Te koop Faas Wilkesstraat 463 Amsterdam 1095 MD

Buitenkans! Modern, INSTAP KLAAR en uitstekend geïsoleerd licht 3-kamerappartement (2015) met balkon, gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden kleinschalig appartementencomplex met 4 verdiepingen. De woning ligt op een rustige locatie op het Zeeburgereiland met vrij uitzicht over water en groen en er is voldoende parkeergelegenheid! We nemen je mee:
• Woongenot: 76,9 m2
• VvE kosten per 1-1-2023: € 181 servicekosten
• Vrij uitzicht en geen inkijk
• Mooie keuken met kookeiland
• Twee royale slaapkamers
• Keurig sanitair
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Separaat zwevend toilet en separate waskamer
• Praktische indeling en gemakkelijk in onderhoud
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Via de trap of met de lift bereik je de woning op de eerste verdieping. Entree met meterkast en garderobe. Direct aan je linker- en rechterhand tref je een royale slaapkamer aan met een prettige lichtinval. Verderop in de gang zijn de badkamer en het separate zwevende toilet gelegen. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met brede wastafel en spiegel en een ruime inloopdouche. Aan het eind van de gang heb je toegang tot de ruime, lichte woonkamer met fraaie open keuken.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij met een schuifpui naar het balkon. Het balkon biedt een vrij uitzicht over water en een groene omgeving. De keuken heeft witte greeploze fronten en een kookeiland met inductiefornuis en afzuigkap. In de keuken is verder de volgende apparatuur aanwezig: een vaatwasser, een oven/magnetron en een koelkast met vriezer. Op de vloer van het gehele appartement ligt laminaat met eronder vloerverwarming.
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra. Je kunt ook achterom naar binnen.

Parkeren:
Er is ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement (2015) met vrij uitzicht is gelegen in de rustige Sportheldenbuurt op het Zeeburgereiland. Het appartementencomplex ligt aan het water. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum van Amsterdam met al zijn voorzieningen en culturele faciliteiten. Ook Amsterdam Noord en – Oost zijn snel bereikbaar. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Op het eiland zijn tevens een skatepark en een sportcomplex aanwezig.
Bus- en tramhalte staan op loopafstand en in een kwartier fiets je naar een NS-station. Met de auto rijd je in twee minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• Instap klaar, goed geïsoleerd 3-kamerappartement
• Energielabel: A
• Woonkamer en balkon met vrij uitzicht
• Op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam
• Amsterdam Noord en – Oost eveneens snel bereikbaar
• Supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Bus- en tramhalte vlakbij
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Belast met erfpacht