Te koop Verkocht onder voorbehoud Turfschip 199 Amstelveen 1186 XH

Sfeervolle, ruime eengezinswoning met voortuin en romantische achtertuin. Het huis heeft een eigen inpandig kantoor(berging), een ruime living, vier slaapkamers en een ruime bergvliering. Het huis is goed onderhouden en heeft een rustige, centrale ligging in een veilig autovrij hofje in een kindvriendelijke omgeving.

We nemen je mee:
• Woongenot: 108,1 m2
• Ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken
• Vier slaapkamers, waarvan een met entresol
• Keurig sanitair
• Inpandig kantoor/thuiswerkplek
• Voortuin en romantische achtertuin
• In rustige, kindvriendelijke buurt
• Geen last van aanvliegroute Schiphol
• Centrale ligging
• Veilig, autovrij hofje

Loop je met ons mee?

Via de bestrate voortuin met zitje bereiken we de toegangsdeur van het inpandige kantoor en de voordeur. We gaan via de voordeur naar binnen. Entree met garderobe. Aan je linkerhand is het kantoor (berging) bereikbaar en rechts vind je de toegangsdeur naar de woonkamer. In de hal tref je een afgesloten kast aan met de aansluitingen voor het witgoed.
De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde twee hoge raampartijen en een schuifdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft marmergroene fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. De keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn keurig afgewerkt. In de kamer bevindt zich een toegangsdeur tot een halletje met het zwevende toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Een slaapkamer heeft een brede afgesloten kast en twee kamers liggen aan de voorzijde, waarvan één kamer met een entresol met een slaapplek. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat en tapijt. In één slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een ruime bergvliering. In de ruime badkamer zijn een badmeubel met wastafel en spiegel, een inloopdouche en een staand toilet te vinden.

Tuin:
De woning heeft een diepe voortuin met zitje en een romantische, beschutte achtertuin. De achtertuin is deels bestraat en deels groen met een betegelde loungeplek met pergola. Er is aansluitend aan de woning plaats voor een eettafel om gezellig buiten te eten in de zomermaanden.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle woning (1980) is gelegen aan een rustig autovrij hofje zonder doorgaand verkeer in de kindvriendelijke wijk Waardhuizen, in het zuidoosten van Amstelveen. Op loopafstand vind je onder meer een speeltuin en een voetbalveld/speelveld. Het winkelcentrum Waardhuizen, met onder meer een supermarkt, diverse winkels en enkele restaurants, bevindt zich op enkele minuten lopen. Het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart bevindt zich op fietsafstand. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend of per fiets goed te bereiken. De Internationale School van Amsterdam staat op fietsafstand. Nog een pluspunt: de woning bevindt zich niet onder een aanvliegroute van Schiphol. Diverse medische voorzieningen, een ruime keus aan sportfaciliteiten en zelfs een golfterrein: je vindt het allemaal in de buurt. Zowel tram- als bushalte vind je vlakbij huis en met de auto zijn de uitvalswegen A2, A4 en A9 snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime, goed onderhouden eengezinswoning
• Voor- en achtertuin
• Riool laten vernieuwen
• Dak extra geïsoleerd
• Buitenkant recent geschilderd en 1e verdieping aluminium kozijnen met HR++ horren en beide ramen boven elkaar te openen
• In kinderrijke, veilige omgeving (autovrij hofje)
• Alle voorzieningen vlakbij
• Voldoende sport- en recreatiegelijkheden
• Energielabel: D
• Kinderopvang en scholen op loop/fietsafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom