Te koop Verkocht onder voorbehoud Nevenspoor 17 Assendelft 1567 LK

Ben je op zoek naar een echt familiehuis waar je je meteen thuis zult voelen? Deze fijne woning met ruimte en mogelijkheden komt dan zeker in aanmerking. De goed onderhouden en uitgebouwde woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. De woning is door de huidige bewoners met liefde gestyled en onderhouden en dat is te zien en te voelen. Naast de ruime living tref je drie royale slaapkamers aan en fraai sanitair. Op de tweede verdieping tref je een multifunctionele zolderruimte aan. Hier bestaat de mogelijkheid eventueel nog twee slaapkamers te realiseren. Ook aan de duurzaamheid is gedacht. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Is je interesse gewekt?

We nemen je mee:
• Woongenot: 140,8 m2
• Ruime, lichte living met openslaande deuren naar de tuin
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie royale slaapkamers
• Eigentijds, comfortabel sanitair
• Ruime, gerenoveerde en comfortabele badkamer (2024) met vloerverwarming
• Ruime zolder met mogelijkheden voor eventueel nog 2 slaapkamers
• Smalle voortuin en diepe, zonnige achtertuin op het westen
• Houten (fietsen)berging met elektra
• Rustige ligging in gewilde kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de brede stoep bereiken we voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trappenhuis naar de verdiepingen, trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft aan de achterzijde een brede glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. In de zomermaanden kun je hier de deuren openzetten en heerlijk genieten. Aan de voorzijde tref je de U-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de buurt van de keuken is plaats voor een ruime eettafel. Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de keurig beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie fijne, goed onderhouden slaapkamers te vinden en de extra ruime badkamer.Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooie lichtinval. De sfeervolle, eigentijdse badkamer is in 2024 totaal gerenoveerd. Je treft er een badmeubel met brede wastafel met twee kranen, een verlichte spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche aan. Op de vloer van deze verdieping ligt eveneens laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de ruime multifunctionele zolderverdieping. Deze lichte en goed afgewerkte verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Het is ook mogelijk om hier nog twee slaapkamers te realiseren. Je vindt hier nu bergruimte, een vaste kast en de aansluiting voor het witgoed. Op deze lichte verdieping ligt eveneens laminaat op de vloer.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin gelegen op het westen. Je hebt hier vanaf 12.00 uur tot in de avond de zon. De tuin biedt veel privacy en is ideaal om een fijne loungeplek te realiseren en of gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Zowel de voor- en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige, ruime eengezinswoning (2011) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Assendelft-Noord. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station zijn lopend te bereiken. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime, goed onderhouden en gunstig gelegen eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin
• 3 slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheden
• Rolluik en 12 zonnepanelen
• Energielabel: A+
• Glasvezelaansluiting
• Buitenom geschilderd in 2021
• Aansluiting voor eventueel laadpunt voorzijde woning
• Kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand
• Bushalte en treinstation op loopafstand
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom