Te koop Verkocht onder voorbehoudOPEN HUIS: 23-12 Leusdenhof 169 Amsterdam 1108 DE

OPEN HUIS: 23 december 2024, 16:00 - 17:30

Buitenkans! Betaalbaar wonen op een groene en rustige plek in Amsterdam. Dit gunstig gelegen 2-kamerappartement op de eerste verdieping is heerlijk ruim en heeft een zeer ruim balkon met uitzicht over een groene omgeving. Er is ruimte om de woning naar eigen ideeën te stylen en in te delen. Raak je al geïnspireerd? Dan is dit appartement geknipt voor jou. Rond de woning is voldoende parkeergelegenheid en zelf kan je altijd je auto kwijt op je eigen plek!

We nemen je mee:
• Woongenot: 61,8 m2
• Per direct beschikbaar!
• Erfpacht is eeuwigdurend afegkocht!
• Rustige ligging in groene omgeving
• Lichte woonkamer met open keuken (1980)
• Sanitair met o.a. een ligbad (1980)
• Ruimte voor eigen indeling en styling
• Ruime slaapkamer
• Groot, gedeeltelijk overkapt balkon met vrij uitzicht
• Voldoende parkeergelegenheid
• Meubilair ter overname

Loop je met ons mee?

Appartement:
Entree met garderobe, meterkast, bergkast, toegang tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een eigen toegangsdeur naar de badkamer en het balkon.

De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij met een mooie lichtinval en uitzicht op een groene omgeving. Hier is plaats voor een zithoek. Achterin de kamer is de halfopen keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Via de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer heeft aan de achterzijde toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een staand toilet en een ligbad met hand- en regendouche.

Balkon:
De woning heeft een groot, gedeeltelijk overkapt balkon waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren, gelegen op het zuidoosten!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning én op de eigenplek op de bovenste laag van de garage.

Ken je de omgeving al?
Dit appartement (1979) met vrij uitzicht en een open ligging is gelegen aan een rustige weg in de fijne buurt Nellestein. Je woont hier vlakbij het park Gaasperplas. Het centrum bevindt zich op fietsafstand en daar tref je talloze voorzieningen en culturele faciliteiten aan. De supermarkt bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.

De bushalte staat op korte loopafstand en diverse NS-stations zijn met de fiets in korte tijd bereikbaar. Met de auto ben je snel op de snelweg A9 richting Schiphol, Haarlem en Alkmaar, die aansluit op de A2 richting Utrecht en de A1 naar het oosten van het land. Ook de ring A10 is goed te bereiken.

Goed om te weten:
• In een groene omgeving en rustig gelegen 2-kamerappartement met zeer ruim balkon
• Vrij uitzicht en veel privacy
• Ruimte voor eigen indeling en styling
• Energielabel: B
• Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
• Goed openbaar vervoer
• Centrum van Amsterdam op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht