Te koop Verkocht onder voorbehoud Grootzeilhof 30 Amsterdam 1034 LX

Instap klaar, uitstekend onderhouden 3-kamerappertement op de derde etage met ruim balkon met vrij uitzicht. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt. We nemen je mee:
• Woongenot: 75,4 m2
• Keurig onderhouden en instap klaar
• Eigentijds sanitair met ligbad
• Ruime, lichte woonkamer met open keuken
• (Fietsen)berging op begane grond
• Medische voorzieningen, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Noord-Zuid metrolijn naar centrum Amsterdam op vijf fietsminuten

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis naar de verdiepingen.

Appartement:
Via het trappenhuis bereik je de derde en hoogste verdieping (geen bovenburen!) en de voordeur van de woning. Ruime entree met meterkast en garderobe. Keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje. Hier bevindt zich ook een afgesloten kast. Verder is er toegang tot twee keurig afgewerkte slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met hand- en regendouche en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. De badkamer staat in verbinding met de grote slaapkamer. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de ruime, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en een zespersoons eettafel.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer. De L-vormige keuken (Noblia) heeft hoogglans witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een oven en een koelkast met vriezer.
In het gehele appartement (met uitzondering van het sanitair) ligt een lichte laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement (1976) met vrij uitzicht is gelegen in de kindvriendelijke buurt Banne Noordoost in Amsterdam Noord. Dit is een groene omgeving met veel speeltuintjes voor kinderen. De supermarkt vind je op loop- of korte fietsafstand. Vlakbij huis bevinden zich ook diverse medische faciliteiten, waaronder de apotheek. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. De buurt heeft veel parken en er zijn diverse sportfaciliteiten die lopend of per fiets goed bereikbaar zijn.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en de metrohalte Noord van de Noord-Zuidlijn bereik je met de fiets in iets meer dan vijf minuten, zodat je snel in het centrum van Amsterdam kunt zijn. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• Mooi, instap klaar 3-kamerappartement met vrij uitzicht
• Ruim balkon
• Ruime woonkamer en keurig sanitair
• Praktische indeling
• Energielabel: C
• In rustige, groene, kindvriendelijke omgeving
• Goede bereikbaarheid, snel in het centrum van Amsterdam
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De erfpacht is afgekocht t/m 31 december 2053. De aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden waarbij de volgende opties mogelijk zijn:
Optie 1-> na einde tijdvak de overstap naar jaarlijkse canon € 108,83 + inflatie vanaf 2023.
Optie 2 -> afkoop van eeuwigdurende canon € 1.593,– direct en eenmalig te betalen.