VerkochtOPEN HUIS: 30-07 Frans ter Gastlaan 20 Amstelveen 1187 TN

OPEN HUIS: 30 juli 2024, 09:00 - 10:30

Dit is een fantastisch familiehuis! Keurig onderhouden en heerlijk ruim. Een huis waar iedereen de ruimte heeft! De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt en alle voorzieningen zijn vlakbij. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een zonnige achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging met overkapping. Je hebt in de tuin veel privacy. Een heel fijn huis om kinderen te laten opgroeien. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd, dus je hebt geen hoge energierekening. Is je interesse gewekt?

We nemen je mee:

• Woongenot: 134 m2
• Ruime, lichte woonkamer met open keuken
• Achterzijde met openslaande deuren naar de tuin
• Vier ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
• Extra (slaap)kamer creëren mogelijk
• Splinternieuwe CV ketel
• Energielabel A
• Buitenzijde net geschilderd
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019
• Vliering
• Overkapping aan de achterzijde van de woning
• Net sanitair met o.a. een ligbad
• Dakkapel achterzijde
• Gestoffeerd en gemeubileerd
• Voortuin en diepe, beschutte achtertuin met berging
• Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?

Via de betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met staand toilet met fonteintje, garderobe, kastenwand, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een brede glazen wand met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de U-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een inductiefornuis. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht en geen inkijk. De woonkamer is ruim genoeg voor een royale zithoek en een zespersoons eettafel. In de woonkamer is een trapkast te vinden. De muren, plafonds en vloer zijn keurig afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de met halve maantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we een zeer grote slaapkamer en een iets kleinere aan. Deze laatste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een brede kastenwand en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de licht betegelde badkamer zijn een badmeubel met wastafel en spiegelkast te vinden, een designradiator, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereiken we de overloop. Op de overloop tref je de aansluitingen voor het witgoed aan en de cv-installatie (2024). Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel en hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd. Verder is er toegang tot een beloopbare, goed geïsoleerde bergzolder met veel bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin met een groene plantenborder en een diepe, beschutte achtertuin met groene borders met vaste planten. Aan de achterzijde van de tuin is een houten (fietsen)berging te vinden met een overkapping met een loungeplek. De tuin is groot genoeg om er een eettafel te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Aan de woning vast zit een automatisch zonnescherm, zodat er ook altijd een plekje in de schaduw is te vinden. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime eengezinswoning (1992) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Theaterbuurt. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je talrijke voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. Een winkelcentrum met onder meer de supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn per fiets goed bereikbaar, evenals het Amsterdamse Bos.
De bushalte staat op een paar minuten lopen. Met de auto is de A9 richting Schiphol, Haarlem en Alkmaar goed bereikbaar. Deze sluit aan op de A2 richting Utrecht en het zuiden van het land en op de A4 richting Den Haag en Rotterdam.

Goed om te weten:
• Ruim, uitstekend onderhouden familiehuis met voor- en achtertuin
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• Alle voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Goede sport- en recreatiemogelijkheden
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Schiphol niet ver
• Volle eigendom