Te koop Verkocht onder voorbehoud Meander 989 Amstelveen 1181 WP

Dit fraai gestylede en ruime 4-kamerappartement moet je echt van binnen zien. Het hoek appartement is volledig gerenoveerd, uitstekend onderhouden en een lust voor het oog. Prachtige industriële look deuren, mooie parket vloer en een splinternieuwe keuken en zeer fraaie badkamer. Daarnaast heb je de beschikking over twee balkons. Een INSTAPKLAAR appartement waar het genieten meteen kan beginnen. De woning ligt op de tweede verdieping en biedt een vrij uitzicht over een groene omgeving. De centrale ligging en de bereikbaarheid zijn ook ideaal te noemen. Kortom: wacht niet te lang om deze fraaie woning te bezichtigen.

We nemen je mee:
• Woongenot: 133 m2
• Recent compleet gerenoveerd en uitstekend onderhouden
• Kunststof kozijnen met HR++ glas en zipscreens
• Fraaie glazen deuren, industriële look glazen deuren, frame hout met gelaagd glas
• Ruime, lichte woon-/eetkamer met balkon
• Ruime, eigentijdse badkamer
• Mooie, lichte parket houten vloer
• Perfect afgewerkte muren en plafonds
• Separate keuken met inbouwapparatuur
• Drie fijne slaapkamers waarvan een met balkon
• Extra separaat gerenoveerd toilet
• Westzijde muur is geïsoleerd
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Ruime berging met elektra
• Voldoende parkeergelegenheid. 2 laadpalen in de buurt.

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Appartement:
Met de trap bereiken we de (nieuwe) voordeur en de toegang tot de woning. Entree met garderobe. Direct aan je linkerhand bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote raampartij. In slaapkamer 1 is een nieuwe kast toegevoegd over de gehele lengte (5,4 m). Aan de overkant van de gang is de fraaie eigentijdse badkamer te vinden. In de sfeervolle badkamer tref je een badmeubel met een dubbele/brede wastafel en spiegelkast aan, een zwevend toilet, een designradiator en een ruime douchecabine met zitgelegenheid. De badkamer heeft een schuifdeur, aansluitingen voor het witgoed en de opbergkast en een open toegang tot de keuken.

De fraaie dubbele rechte keuken heeft witte greeploze fronten en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiefornuis en kraan met eigen boiler. Via de keuken heb je een open toegang tot de rest van de gang/hal. Hier zijn twee slaapkamers, bergkasten met boiler en aparte meterkast en een gastentoilet met fonteintje te vinden. Via de fraaie, mooie brede glazen schuifdeuren vind je de toegang tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer met toegang tot het balkon op het zuiden.

De ruime, lichte woonkamer heeft drie grotere en een kleine raampartij. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en de ramen op het zuiden hebben zipscreens. De schuifpuien van de twee balkons zijn van gelaagd glas tegen inbraak. Ook het raam in de keuken is gelaagd glas.
Het gehele appartement is strak afgewerkt en op er ligt een fraaie parket vloer, met uitzondering van de keuken en het sanitair. Hier liggen tegels op de vloer. De neutrale kleurstelling in combinatie met de betonlook geeft een mooi geheel en is absoluut een lust voor het oog.
In de onderbouw heb je nog de beschikking over een ruime (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning. In de buurt van de woning bevinden zich twee laadpalen voor elektrische auto’s.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE Meander IV heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. Er wordt gekeken naar verduurzaming en de VvE heeft ook een gezonde (onderhoud) reserve opgebouwd. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 241,60 en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 86,22 per maand.

Ken je de omgeving al?
Dit fraaie, instapklare appartement met vrij uitzicht is gelegen in een appartementencomplex aan een het rustige groene meander park. Het hoekappartement bevindt zich op slechts 5 minuten lopen van het winkelcentrum Stadshart, waar je talloze winkels, horeca en culturele faciliteiten aantreft. Kinderopvang, scholen en de Internationale School van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of fietsafstand. Verder kent Amstelveen vele sportfaciliteiten, die per fiets uitstekend te bereiken zijn. Recreëren kan natuurlijk ook in het nabijgelegen natuurgebied De Poel of in het Amsterdamse Bos.
Busstation bevinden zich op 8 minuten loopafstand, de tramhalte bevind zich op 2 minuten loopafstand, met een lijn van 20 minuten naar het Leidseplein. Met de fiets ben je in een kwartier op het NS-station Amsterdam Zuid. Een paar minuten met de auto brengt je op de A9, via welke je snel op onder meer de A2, de A4 en de ring A10 bent. Zodoende zijn de luchthaven Schiphol, de Zuidas en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Goed om te weten:
• Zeer fraai gestylede en ruimtelijk ingedeeld, licht 4-kamerappartement met 2 balkons
• Goed geïsoleerd. Energielabel: B
• Zipscreens bij de kozijnen op het zuiden
• Schuifpuien naar het balkon op het zuiden heeft een zonnescherm
• Alle ramen zijn kantel kiepramen
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Goed openbaar vervoer
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

——————————————————

This beautifully styled and spacious 4-room apartment really must be seen inside. The CORNER apartment is recently completely renovated and excellently maintained and a feast for the eyes. Beautiful pivot doors, nice light wooden floor and a brand new kitchen and a bathroom. In addition, you have access to two balconies. An MOVE-IN READY apartment where the enjoyment can start immediately. The property is located on the second floor and offers unobstructed views over a green area. The central location and accessibility can also be called ideal. In short: don’t wait too long to view this beautiful property.

We take you through:
• Living space: 133 m²
• Recently completely renovated and excellently maintained
• PVC window frames with HR++ glass and zip screens
• Beautiful glass doors, industrial-style glass doors, wooden frames with laminated glass
• Spacious, bright living/dining room with a balcony
• Spacious, contemporary bathroom
• Beautiful, light parquet wooden floor
• Perfectly finished walls and ceilings
• Separate kitchen with built-in appliances
• Three lovely bedrooms, one with a balcony
• Additional separate renovated toilet
• West-facing wall is insulated
• Centrally located with all amenities nearby
• Spacious storage room with electricity
• Ample parking space. Two charging stations nearby.

Let’s show you around!

Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Communal hallway with staircase.

Apartment:
We reach the (new) front door and the entrance to the apartment via the stairs. Entryway with a coat closet. Immediately to your left is a spacious bedroom with a large window. In bedroom 1, a new wardrobe has been added along the entire length (5.4 m). Across the hall, you’ll find the beautiful, contemporary bathroom. In the stylish bathroom, you’ll find a vanity unit with a double/wide sink and mirrored cabinet, a floating toilet, a designer radiator, and a spacious shower cabin with seating. The bathroom has a sliding door, connections for laundry appliances, a storage cabinet, and open access to the kitchen.

The beautiful double straight kitchen has white handleless fronts and is equipped with high-quality built-in appliances including an faucet with its own boiler . Through the kitchen, you have open access to the rest of the hallway. Here you will find two bedrooms, storage closets and a guest toilet with hand basin, and through pretty, wide pivot doors you will find access to the living room with adjacent dining room. One of the bedrooms has fitted wardrobes and access to a balcony.

The spacious, bright living room features three large and one small window. All windows are equipped with HR++ glass, and the south-facing windows have zip screens. The sliding doors of the two balconies are made of laminated glass to prevent break-ins. The window in the kitchen is also laminated glass.

The entire apartment is sleekly finished and has a beautiful parquet floor, except for the kitchen and sanitary areas, which have tiled floors. The neutral color scheme combined with the concrete look creates a beautiful ensemble and is absolutely pleasing to the eye.

In the basement, you have access to a spacious (bicycle) storage room.

Parking:
There is parking space around the house. There are two charging stations for electric cars near the house.

Homeowners’ Association:
The VvE Meander IV has outsourced its administration to a professional manager. The association is considering sustainability improvements and has also built up a healthy (maintenance) reserve. The monthly service costs are €241.60, with an additional advance payment for heating costs of €86.22 per month.

Are you familiar with the area?
This beautiful, move-in-ready apartment with an unobstructed view is located in an apartment complex by the quiet, green Meander Park. The corner apartment is just a 5-minute walk from the Stadshart shopping center, where you’ll find numerous shops, restaurants, and cultural facilities. Childcare, schools, and the International School of Amsterdam are all within walking or biking distance. Additionally, Amstelveen offers many sports facilities, all easily accessible by bike. You can also enjoy outdoor activities in the nearby De Poel nature reserve or the Amsterdamse Bos.

The bus station is an 8-minute walk away, and the tram stop is just 2 minutes away, with a 20-minute ride to Leidseplein. By bike, you can reach Amsterdam Zuid train station in 15 minutes. A few minutes by car will take you to the A9 highway, providing quick access to the A2, A4, and A10 ring roads. This makes Schiphol Airport, the Zuidas business district, and Amsterdam easily accessible.

Good to know:
• Very beautifully styled and spaciously arranged, bright 4-room apartment with 2 balconies
• Well insulated. Energy label: B
• Zip screens on the south-facing windows
• Sliding doors to the south-facing balcony have a sunshade
• All windows are tilt-and-turn windows
• Central location with all amenities nearby
• Good public transportation
• Plenty of sports and recreational facilities in the area
• Easy access to major roads
• Full ownership