Te koop Verkocht onder voorbehoud Nieuwe Prinsengracht 62-3 Amsterdam 1018 VT

Hier wonen is werkelijk uniek! Dit fijne appartement heeft een geweldige ligging aan de gracht. Je woont in een populaire buurt in het centrum, vlakbij parken, winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het HOEKappartement beschikt over een lichte woonkamer, kleine badkamer, nette keuken, Frans balkon en zolder. Is je interesse gewekt?

We nemen je mee:

• Woongenot: 34,2 m2
• Hoekappartement op de bovenste woonlaag
• Geen zij- en bovenburen
• Extra (slaap)kamer creëren mogelijk
• Eigen grond
• Unesco werelderfgoed
• Prachtig natuurlijke lichtinval
• Frans balkon
• Gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht
• Gelegen aan vaarwater

Indeling van het appartement:

Eerste woonlaag:
Het HOEKappartement betreft een bovenwoning en bevindt zich op de derde, tevens hoogste verdieping van een charmant grachtenpand. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer.

De badkamer van het appartement is voorzien van een granito vloer en lichte tegels op de wanden. Je treft hier een staand toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een donkere vloer en strakke wanden. Er zijn veel hoge ramen aanwezig, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Eén raampartij is voorzien van een openslaande deur naar een Frans balkon. Vanaf de woonkamer heb je prachtig uitzicht over de gracht.

Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. De keuken, vernieuwd in 2008, staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en de groene achterwand tegels. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. In de keuken is ook de wasmachine-aansluiting te vinden.

Tweede woonlaag:
De woonkamer heeft een interne trap naar de zolderverdieping. De verdieping is keurig afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden. Het Velux dakraam zorgt hier voor een uitstekende lichtinval.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE Nieuwe Prinsengracht 62 betreft een kleinschalige, er wordt gekeken naar verduurzaming en de VvE heeft ook een gezonde (onderhoud) reserve opgebouwd.
De maandelijkse VVE kosten bedragen € 155,-.

Erfpacht
Eigen Grond.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Ken je de omgeving al?
Dit charmante appartement is gebouwd in 1834 en bevindt zich aan de Nieuwe Prinsengracht in Amsterdam. Het appartement heeft een zeer centrale ligging in het centrum. Je woont in de geliefde en groene Plantagebuurt, met tal van voorzieningen in de nabije omgeving.

Je vindt winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, grote winkelketens, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden allemaal op steenworp afstand. De Hortus Botanicus, Artis, het Oosterpark en de opleidingsgebouwen van de HVA en UVA zijn ook allemaal lopend bereikbaar.

Met meerdere tram-, metro- en bushaltes op loopafstand en treinstations Amsterdam Centraal en Amsterdam Amstel op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het appartement heeft ook een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A10 en A2 zijn snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Fantastisch uitzicht over de gracht
• Veel natuurlijk licht
• Houten kozijnen, geschilderd in 2018
• Gelegen in een bruisende buurt in het centrum
• Dichtbij alle voorzieningen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom