Te koop Populierenlaan 425 Amstelveen 1185 SR

INSTAP KLAAR, licht en zonnig 3-kamerappartement op de vierde en tevens bovenste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en biedt een vrij uitzicht. Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woongenot: 81 m2
• VvE kosten per 1-1-2023: € 141,37 servicekosten en € 200,- voorschot stookkosten
• Zonnige, energiezuinige woonkamer
• Twee fijne slaapkamers
• Stijlvolle keuken
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Inpandig afsluitbaar balkon met vrij uitzicht
• Veel bergkasten
• Alle voorzieningen dichtbij
• Gratis parkeergelegenheid

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
Met de lift bereik je de voordeur van de woning op de vierde en tevens bovenste etage.
Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur naar de hal. Direct aan je rechterhand is er een open verbinding naar de keuken. De rechte keuken heeft witte fronten en een zwart-wit geblokte vloer en betegeling. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser en een gasfornuis met oven (magnetron, wasmachine en droger eventueel ter overname). De keuken is voorzien van twee vaste kasten. Terug in de hal tref je drie vaste kasten aan, het staande toilet met fonteintje, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met balkon. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een kamerbrede raampartij. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de woonkamer, en heeft, naast een groot raam een openslaande deur naar het balkon.
De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een ligbad met hand- en regendouche en inbouwspots. Ook het sanitair heeft een zwart-witte betegeling. De lichte woonkamer heeft grote ramen met een gunstige zonligging. Je kunt daarom heel zuinig zijn met verwarming en verlichting. De woonkamer biedt toegang tot een afsluitbaar balkon met vrij uitzicht. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. Op de vloer van het gehele appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is GRATIS parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement (1962) met vrij uitzicht bevindt zich in een appartementencomplex dat door groen is omgeven, in de rustige, kindvriendelijke Populierenbuurt. Achter het complex bevindt zich een speeltuin. De woning bevindt zich vlakbij het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel en op loopafstand van diverse restaurantjes die grenzen aan De Poel. Je woont hier op minder dan 5 minuten fietsen van het (winkel)centrum Stadshart, met tal van voorzieningen. Een supermarkt vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, en naar de Internationale School van Amsterdam fiets je in vijf minuten. De vele sportfaciliteiten van Amstelveen en het zwembad zijn lopend of per fiets uitstekend te bereiken.
Een bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen en de tramhalte op 1 km, zodat je snel in hartje Amsterdam kunt zijn. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. De luchthaven Schiphol is slechts 15 minuten rijden.

Goed om te weten:
• Instap klaar 3-kamerappartement met balkon op de 4e verdieping van een keurig appartementencomplex
• Lift aanwezig
• Energielabel: G
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Kinderopvang, supermarkt, scholen en de Internationale School van Amsterdam vlakbij
• Winkelcentrum Stadshart op 5 fietsminuten
• Prima openbaar vervoer. Je ben snel in Amsterdam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom