Te koop Verkocht onder voorbehoudOPEN HUIS: 16-12 Gerard Doulaan 10 Amstelveen 1181 WS

OPEN HUIS: 16 december 2024, 15:00 - 17:00

Charmant woonhuis tegenover het Stadshart met achtertuin gelegen op het noordoosten. Deze gezellige woning, gelegen tegenover het bruisende Stadshart, biedt de perfecte mix van comfort en gemak. Hier geniet je van een ruime achtertuinen een ongeëvenaarde locatie! Dit woonhuis biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Amstelveen, met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf!

We nemen je mee:

• Woongenot: 103 m²
• Vier ruime slaapkamers
• Lichte woonkamer

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal, uitgerust met een handige kelderkast en het toilet, betreed je de lichte en ruime doorzonwoonkamer. Deze kamer biedt veel licht en een uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken met witte fronten, die direct toegang biedt tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers aantreft. Alle slaapkamers hebben een perfecte lichtinval, wat zorgt voor een aangename en heldere sfeer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer.

De tuin:
De betegelde achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren en heerlijk buiten te eten tijdens de zomermaanden. Achterin de tuin staat een ruime berging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning via een vergunningensysteem.

Ken je de omgeving al?
Langs een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt, maar vlakbij het grote winkelcentrum Stadshart ligt deze tussenwoning (1955) met vrij uitzicht. Stadshart Amstelveen ligt op steenworp afstand van de woning en biedt een ruime keus aan winkels, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen. De Albert Heijn vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen zijn lopend of per fiets in korte tijd bereikbaar. Er zijn diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving, zoals de Stadstuinen en het Meanderpark. Amstelveen heeft veel sportfaciliteiten, die met de fiets uitstekend bereikbaar zijn.
De Internationale School van Amsterdam is minder dan 10 minuten fietsen. Daarbij zijn ook het busstation en de sneltram 5 vlakbij en daardoor zijn Amsterdam-Zuid en Amsterdam Centraal uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 en niet veel later op de A2, de A4 of de ring A10. Schiphol is slechts een kwartiertje rijden!

Goed om te weten:
• In de koopovereenkomst wordt de “as is, where is” clausule gebruikt
• Aan de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Omgeving is voorzien van nieuw straatwerk, leidingwerk en beplantingen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom