Verkocht Eduard Vetermanstraat 19 Amsterdam 1064 BS

Uitstekend onderhouden, lichte, INSTAPKLARE eengezinswoning in een groene, rustige omgeving. Deze tussenwoning met een heerlijke zonnige tuin zal je zeker bevallen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel speelmogelijkheden en alle voorzieningen dichtbij. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!
We nemen je mee:
• Woongenot: 72,4 m2
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Diepe, zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
• Lichte living met erker en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne keuken
• Zo goed als nieuwe cv, vaatwasser en combi magnetron
• Twee ruime slaapkamers en multifunctionele zolderkamer
• Dakkapel achter
• Eigentijds sanitair
• Parkeergelegenheid (blauwe zone/vergunningenstelsel) voor de deur

Loop je met ons mee?
Via de brede stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, bergkast, keurig zwevend toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een erker en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de strakke L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser en een combi magnetron (Siemens 2021/22), een gasfornuis, een oven en een koelkast met vriezer. Op de begane grond liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In de woonkamer heb je toegang tot een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Beide kamers hebben brede raampartijen en een prettige lichtinval. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. In de slaapkamer aan de voorzijde vind je de aansluitingen voor het witgoed (kan worden verplaatst naar de zolderkamer). De lichte, tot aan het plafond betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots, een zwevend toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze keurig afgewerkte ruimte heeft aan de achterzijde een dakkapel. Deze multifunctionele ruimte is voor vele doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Ook deze ruimte heeft een brede raampartij en tevens is hier nog ruime afgesloten bergruimte te vinden.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, zonnige, deels betegelde en deels groene achtertuin. Er is plaats genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren of een tafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra.

Parkeren:
Er is parkeren rond de woning middels een vergunningensysteem (blauwe zone).

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (1953) is gelegen aan een rustige weg met alleen lokaal verkeer in de buurt Slotermeer Zuid. Het huis grenst aan een klein plantsoen. Je woont hier op loop- of korte fietsafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loopafstand van de woning. Diverse restaurantjes bevinden zich eveneens op loopafstand, net als het Gerbrandypark. Diverse sportfaciliteiten zijn met de fiets goed bereikbaar.
Bus- en tramhalte staan op een paar minuten lopen en naar het metrostation loop je in 10 minuten, zodat ook het centrum van Amsterdam goed bereikbaar is. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten
• Goed openbaar vervoer
• Energielabel: D
• Vrij uitzicht op groene omgeving
• Alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• In fijne, veilige, kindvriendelijke en groene omgeving (eenrichtingsverkeer)