Te koop Verkocht onder voorbehoud Schutsluis 34 Amstelveen 1186 ZE

Ruime eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden en naast een lichte living heb je de beschikking over drie fijne slaapkamers en keurig, comfortabel sanitair. Een woning waar iedereen de ruimte heeft en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Is je interesse gewekt?

We nemen je mee:

• Woongenot: 124,6 m2
• 12 zonnepanelen (2023)
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2023)
• Laura Fiume badkamer
• Extra (slaap)kamer creëren mogelijk
• Zonnige tuin
• Lichte, tuingerichte living met open keuken
• Sfeervolle schouw met open haard
• Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Hoofdslaapkamer met een inloopkast en werkplek
• Stijlvol sanitair (zwart/wit) met o.a. een ligbad (2010)
• Aparte waskamer
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
• (Fietsen)berging aan de voorzijde
• Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur van de woning. Naast de voordeur tref je de deur van de stenen (fietsen)berging met elektra aan. We gaan via de voordeur naar binnen. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer met schouw met open haard en open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een zespits gasfornuis. De woonkamer is groot genoeg om een royale zithoek te plaatsen en een ruime eettafel. Op de vloer van de begane grond liggen marmeren tegels en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we 2 slaapkamers en de badkamer aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is zeer ruim. Hier is van twee slaapkamers één slaapkamer gemaakt. Via een room divider is een brede kledingkast bereikbaar en hier is eveneens plaats voor een thuiswerkplek. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de stijlvolle in zwart/wit uitgevoerde badkamer zijn een zwevend toilet, een wastafel met spiegel, een ligbad en een inloopdouche met regendouche te vinden. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een brede dakkapel. Hier is slaapkamer nummer drie te vinden, een afgesloten wasruimte en nog veel bergruimte. In de wasruimte vind je de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een deels betegelde en deels groene voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt heerlijk beschut en je hebt hier in de zomer van ’s middags tot vroeg in de avond de zon. Je kunt hier fijne loungeplek(ken) realiseren en/of een eettafel plaatsen om gezellig buiten te eten. Voor kinderen is het een fijne en veilige plek om te spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime woning (1985) is gelegen langs een rustige weg in de prettige en kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen, in het uiterste zuidoosten van Amstelveen. De wijk grenst aan de Middelpolder en het natuurgebied de Amstel. Voorzieningen zoals de winkelcentra Waardhuizen en Middenhoven, een ruime selectie aan sportfaciliteiten en het golfcentrum Amsteldijk bevinden zich op geringe afstand van de woning. Binnenkort opent er een Albert Heijn winkel in de buurt. Ook kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en de Internationale School van Amsterdam bevinden zich op loop- of fietsafstand.

Bushalte en metrostation zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar, zodat je bijvoorbeeld eenvoudig naar het uitgebreide winkelcentrum Stadshart, de Zuidas of het centrum van Amsterdam kunt reizen. Uitvalswegen, zoals de ring A10, de A2 en de A9, bevinden zich op korte afstand. Naar Schiphol rijd je in circa 20 minuten.

Goed om te weten:
• Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Drie fijne slaapkamers
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• 12 zonnepanelen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand
• Internationale School van Amsterdam vlakbij
• Goed openbaar vervoer (bus en metro)
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 20 autominuten
• Volle eigendom