Te koop Max Havelaarlaan 375 Amstelveen 1183 LW

Op zoek naar een ruim, INSTAPKLAAR 4-kamer-hoekappartement dat meteen te betrekken is? Dan is dit je kans! Dit fraaie appartement met riant balkon met prachtig vrij uitzicht zal je zeker bevallen. De woning op de 8e verdieping biedt veel woongenot en ligt op een uitstekende, centrale locatie in Amstelveen. Je auto kun je altijd kwijt rondom de woning, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Interesse? We nemen je mee:
• Woongenot: 109,3 m2
• Lichte living met toegang tot de keuken
• 3 fijne slaapkamers
• Vernieuwde kozijnen en beglazing (2020)
• Keurig sanitair met o.a. een ligbad
• Zeer ruim balkon op het westen met een prachtig uitzicht
• Energielabel: A
• (Fietsen)berging op de begane grond
• Centrale ligging
• Altijd voldoende parkeergelegenheid
• Amsterdam en Schiphol prima bereikbaar

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
De lift brengt je op de 8e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met garderobe, meterkast, berging en bergkast met de aansluitingen voor het witgoed. Deur naar de ruime hal met toegang tot alle woonruimtes. Direct aan je linkerhand bevindt zich de badkamer die is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een douchecabine met regendouche. Direct daarnaast is het separate staande toilet met fonteintje te vinden. Aan de achterzijde is er toegang tot een slaapkamer, de keuken en de woonkamer. Aan je rechterhand bevinden zich nog twee slaapkamers.
De lichte woonkamer ligt naast de keuken en biedt via een dubbele deur toegang tot deze ruimte. De keuken heeft een deur naar het ruime balkon met vrij uitzicht op het westen. Er is buitenzonwering aanwezig (2021). De keuken heeft crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combimagnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer.

In het gehele appartement ligt laminaat op de vloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom de woning.

VvE bijdrage:
De VvE kosten bedragen in totaal € 657,70 inclusief een voorschot stookkosten. De kosten zijn als volgt opgebouwd:
1. Servicekosten van € 236,85;
2. Aflossing lening ten behoeve van de uitgevoerde verduurzaming € 208,94;
3. Voorschot stookkosten van € 211,91;

Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement met vrij uitzicht is gelegen in een appartementencomplex langs een rustige weg in de Boekenbuurt in Amstelveen. Dit is een buurt met veel groen waar je alle voorzieningen dichtbij huis vindt. Twee buurtwinkelcentra bevinden zich op loopafstand van de woning. Hier vind je onder meer diverse supermarkten. Het grote winkelcentrum Stadshart is ook niet ver, ongeveer 10-15 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Hier bevinden zich ook diverse culturele faciliteiten. Kinderopvang, scholen vind je eveneens op loopafstand, en de Internationale School van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Amstelveen kent vele sportfaciliteiten, waarvan er enkele op loopafstand van de woning liggen. Ook het Amsterdamse Bos is niet ver.
Metro- en tramhalte (Amstelveenlijn) staan op loopafstand, en hetzelfde geldt voor de halte van buslijn 300 naar Schiphol. Ook het NS-station Amsterdam Zuid is niet ver. Met de auto zijn de Beneluxbaan en de oprit naar de snelweg A9 vlakbij.

Goed om te weten:
• Ruim en licht instapklaar 4-kamer-hoekappartement met ruim balkon op het westen
• Riant uitzicht
• Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen
• Uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam en Schiphol
• Kinderopvang, scholen en winkelcentra vlakbij
• Internationale School van Amsterdam op 10 fietsminuten
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom