Te koop Verkocht onder voorbehoud Meander 13 Amstelveen 1181 WN

Een heerlijk, ruim, licht en comfortabel 3-kamerappartement op de tweede etage van een keurig appartementencomplex. De woning heeft veel extra’s en een gunstige ligging en bereikbaarheid.

We nemen je mee:
• Woongenot: 108,9 m2
• Lichte woonkamer met mooie open keuken
• Twee royale slaapkamers
• Aparte afgesloten werkruimte/kantoor
• Vrij uitzicht
• Twee badkamers, sauna en jacuzzi
• Goed geïsoleerd
• Gedeeltelijke vloerverwarming met slimme thermostaat
• Uitstekende bereikbaarheid

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met Smart-bel en verbinding met je mobiel. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Via de trap of de lift bereik je de voordeur van de woning. Entree met meterkast, garderobe en bergkast en aan je rechterhand een badkamer met infraroodsauna en douche met hand- en regendouche, gevolgd door een tweede badkamer met badkamermeubel met wastafel en spiegel, zwevend toilet, en ligbad (recent vernieuwde jacuzzi).
Aan je linkerhand bevinden zich twee slaapkamers met grote raampartijen en vaste kasten.

Aan het eind van de gang bevinden zich nog twee kasten en de toegang tot de ruime, lichte woonkamer met de mooie open keuken en een afgesloten werkplek/kantoor. De woonkamer heeft twee brede raampartijen en een kleinere raampartij. Ook de keuken en de werkkamer zijn voorzien van ramen.
De woning heeft een prachtige lichtinval. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en een zespersoons eettafel. Via een toog is de keuken bereikbaar. De keuken (Ikea) heeft hoogglans crème fronten en een donker marmer aanrechtblad. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron een inductiefornuis en een koelkast met vriezer. (Bosch serie 6 uit 2021).

Op de vloer van het gehele appartement ligt laminaat met gedeeltelijk vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De plafonds zijn voorzien van inbouwspots.

Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een ruime berging.

Parkeren:
Je kunt parkeren rond de woning via een vergunningensysteem.

Ken je omgeving al?
Dit fijne, comfortabele appartement ligt midden in het Meanderpark in het hart van Amstelveen, vlakbij het grote winkelcentrum Stadshart, waar je talloze winkels vindt, en ook restaurants en vele culturele faciliteiten. Dit is ongetwijfeld de beste plek om te wonen in Amstelveen! Kinderopvang, scholen en de Internationale School van Amsterdam bevinden zich binnen loop- of fietsafstand. Amstelveen heeft vele sportcomplexen, die per fiets uitstekend te bereiken zijn. Ook natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos zijn vlakbij.
Je woont tegenover het busstation en ook de metrohalte ligt op loopafstand. Met de fiets ben je in een kwartier op NS-station Amsterdam Zuid. Een paar minuten met de auto brengt je op de A9, via welke je snel op onder meer de A2, de A4 en de ring A10 bent. Schiphol bereik je in minder dan een kwartier! Ook het centrum van Amsterdam is niet ver: een halfuurtje met het openbaar vervoer en je bent er!

De snelweg (A9) zal de komende jaren vernieuwd worden. Hierdoor wordt de leefbaarheid in de omgeving vergroot. Bij Amstelveen legt Rijkswaterstaat de A9 over een lengte van 1,6 kilometer verdiept aan, met drie overkappingen: één ter hoogte van het Oude Dorp, één ter hoogte van het Stadshart en één ter hoogte van de Meander/Bovenlandpad. Op andere plaatsen langs de weg komen in totaal veertien kilometer aan geluidsschermen. Voor verdere informatie verwijzen we u door naar de volgende website:
https://www.amstelveen.nl/amstelveen-bouwt/publicatie/uitgelicht_a9_het-project-a9

Goed om te weten:
• Ruim en licht 3-kamerappartement met afgesloten kantoor/werkplek
• Sauna en jacuzzi
• Elektrische boiler en extra geïsoleerde ramen in de keuken en tweede slaapkamer
• Gedeeltelijke vloerverwarming
• Energielabel: D
• Bijdrage VVE € 335,– p/m dit bedrag is inclusief een voorschot op de stookkosten van € 80,– p/m
• Gelegen in het Meanderpark met alle voorzieningen vlakbij
• Internationale School van Amsterdam vlakbij
• Voldoende sport en recreatiemogelijkheden
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten