Te koop Populierenlaan 47 Amstelveen 1185 SE

Dit fijne, ruime, instapklare 3-kamer appartement (voormalig 4-kamer appartement) met balkon is gelegen op de 2e verdieping van een keurig appartementencomplex. De woning met vrij uitzicht is zo te betrekken, maar biedt ook mogelijkheden voor een andere indeling. De woning is prima onderhouden en heeft een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en is rustig gelegen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning.

We nemen je mee:
• Woongenot: 80,3 m2
• Ruime, lichte, energiezuinige woonkamer met vrij uitzicht
• Stijlvolle separate keuken
• Keuken kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken
• 2 Fijne slaapkamers (drie mogelijk)
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Ruim balkon op het westen met vrij uitzicht
• Ruime berging op de begane grond
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Bushalte richting Amstelveen Centrum, Amsterdam

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
Met de trap of de lift bereik je de voordeur op de galerij van de tweede verdieping. Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur naar de hal. Meteen aan je linkerhand heb je een open verbinding met de stijlvolle keuken. De keuken heeft fronten met een houtlook en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een magnetron, een oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer en een wasdroger. Ook de aansluitingen voor het witgoed bevinden zich hier. Op de vloer van de keuken liggen tegels. Ook tref je hier nog een bergkast aan.

Kom je terug in de hal, dan vind je aan je rechterhand een slaapkamer. Deze ruime slaapkamer kan eventueel in tweeën worden gedeeld. Centraal in de woning liggen het keurig betegelde toilet, een ruimte met 100 liter boiler uit 2021, de badkamer en twee bergkasten. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een ligbad met douche en glazen douchewand.

Aan achterzijde van de woning ligt de lichte, energiezuinige woonkamer met daarnaast de hoofdslaapkamer. De woonkamer heeft een breed raam met vrij uitzicht en zowel de slaapkamer als de woonkamer hebben toegang tot een inpandig balkon. Het balkon is gelegen op het westen. Op de vloer van woonkamer, hal en slaapkamer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.
Op de begane grond heb je de beschikking over een ruime (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Dit fijne appartement (1960) met vrij uitzicht bevindt zich in een appartementencomplex dat door groen is omgeven, in de rustige, kindvriendelijke Populierenbuurt. De woning bevindt zich vlakbij het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel en op loopafstand van diverse restaurantjes. Je woont hier op minder dan 5 minuten fietsen van het (winkel)centrum Stadshart, met tal van voorzieningen. Diverse supermarkten, winkels en medische faciliteiten vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand en naar de Internationale School van Amsterdam fiets je in vijf minuten. De vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn lopend of per fiets uitstekend te bereiken.
De bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen en de tramhalte op 1 km, zodat je snel in hartje Amsterdam kunt zijn. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9, die aansluit op de A2 en de A4. De luchthaven Schiphol is slechts 15 minuten rijden.

Goed om te weten:
• Instap klaar, licht 3-kamerappartement met balkon
• Energielabel van het appartement: D
• Op de slaapkamer na geheel voorzien van dubbel glas
• Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, radiators zijn voorzien van warmtemeters, via de VVE af te rekenen
• Twee elektrisch bedienbare luifels: woonkamer en balkon/slaapkamer
• Veel bergkasten
• Alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, kinderopvang en winkels
• Amsterdamse Bos om de hoek
• Inboedel eventueel ter overname
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Openbaar vervoer in de directe omgeving
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom
• De toegangsruimtes zijn in 2022 nieuw geschilderd
• Nieuwe intercom installatie (2022)
• Complete renovatie van alle standleidingen in 2022