Te koop Verkocht onder voorbehoud Marathon 48 Assendelft 1567 JJ

Deze prachtige, luxe woning moet je van binnen zien! De comfortabele woning, met voor- en achtertuin is recentelijk stijlvol gerenoveerd. Je treft hier taatsdeuren aan, een fraaie stalen trapleuning, een zo goed als nieuwe keuken en eigentijds sanitair. Alles is met zorg en oog voor detail op elkaar afgestemd en je hebt hier ook nog eens heerlijk de ruimte. Hier ontbreekt het je werkelijk aan niets, Ook aan duurzaamheid is gedacht, de woning is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp (2023), 17 zonnepanelen en voorzien van een domotica-systeem. Dat scheelt in de energiekosten. Daarnaast ligt de woning in een kindvriendelijke en veilige omgeving. Een prachtige woning op een ideale plek. We nemen je mee:
• Woongenot: 144,5 m2
• Lichte hal met taatsdeuren
• Lichte living met openslaande deuren naar de tuin
• Smalle voortuin en diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging
• Fraaie, moderne open U-vormige keuken met inbouwapparatuur (2021)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Rolgordijnen en lamellen blijven achter
• Drie royale slaapkamers
• Ruime multifunctionele zolderkamer, nu in gebruik als o.a. inloopkast
• Mooi, eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Veilige autovrije omgeving met plantsoen
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de autovrije straat bereiken we de overkapte voordeur. Lichte hal met staand toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang en taatsdeur naar de woonkamer. De hal heeft eveneens een glazen taatswand, zodat je vanuit de hal de woonkamer binnenkijkt. De ruime, lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde tref je de ruime U-vormige keuken aan. De keuken (2021) heeft hoogglans witte fronten, een donker aanrechtblad en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (Miele). Je kookt hier elektrisch met een afzuigsysteem in de plaat (Bora). De keuken is tevens voorzien van een Quooker. Op de vloer liggen tegels met eronder vloerverwarming. In de buurt van de keuken is plaats voor een achtpersoons eettafel. In het plafond is een rails met spots aangebracht en de muren zijn strak en deels decoratief afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee royale en een kleinere keurig afgewerkte slaapkamer te vinden. Ook tref je hier de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een brede vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de stijlvolle eigentijdse badkamer tref je een badmeubel met brede wastafel en spiegelkast, een zwevend toilet, een inloopdouche met taatsdeur en een ligbad aan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je deze multifunctionele verdieping. Deze verdieping met rechte wanden is voor vele doeleinden geschikt. Je treft hier de aansluiting van het witgoed aan en de technische installatie. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als een fraaie inloopkast. Het is ook mogelijk hier nog een slaapkamer te realiseren en/of een werkplek, gym of hobbyruimte.

Tuin:
De woning heeft een smalle voortuin en een diepe, beschutte, betegelde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Er is ruimte genoeg om een loungeplek te realiseren en/of een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Achter in de tuin staat een (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige, luxueuze eengezinswoning (2006) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Saendelft. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van een winkelcentrum waar je onder meer de supermarkt, diverse winkels en restaurants en de polikliniek van het Zaans Medisch Centrum aantreft. Kinderopvang en scholen vind je op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand van de woning. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime, comfortabele en stijlvolle eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Uitstekend geïsoleerd
• Vloerverwarming, warmtepomp (2023) en 17 zonnepanelen
• Energielabel A+++
• Domotica systeem
• Dak vervangen in 2023 (10 jaar garantie)
• Supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Polikliniek Zaans Medisch Centrum vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom