Te koop Verkocht onder voorbehoud Welnastraat 369 Amsterdam 1096 GJ

Moderne studio met openslaande deuren op een toplocatie dichtbij de Amstel en alle vervoersmogelijkheden!

Starters opgelet! In het appartementencomplex ‘Villa Mokum’ met een fraaie architectuur ligt op de vierde verdieping dit goed geïsoleerde 1-kamerappartement (studio). Het complex heeft een fijne buitenruimte door het gebouw heen en er is een gemeenschappelijke binnentuin. Vlakbij bevindt zich een metrostation. Gemak dient de mens! Zomers kun je heerlijk genieten aan de Amstel. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 28,4 m2
• Lift en trappenhuis
• Zonnige woon-/slaapkamer
• Keurige keuken en sanitair
• Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder waar je twee vaste stallingsplaatsen hebt
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Groot gemeenschappelijk terras op je eigen verdieping en buitenruimtes door het gebouw heen
• Dichtbij de Amstel
• Metrostation vlakbij

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en video-intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
Met de trap of de lift bereik je de voordeur van de woning. Open entree met meterkast. Direct aan je linkerhand bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met spiegelkast en een inloopdouche. Aan je rechterhand bevindt zich de keuken. De keuken heeft veel kastruimte en de volgende apparatuur is aanwezig: een combi magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Ook een wasmachine vind je hier. In het verlengde van de keuken tref je de zonnige woon-/slaapkamer aan. Deze kamer heeft aan de voorzijde openslaande deuren met vrij uitzicht. Ook in de zijwand is een openslaand raam te vinden. De ramen zijn voorzien van Luxaflex Duette raambekleding. De kamer is groot genoeg voor een zithoek, een bed en een eettafel. Op de vloer ligt vinyl met houtlook en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.
De mechanische ventilatie is uitgebreid met een ventilatie-box in de gevel.

Buitenruimte:
Iedere verdieping heeft een groot gezamenlijk terras en er is een gezamenlijke binnentuin.

Parkeren:
Het is hier betaald parkeren.

Ken je de omgeving al?
Dit leuke appartement ligt aan een rustige weg in het Amstelkwartier, een wijk die in ontwikkeling is en een bijzondere ligging vlak aan een haven aan de Amstel heeft, op een paar minuten lopen van het fraaie Somerlust. In het park bevindt zich een restaurant met op de benedenverdieping een buurtsupermarkt die tot 22:00 uur ’s avonds open is. Het centrum van Amsterdam is met de fiets of het ov makkelijk bereikbaar.
De bushalte en het metrostation Spaklerweg bevinden zich op slechts enkele minuten lopen, en naar het NS-station Amsterdam Amstel loop je in tien minuten. Met de auto rijd je in drie minuten naar de ring A10, die aansluit op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• Goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden 1-kamerappartement (studio), bouwjaar 2014
• VvE professioneel beheerd, onderhoudstoestand gebouw prima, servicekosten € 48,42 per maand.
• Energielabel: A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Vloerverwarming
• Huismeester aanwezig in complex
• Fijne buitenruimtes
• Park Somerlust vlakbij met restaurant en buurtsupermarkt
• Metrostation vlakbij
• Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder waar je twee stallingsplaatsen tot je beschikking hebt
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht. Na het tijdvak (30 september 2061) is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht