quickly reach the A2 and A4 motorways. Schiphol Airport is just a 12-minute drive away.

Good to know:
• Bright and practically laid out 2-room apartment with open views
• Situated on a quiet road
• MOVE-IN READY
• Energy label: B
• Favourable location in relation to amenities
• Ample sports and recreational facilities nearby
• Excellent public transport to Amsterdam and Schiphol Airport, among other places
• Free parking facilities
• Easy access to main roads (Schiphol Airport 12 minutes away)
• Servicecosts: € 144,26 included water
• Full ownership