Te koop Verkocht onder voorbehoud Boeckenburg 25 Amsterdam 1082 CT

Wil je rustig wonen in een groene omgeving op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam?
Dan is dit jouw kans! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon is gelegen in de kindvriendelijke wijk Buitenveldert-Zuid. Een gebied met veel jonge gezinnen. De woning bevindt zich op de derde tevens hoogste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is ideaal voor een klein gezin of een starter op de woningmarkt. De woning is centraal gelegen en je vindt alles op loopafstand. Als dit je interesse heeft gewekt, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

We nemen je mee:

• Woonoppervlakte: 67,3 m²
• Lichte woonkamer met balkon
• Geen bovenburen en vrij uitzicht
• Praktische indeling
• Gescheiden keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met bad
• Apart toilet met fonteintje
• Twee mooie, ruime slaapkamers
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Gijsbrecht van Aemstelpark in de buurt
• Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum
• (Fiets)berging met elektriciteit

Laten we je rondleiden!

Begane grond:
Gesloten entree met bellen en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Appartement:
Via de trap bereiken we de voordeur van het appartement. Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur naar de hal. Direct aan je linkerhand bevindt zich een open doorgang naar de rechte keuken. De keuken heeft zwarte fronten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. De keuken heeft een bergkast met het verwarmingssysteem. Aan je rechterkant is de eerste slaapkamer toegankelijk. Deze kamer heeft een vaste kast. Via de slaapkamer bereik je de lichte woonkamer. Deze kamer heeft ook een kast. De woonkamer heeft een raam aan de voorkant en een deur naar een ruim balkon. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eettafel. De tweede slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft een open verbinding ermee. Deze ruime kamer heeft ook een groot raam en mooi licht.
Terug in de hal vind je het aparte zwevende toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast en een ligbad met douche. De muren en plafonds van het appartement zijn strak en neutraal afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat.

Balkon:
De woning heeft een ruim overdekt balkon, waar je een gezellige loungeplek kunt creëren.

Berging:
Op de begane grond heb je toegang tot een (fiets)berging met elektriciteit.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE Boeckenburg 3/49 – Giessenburg 4/40 – Kastelenstraat 166/173 heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 134,- en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 84,05 per maand.

Erfpacht
Erfpacht is afgekocht tot 15 september 2035.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom de woning.

Omgeving:
Het complex bevindt zich op een toplocatie nabij het zakendistrict ‘de Zuidas’, de Ringweg Zuid A10, de Vrije Universiteit, het VU-ziekenhuis en de RAI, te midden van groenvoorzieningen zoals Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en ’t Loopveld. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand, en Schiphol is met de metro vanaf station Zuid in 10 minuten te bereiken. De woning is gelegen in het rustige en groene Buitenveldert. In de buurt bent u van alle gemakken voorzien, met de Kastelenhofjes op loopafstand met verschillende winkels en restaurants, en winkelcentrum Rooswijck, met een Jumbo die zeven dagen per week is geopend. Als u van winkelen houdt, ligt het Groot Gelderlandplein om de hoek, waar diverse luxe winkels, een Coffee Company en een Albert Heijn XL te vinden zijn. Restaurant Loetje bevindt zich op de de Boelelaan, en diverse Koreaanse en Japanse restaurants zijn in de directe omgeving te vinden.

Goed om te weten:
• Rustig gelegen 3-kamer appartement met balkon
• In leuke buurt met veel jonge gezinnen
• Energielabel: G
• Centrale ligging met alle voorzieningen nabij
• Goed openbaar vervoer
• Het bruisende centrum van Amsterdam in de buurt
• Gemakkelijke toegang tot hoofdwegen
• Volledig eigendom