Assendelft – Kralingen 54 – Hoofdfoto
Assendelft – Kralingen 54 – Foto
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 2
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 3
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 4
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 5
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 6
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 7
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 8
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 9
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 10
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 11
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 12
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 13
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 14
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 16
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 15
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 17
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 18
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 19
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 20
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 21
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 22
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 23
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 24
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 25
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 27
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 26
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 28
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 29
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 30
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 31
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 32
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 33
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 34
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 35
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 36
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 38
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 37
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 39
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 40
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 41
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 45
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 42
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 44
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 43
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 46
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 47
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 48
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 49
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 50
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 51
Assendelft – Kralingen 54 – Foto 52
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 486 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Energielabel A+
  • Type woning Eengezinswoning,
    Twee onder één kapwoning

Wat een prachtige woning is dit! Op een ruim perceel, grenzend aan vaarwater, ligt deze uitstekend onderhouden, ruime 2-onder-1-kapwoning (2018). De woning heeft een lichte woonkamer met fraaie open keuken en drie fijne slaapkamers. Ook aan de duurzaamheid is gedacht. Het huis is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en er liggen 12 zonnepanelen op het dak. Je hebt hier 0 op de meter. Verder is de ligging ideaal. Het huis, met voor- en achtertuin, ligt in een groene kindvriendelijke omgeving. Maak dus snel een afspraak om deze fraaie woning te bezichtigen. We nemen je mee:
• Woongenot: 115,3 m2
• Ruime, tuingerichte living met dubbelzijdige schuifpui naar de tuin
• Achtertuin grenzend aan vaarwater
• Mooie, moderne open keuken met kookeiland
• Drie fijne slaapkamers
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Ruime bergvliering
• Stenen (fietsen)berging met elektra
• Centrale ligging in gewilde kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee:
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval met aan de achterzijde grote ramen en een dubbelzijdige schuifpui naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de fraaie keuken gesitueerd. De keuken, met kookeiland, heeft hoogglans witte fronten en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de buurt van de keuken is plaats voor een achtpersoons eettafel. Op de begane grond liggen houten vloerdelen met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak en deels decoratief afgewerkt. De ramen zijn voorzien van raambekleding. In de kamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers, een bergkast met de aansluiting voor het witgoed en de ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. De overloop is voorzien van een toegangsluik naar de vliering en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux dakraam. In de ruime, lichte en luxe badkamer tref je een badmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche met hand-en regendouche en een ligbad (jacuzzi) aan. Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt.

Vliering:
Via de overloop is de ruime vliering te bereiken. Hier is de cv-installatie te vinden.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voor- en achtertuin. Zowel aan de voor- als achterzijde is plaats voor een heerlijke loungeplek of heb je de mogelijkheid om een ruime eettafel te plaatsen om gezellig buiten de eten in de zomermaanden. De beschutte achtertuin grenst aan open vaarwater. Je kunt hier een bootje aanleggen en in een strenge winter zo het ijs opstappen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning (2018) is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt in het centrum van Assendelft. De woning ligt aan vaarwater. Je woont hier in een heel groene omgeving, vlakbij een uitgestrekt weidegebied. Het centrum, met tal van voorzieningen, bevindt zich op korte fietsafstand. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Een aantal sportfaciliteiten, een hondenlosloopgebied en een speeltuin bevinden zich alle op loopafstand.
De bushalte staat op enkele minuten lopen en naar het NS-station Krommenie-Assendelft fiets je in minder dan een kwartier. Met de auto is de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A9 naar Alkmaar en Haarlem.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, ruime 2-onder-1-kapwoning met voortuin en achtertuin grenzend aan het water
• Uitstekend geïsoleerd en duurzaam
• 12 zonnepanelen. 0 op de meter
• Energielabel: A+
• Gelegen in fijne, kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen vlakbij
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Goed openbaar vervoer
• Snelwegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Interesse?

Maak een afspraak

Brochures

Download brochure Document Download brochure Document 2 Kan ik dit huis betalen?

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 595.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
167 m2
Inhoud
486 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, HR glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Kralingen 54, Assendelft

Kantoor: Makelaar Krommenie

Contact gegevens

Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen ,Zaandam