Te koop Verkocht onder voorbehoud Pieter Calandlaan 486 Amsterdam 1060 TT

Ben je op zoek naar een ruim en uitstekend onderhouden, INSTAPKLAAR 4-kamerappartement in Amsterdam? Dan is dit je kans! Deze mooie woning met balkon is gelegen op de 5e verdieping van een vrij gelegen en prima onderhouden appartementencomplex en zo goed als aan het einde van de galerij gesitueerd. Het appartementencomplex is rustig gelegen en je hebt alle voorzieningen vlakbij, terwijl je op fietsafstand van het centrum woont. Kom deze woning dus snel bezichtigen.

We nemen je mee:

• Woongenot : 98,5 m2
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Balkon op het Zuiden
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (1,5 jaar oud)
• Fraaie vloer in visgraatverband
• 3 fijne slaapkamers
• Eigentijds sanitair (1,5, jaar oud)
• Separaat toilet en afgesloten wasruimte
• Ruime, lichte woonkamer met open keuken
• (Fietsen)berging op de begane grond
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Afgesloten entree met bel en intercom. Keurige gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
Met de lift bereik je de overdekte galerij op de 5e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met direct aan je linker- en rechterhand een royale slaapkamer. Verderop in de gang tref je de meterkast aan, een berging met de aansluiting voor het witgoed, het separate zwevende toilet met fonteintje, de badkamer, de hoofdslaapkamer en de ruime woonkamer met open keuken met toegang tot het balkon.
De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met verlichte spiegel, twee waskommen en een inloopdouche met hand- en regendouche. De ruime lichte woonkamer is toegankelijk met een fraaie taatsdeur. Aan de voorzijde van de woonkamer tref je een brede hoge raampartij aan en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd. De L-vormige keuken heeft witte fronten en een donker aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De kamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en een eettafel. Er ligt een mooie houten vloer in visgraatverband en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de slaapkamers tref je o.a. tapijt op de vloer aan. Het gehele appartement is keurig afgewerkt en instapklaar.

Balkon:
De woning heeft een zonnig overdekt balkon met vrij uitzicht over de omgeving. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren.

Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE Dukaat heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 170,-

Erfpacht:
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Parkeren:
Betaald parkeren en via een vergunningensysteem. In de buurt van de woning is een laadpaal aanwezig.

Ken je de omgeving al?
Dit INSTAPKLARE appartement(1998) is gelegen aan een doorgaande weg in de gezellige en kindvriendelijke buurt De Aker. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je talrijke voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.

De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station met de fiets goed bereikbaar is. Met de auto is de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed te bereiken.

Goed om te weten:
• INSTAPKLAAR, rustig gelegen 4-kamerappartement met balkon
• Veel privacy en vrij uitzicht
• Energielabel: B
• Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam
• Prima openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht