Verkocht Kromme-Mijdrechtstraat 83-1 Amsterdam 1079 KS

In de gewilde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid ligt dit prachtige, speels ingedeelde 2-kamerappartement met een fijne buitenruimte. Wie wil hier niet wonen? Deze sfeervolle, karakteristieke woning (1926) gelegen op de eerste verdieping, is uitstekend onderhouden en INSTAPKLAAR. Er is de optie om de woning te transformeren naar 3 kamers (twee slaapkamers). De ronde muur in de woonkamer geeft nog extra cachet aan de woning. Laten we snel binnen kijken:
• Woongenot: 59,5 m2
• De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Fraaie architectuur (Amsterdamse School)
• Ruime, lichte living met ronde gevel en balkon op het zuiden
• Ruime slaapkamer met aangrenzend balkon
• 2 balkons (voor en achter)
• Separate keuken met inbouwapparatuur
• Optie om het appartement eenvoudig te transformeren naar 4 kamers (2 slaapkamers)
• Energielabel: D

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke hal met trappenhuis.

Appartement:
Via de trap bereik je de voordeur van de woning. Entree met direct aan je rechterhand de separate keuken. De keuken (Ikea) heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Tegenover de keuken vind je de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een breed balkon. Op het balkon vind je een bezemkast, een kast met de cv-installatie en ruimte voor de wasdroger.
Centraal op de verdieping ligt de eigentijdse badkamer voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche. Aan de voorzijde tref je de speels ingedeelde woonkamer aan. De woonkamer heeft een ronde muur met een drietal ramen en een naar binnen draaiende openslaande deur naar een balkon. Op de vloer van het appartement ligt laminaat. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in de keuken en de balkonkast.

Parkeren:
Je kunt parkeren via vergunningensysteem.

Ken je de omgeving al?
Dit instapklare appartement ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer op een centrale locatie in een gewilde straat in de Rivierenbuurt, in het zuiden van Amsterdam. Je woont hier in een mooie, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid voor kinderen en kinderdagverblijven en scholen in de nabije omgeving. Op loopafstand vind je vele voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurantjes. De woning bevindt zich vlakbij de Amstel en ligt in een omgeving met veel parken en groen, zoals het Martin Luther Kingpark, waar in de zomermaanden veel evenementen plaatsvinden.
Bus- en tramhalte en metrostation vind je op loopafstand en de NS-stations Amstel, RAI en Zuid zijn eveneens vlot bereikbaar. Vanaf station RAI ben je in tien minuten op Schiphol. Met de auto rij je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• Het centrum en alle voorzieningen vlakbij
• Gezellige omgeving met veel parken en groen
• Uitstekend openbaar vervoer
• Voldoende parkeergelegenheid met parkeervergunning
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht