Te koop Marathon 46 Assendelft 1567 JJ

Op een rustige en veilige plek, zonder autoverkeer voor de deur, ligt deze ruime en goed onderhouden HOEKWONING (2006) met beschutte en zonnige tuin op het zuidwesten. Een fantastisch familiehuis waar iedereen de ruimte heeft en kan genieten van alle comfort die dit huis te bieden heeft. De lichte woning is goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot:132,1 m2
• Ruime, lichte, tuingerichte woonkamer
• L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur
• 4 royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Eigentijds sanitair (2021)
• Separate, ruime waskamer
• Beschutte, zonnige tuin op het zuidwesten
• (Fietsen)berging in de tuin
• Optimale privacy in zowel de woning als de tuin
• Gunstige ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via het autovrije brede pad, bereiken we via de smalle voortuin, de overkapte voordeur van de woning. Ruime entree met zwevend toilet met fonteintje, garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede schuifpui naar de tuin en een zijraam voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken (2006) heeft lichte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zicht op het hofje. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en er liggen mooie parketvloer. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie fijne slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel met twee kranen, een spiegel, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche. Op deze verdieping ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je deze verdieping. Hier is via een taatsschuifdeur de vierde slaapkamer bereikbaar. Een ideale kamer voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Deze kamer ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde tref je de ruime waskamer aan. Hier vind je twee afgesloten opbergkasten, een werkblad met eronder opbergruimte en de aansluiting voor het witgoed. Ook deze verdieping is prima afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een heerlijke tuin, met een hoge schutting rondom, gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat je in de zomermaanden tot in de avond buiten kunt loungen en eten met familie en vrienden. Aan de woning vast tref je een terras aan. Wil je in de schaduw zitten heb je de beschikking over een zonnescherm. Er is een groot beschut grasveld met hagen en heesters en achterin de tuin staat een houten fietsenberging. Je hebt hier een optimale privacy. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie HOEKWONING (2006) met beschutte ligging is gelegen aan een autovrij pad in het kindvriendelijke Saendelft. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van een winkelcentrum waar je onder meer de supermarkt, diverse winkels en restaurants en het Zaans Medisch Centrum aantreft. Kinderopvang en scholen vind je op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand van de woning. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime, keurig onderhouden HOEKWONING met royale, beschutte tuin op het zuidwesten
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• 10 zonnepanelen
• Veilige en beschutte ligging met veel privacy
• Alle voorzieningen vlakbij, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Bushalte en treinstation op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom