- Woonoppervlakte 29 m2
- Inhoud 93 m3
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal slaapkamers 1
- Energielabel B
OPEN HUIS: 27 februari 2025, 14:30 - 16:00
(English version below)Charmant en knus 1-kamerappartement nabij het Westerpark in een gezellige buurt in Amsterdam! Het karakteristiek appartementencomplex is in 2011/2012 totaal gerenoveerd en sindsdien keurig onderhouden. Op zoek naar een heerlijke woonplek, met zonnig balkon, nabij het bruisende centrum? Dan is dit je kans!
De Zoete Haring
Het gebouw is vernoemd naar een vis (haring)verkoper die er jaren lang zijn zaken deed. Het zijn 3 panden, deels oud (1901) en deels nieuwbouw welke in 2011 volledig gerenoveerd werden opgeleverd, inclusief een nieuwe fundering en dak. De karakteristieke gevels zijn met mooie ornamenten in ere hersteld. Er is een gemeenschappelijk dakterras van circa 20 m2, een gemeenschappelijke fitnessruimte en twee gemeenschappelijke ruimtes om wat te kunnen eten en drinken.
We nemen je mee:
• Woongenot: 29,4 m2
• Balkon op het Zuiden
• Gemeenschappelijk dakterras, recreatieruimte en fitness
• Lopend naar het Westerpark
• Erfpacht is afgekocht tot 31-08-2061
• Lichte, stijlvolle woonkamer/slaapkamer
• Gehele pand is gerenoveerd in 2011
• Open keuken met elektrische kookplaat
• Eigentijds sanitair
• Energielabel B, HR++ glas
• Mooie lichtinval
• Gelegen in gezellige buurt met alle voorzieningen vlakbij
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via een authentieke portiek bereik je de toegangsdeur tot het appartementencomplex. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en toegang tot de voordeur van het appartement.
Appartement:
De voordeur geeft direct toegang tot de woon-/slaapkamer met open keuken. Aan de voorzijde heeft de kamer een raam en openslaande deuren naar een balkon met vrij uitzicht. Hier is plaats voor een zithoek. Achterin de woonkamer is plaats voor een tweepersoonsbed en is de keuken gesitueerd. De rechte keuken (2012) heeft lichtgrijze fronten en is voorzien van losse en inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch (2024). Ook de aansluiting voor de wasmachine tref je hier aan. Aan de voorzijde is ook de badkamer gelegen. De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een douchecabine met hand- en regendouche.
Op de vloer van het appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.
Het appartementencomplex is recent van binnen geschilderd en verder voorzien een gemeenschappelijke ruimte, zoals een gym- en loungeruimte.
Vereniging van Eigenaren:
De VvE van Noordtstraat 9 heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de VvE heeft ook een (onderhoud) reserve opgebouwd. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 207,- inclusief voorschot gas, water en elektra, schoonmaak algemene ruimte en onderhoud.
Erfpacht
De canon is afgekocht tot 31-08-2061
Parkeren:
Er is parkeerruimte rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Dit charmante appartement (2012) met open ligging is gelegen aan een rustige weg in de fijne, gezellige Spaarndammerbuurt. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je talrijke voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. Supermarkt, restaurants, cafeetjes en leuke winkeltjes vind je op loopafstand en hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het Westerpark is vlakbij huis.
De bushalte vind je op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto is de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed bereikbaar.
Goed om te weten:
• Charmant en knus goed onderhouden 1-kamerappartement met balkon
• Energielabel: B
• Gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt
• Alle voorzieningen om de hoek
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht, afgekocht tot 2061
English version
Charming and cozy 1-bedroom apartment near Westerpark in a lively neighbourhood in Amsterdam! The characteristic apartment complex was completely renovated and restored in 2011/2012 and has been meticulously maintained since then. Looking for a lovely living space with a sunny balcony, close to the vibrant city center? Then this is your chance!
The Zoete Haring
The building is named after a fish (herring) vendor who did business here for many years. It consists of three buildings, partly old (1901) and partly new construction, which were fully renovated in 2011, including a new foundation and roof. The characteristic facades have been beautifully restored with decorative ornaments. There is a communal rooftop terrace of approximately 20 m², a shared fitness room, and two communal areas for eating and drinking.
We'll take you through:
• Living space: 29.4 m²
• South-facing balcony
• Shared rooftop terrace, recreational space, and fitness room
• Walking distance to Westerpark
• Leasehold has been bought off until 31-08-2061
• Bright, stylish living room/bedroom
• Entire building was renovated in 2011
• Open kitchen with electric stove
• Contemporary bathroom fixtures
• Energy label B, HR++ glass
• Beautiful natural light
• Located in a friendly neighborhood with all amenities nearby
Let's show you around!
Ground floor:
Through an authentic porch you reach the entrance door to the apartment complex. Communal hallway with staircase and access to the front door of the apartment.
Apartment:
The front door gives direct access to the living/bedroom with open kitchen. At the front, the room has a window and French doors to a balcony with unobstructed views. Here is room for a seating area. At the back of the living room there is room for a double bed and the kitchen is also located there. The straight kitchen (2012) has light grey fronts and is equipped with loose and built-in appliances. You cook electric here (2024). You will also find the washing machine connection here. The bathroom is also located at the front. The lightly tiled bathroom is fitted with a vanity unit with sink and mirror, a floating toilet and a shower cabin with handheld and rain shower.
The floor of the apartment is laminate and the walls and ceilings are sleek and neutral.
The apartment complex further features a communal area, such as a gym and lounge area.
Homeowners Association (VvE):
The VvE of Noordtstraat 9 has outsourced the administration to a professional manager. There is a long-term maintenance plan in place, and the VvE has also built up a maintenance reserve. The monthly VvE costs amount to €207,- including advance payments for gas, water, and electricity, cleaning of common areas, and maintenance.
Groundlease
The ground rent has been prepaid until 31-08-2061.
Parking:
There is parking space around the property.
Do you already know the area?
This charming apartment (2012) with open location is located on a quiet road in the fine, cosy Spaarndammer neighbourhood. You live here at cycling distance from the city centre, where you will find numerous amenities and cultural facilities. Supermarket, restaurants, cafés and nice shops are within walking distance, as are childcare and schools. Various sports facilities are within walking or cycling distance. The Westerpark is also close by.
The bus stop is within walking distance, while the railway station is a short bike ride away. By car, the A10 ring road, with connections to motorways to all parts of the country, is easily accessible.
Good to know:
• Charming and cosy well-maintained 1-room apartment with balcony
• Energy label: B
• Situated in the cosy Spaarndammer neighbourhood
• All amenities around the corner
• Excellent public transport
• Highways easily accessible
• The property is charged with leasehold, bought off until 2061
Interesse?
Maak een afspraak Stel je vraagBrochures
Download brochure Document Kan ik dit huis betalen?Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 275.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1980
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan park, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 29 m2
- Inhoud
- 93 m3
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 1
Energie
- Isolatievormen
- HR glas
- Soorten warm water
- Centrale voorziening
- Soorten verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Van Noordtstraat 9H, Amsterdam
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen