Verkocht Leeuwendalersweg 91+ PP Amsterdam 1061 BD

ZO GOED ALS NIEUW EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT + PP
Dit nog zeer jonge en frisse appartement (bouwjaar 2019) biedt je een geweldige kans om onderhoudsvrij, energiezuinig (energielabel A!) en ruim op een mooie locatie in Amsterdam te wonen. De nabijheid van metrohalte (Burg. de Vugtlaan) maakt dat je hier op slechts 15 minuten van Amsterdam CS of de Zuidas woont, of 20 minuten van Schiphol. Zorgen over het vinden van een parkeerplek zijn met deze woning voorbij, want de woning wordt inclusief een eigen parkeerplaats verkocht (en de oprit naar de A10 is maar een paar minuutjes rijden!). De woning is voorzien van ieder modern woongemak en met 2 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een aparte babykamer of thuiswerkruimte. Het balkon is gericht op het westen (middag- en avondzon) en biedt uitzicht op de rustige binnenplaats.
Is modern wooncomfort op een rustige doch centrale locatie in Amsterdam precies wat jij zoekt? Dan heb je met dit appartement misschien wel jouw droomhuis te pakken!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige weg in Amsterdam Nieuw-West, vrijwel direct om de hoek van de metrohalte Burg. de Vugtlaan en dichtbij diverse bus- en tramhaltes. Voor de dagelijkse voorzieningen is het een korte wandeling naar het vernieuwde Bos en Lommerplein, waar je diverse supermarkten, andere winkels, horeca en sportscholen vindt. In een dikke 10 minuten fiets je naar de Jordaan en even verderop ben je al in het hart van de binnenstad. Binnen 5 minuten fietsen zijn er meerdere mooie parken om even te sporten, de hond uit te laten, etc. Ook met de auto is de woning zeer goed bereikbaar – je woont hier namelijk op slechts 2 minuten rijden naar de afslag van de ringweg A10.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De ruime (doorzon)woonkamer met open keuken heeft een lange/smalle vorm, die doet denken aan een eengezinswoning en de ruimte een huiselijke sfeer geeft. De grote raampartijen aan beide zijden van de ruimte zorgen ervoor dat er gedurende de hele dag lekker veel lichtinval is.
De moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de toegangsdeur naar het balkon, welke gelegen is op het westen en uitkijkt over de rustige binnentuin van het complex.
De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat en bovendien is er een aparte wasruimte/inpandige berging aanwezig.
De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.
Het gehele appartement bevindt zich in een perfecte staat van onderhoud en is afgewerkt met een laminaatvloer en vloerverwarming in alle ruimtes.

Parkeren en berging:
Privé parkeerplek + een eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar appartement met 2 slaapkamers
• Eigen parkeerplek
• Zonnig balkon (ligging west) met uitzicht op de rustige binnenplaats
• Gelegen in het rustige en groene Amsterdam Nieuw-West, vlakbij een metrohalte en de afslag naar de A10
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot en met 15-09-2068.