Te koop Nachtegalenpark 11 Assendelft 1567 HG

Op een unieke plek, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en nauwelijks passerend verkeer, ligt deze mooie, ruime woning met een voortuin en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Een ideaal familiehuis waar iedereen kan genieten van een eigen plekje. We nemen je mee:

• Het huis biedt je een woongenot van 144,4 m2
• Lichte living met goed geoutilleerde open keuken
• Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon met vrij uitzicht
• Vier dakkapellen
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Keurig sanitair
• Uitstekend geïsoleerd
• Inpandige berging en een bergzolder
• Je auto kun je altijd voor de deur parkeren.

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot de ruime inpandige berging, het zwevende toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde twee raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de goed uitgeruste keuken gesitueerd. De L-vormige keuken heeft crème fronten en is voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis en een Quooker. Op de vloer van de begane grond ligt marmoleum met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Deze heeft aan de achterzijde een breed balkon. Je treft hier drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden beide via openslaande deuren toegang tot het balkon met vrij uitzicht. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De verdieping heeft een separaat zwevend toilet met fonteintje. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een ligbad en een inloopdouche. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Deze heeft zowel voor als achter twee dakkapellen. Hier treffen we nog twee keurig afgewerkte slaapkamers en een bergkast met schuifdeuren aan. Op de overloop is plaats voor het witgoed en je treft hier ook de cv-installatie aan. Er is een vlizotrap naar de bergzolder.

Derde verdieping:
Ruime bergzolder.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin en een betegelde, beschutte achtertuin met groene hagen en accenten. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en een eettafel buiten te plaatsen. De tuin ligt op het zuidwesten, dus je kunt er de hele dag van de zon genieten. Er is een achterom.

Parkeren:
Je kunt je auto altijd voor de deur parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning met vrij uitzicht is gelegen aan een doodlopende weg in de kindvriendelijke wijk Parkrijk. De woning ligt aan het water en vlakbij huis is een speelplein. De wijk is doorsneden met veilige wandel- en fietspaden. Je woont op een paar minuten lopen van winkelcentrum De Saen, waar je de supermarkten vindt, een ruime keus aan winkels, diverse restaurants en een aantal medische faciliteiten, waaronder de apotheek. Kinderopvang en scholen bevinden zich eveneens op loopafstand. De vele sportfaciliteiten van Assendelft zijn met de fiets goed bereikbaar. Vlak naast de woning bevindt zich een klein park.
De bushalte staat op enkele minuten lopen, en als je iets langer loopt bereik je het treinstation Krommenie-Assendelft. Met de auto zijn zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A7 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime woning met mooie ligging en uitzicht over water
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Mooi groot balkon met vrij uitzicht
• Nauwelijks verkeer, doodlopende straat
• Inpandige berging en ruime vliering
• Centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, treinstation en speelplein
• Kindvriendelijke, veilige buurt
• Parkeren voor de deur
• Woning voorzien van slimme thermostaatkranen van Honeywell Evohome,
• Vloerverwarming op de begane grond
• Energielabel: A
• De woning is v.v. warmte terugwin installatie
• Goede ov-verbindingen
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom