Verkocht Derkinderenstraat 79C Amsterdam 1061 VR

Zeer ruim en comfortabel familiehuis met voor- en achtertuin! De instapklare woning is totaal gerenoveerd. Hier kun je meteen gaan genieten en nog jaren onbezorgd plezier hebben. Op de bovenste verdieping is een zelfstandig appartement met keuken en badkamer gerealiseerd. We nemen je mee!
• Woongenot: 120,1 m2
• Ruime lichte living met goed geoutilleerde open keuken
• Voor- en achtertuin
• Drie royale slaapkamers
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Op de bovenste verdieping is een zelfstandig appartement gerealiseerd
• De woning ligt aan het Rembrandtpark
• Fijne kindvriendelijke buurt

Zullen we binnen gaan kijken?

Via de ruime, deels betegelde, deels groene voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, bergkast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met fraaie keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de moderne L-vormige keuken aan. Deze heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een inductiefornuis (Falcon Classic 90 inductie), een oven, een koelkast met vriezer en een Quooker. In de woonkamer liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie mooi afgewerkte slaapkamers, een kast voor het witgoed en de riante badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde (een ervan heeft een brede vaste kast) en de derde ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de riante, licht betegelde badkamer zijn een ligbad, een zwevend toilet, een badmeubel met brede wastafel en spiegel en een inloopdouche te vinden. Op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Hier tref je een geheel zelfstandig appartement aan. Deze verdieping heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel.

Indeling:
Toegang tot de woonkamer met vaste kast en open keuken en de badkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat. In de badkamer tref je een inloopdouche en een zwevend toilet aan. In dit royale goed afgewerkte appartement ligt laminaat op de vloer.

Tuin:
De woning heeft diepe voor- en achtertuin. De tuinen zijn deels groen en deels betegeld. De beschutte achtertuin is groot genoeg voor een heerlijke loungeplek. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een overkapping. Er is een achterom. Kinderen kunnen hier veilig en heerlijk spelen.

Parkeren:
Je hebt de beschikking over 2 parkeervergunningen zonder wachtlijst en je kunt parkeren rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie woning (1987) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Overtoomse Veld Noord. Hier heb je zowel de drukte en de faciliteiten van Amsterdam, maar ook de rust van de tuin en het Rembrandtpark, waar je vanuit huis zo in loopt. Je woont hier op loopafstand van meerdere supermarkten, diverse winkels en een aantal restaurants. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loopafstand. Naar het centrum van Amsterdam fiets je in ongeveer een kwartier. Sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.
Bus-, tram- en metrohalte vind je op loopafstand. De metro brengt je in no time naar een NS-station, bijvoorbeeld Sloterdijk. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• Zeer ruime, instapklare woning
• De laatste jaren volledig verbouwd en gerenoveerd
• Op de tweede verdieping een volledig zelfstandig appartement voorzien van keuken en badkamer (2019)
• In kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij
• In het bruisende Amsterdam, maar de rust van de tuin en het Rembrandtpark
• Energielabel: C
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht