Verkocht Dirk Vreekenstraat 35 Amsterdam 1019 DP

In het gewilde Oostelijk Havengebied ligt dit fantastische 4-kamerappartement! Dit zeer comfortabele appartement ligt aan een rustige weg en aan een autovrije binnentuin in het fraaie gebouw Batavia. De woning heeft een prachtig uitzicht over de Entrepothaven en de binnentuin. De entree is op de tweede verdieping en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede woonlaag kun je genieten van een zeer ruime, lichte woonkamer met een mooie, moderne keuken. De ramen van de woonkamer zijn open te klappen zodat er een heerlijk balkon ontstaat, waar je van ’s middags tot in de avond van de zon kunt genieten. Deze goed onderhouden woning wordt verkocht met eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

We nemen je mee:
• Woongenot: 93 m2
• Een kantoor op de eerste woonlaag, ook te gebruiken als slaapkamer
• Ruime, lichte woonkamer met open keuken op de tweede woonlaag
• De woonkamer heeft harmonicaramen
• De woonkamer biedt een fraai uitzicht op de binnentuin en Entrepothaven
• Twee fijne, rustig gelegen slaapkamers op tweede woonlaag
• Eigentijds sanitair met o.a. ligbad
• (Fietsen)berging op de begane grond
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Inclusief ruime kelderbox

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Representatieve hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
Via de trap of met de lift bereik je de voordeur van de woning op de tweede verdieping. Entree met garderobe, bergkast en kantoor (kan ook als slaapkamer dienst doen) en mooie trapopgang naar de tweede woonlaag. De trap komt uit in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je twee fijne, rustig gelegen slaapkamers. De grootste slaapkamer (13 m2) heeft vaste kasten. Centraal op de verdieping ligt de licht betegelde badkamer die is voorzien van een bad meubel met wastafel en spiegel en een ligbad met douche. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed te vinden. Naast de badkamer ligt het separate zwevende toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer (36 m2) met open keuken gesitueerd. De woonkamer heeft aan de voorzijde brede harmonicaramen die helemaal kunnen worden opengezet. Hier heb je een prachtige lichtinval en kun je heerlijk van de zon genieten. De woonkamer heeft een vrij uitzicht. De ramen zijn voorzien van een elektrische zonwering. In het gehele appartement liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Achter in de woonkamer bevindt zich de L-vormige keuken. De keuken (Bruynzeel) heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat. De bewoners laten een grote Amerikaanse koelkast / vriezer achter van het merk Samsung ter overname. Hier zit ook een koudwater/ijsdispenser in.

Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra.

Parkeren:
De woning wordt verkocht inclusief de parkeerplaats in de parkeergarage.

Ken je de omgeving al?
Dit prachtige appartement (1999) is gelegen aan de rand van het Oostelijk Havengebied en Centrum nabij KNSM- en Java-eiland. Op loopafstand vindt u winkelgebied “Brazilië” met verschillende supermarkten en op loopafstand treft u een biologische markt aan de van Eesterenlaan (geopend op woensdagen).

Het is slechts 5 minuten fietsen naar Artis of de Dappermarkt en met 10 minuten fietsen bent u op Centraal Station of het Muiderpoort station. Met 15 minuten fietsen bent u op het Waterlooplein. Op loopafstand vindt u diverse trams en bussen. Met de auto bent u binnen 5 minuten via de Piet Heintunnel op de Ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.
In de buurt zijn veel leuke horeca gelegenheden zoals; The Harbour Club, Pompstation en leuke hippe tenten in de Indische Buurt aan de Javastraat en omstreken. In de Czaar Peterstraat vindt u diverse koffietentjes en delicatesse zaken. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook het gezondheidscentrum is vlakbij.

Goed om te weten:
• Energielabel A (stadswarmte)
• Gezonde en actieve VVE
• Erfpacht is afgekocht tot 28-02-2049
• Eigen plek in de parkeergarage
• Schitterend 4-kamerappartement verdeeld over twee verdiepingen
• Gelegen in mooi representatief complex
• Gelegen in gewilde kindvriendelijke buurt
• Mogelijkheid voor een kantoor
• Rustig gelegen en fraai uitzicht
• Alle voorzieningen vlakbij
• Op fietsafstand van het centrum
• Goed openbaar vervoer