Verkocht Wildeman 97+PP Amsterdam 1068 SL

Buitenkans! Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met balkon, gelegen op de 6e verdieping van een keurig appartementencomplex. Dit praktisch ingedeelde, ruime appartement (91,8 m2) is instapklaar. De woning heeft een lichte living met open keuken, twee fijne slaapkamers en keurig sanitair. In de onderbouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats.

Erfpacht:
De erfpacht is tot 2048 afgekocht. De aanvraag onder gunstige voorwaarden is door de verkoper gedaan en er zijn twee verschillende mogelijkheden:
Keuze 1: Vanaf 1 september 2048 ga je € 219,24 per jaar betalen (excl. inflatie)
Keuze 2: De erfpacht kan eeuwigdurend worden afgekocht voor een bedrag van €3651,00

Over de buurt:
Deze woning (2000) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Osdorp Oost. Je woont hier op een minuut lopen van een supermarkt en als je iets verder loopt bereik je een winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en horeca. Tevens vind je er diverse medische faciliteiten en het Meervaart Theater. Ook kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of er fiets goed bereikbaar is. Vlakbij huis, eveneens op loopafstand, bevindt zich een groot sportcentrum waar je tal van sporten kunt beoefenen.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het dichtstbijzijnde NS-station fiets je in minder dan een kwartier. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Keurig onderhouden gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Indeling van het appartement:
Met de lift bereik je de voordeur van de woning. Ruime entree met toegang tot het staande toilet met fonteintje, de afgesloten bergkast met de aansluitingen voor het witgoed, de badkamer, de beide keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het balkon en de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft vier raampartijen en ter hoogte van de keuken is er een openslaande deur naar het overdekte balkon. Hier kun je een fijne loungeplek creëren. De woonkamer is ruim genoeg om er een zithoek, een werkplek en een eethoek te realiseren. De ruime hoekkeuken ligt aan de voorzijde van de living. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Op de vloer van het gehele appartement ligt pvc-laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
In de tot aan het plafond betegelde, ruime badkamer zijn een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche te vinden.

In de onderbouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Parkeren:
De woning beschikt over 1 privé-parkeerplaats en verder is er parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden, instapklaar 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht
• Lichte, ruime living met open keuken
• Twee keurige slaapkamers en net sanitair
• (Fietsen)berging
• Energielabel: B
• Eigen privé-parkeerplaats voor 1 auto
• Werkelijk alle voorzieningen vlakbij huis
• Bushalte op loopafstand. NS-station op 15 minuten fietsen
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• VVE servicekosten vanaf 01-01-2023: € 258,74 per maand