Te koop Pentatlon 6 Assendelft 1567 JL

Wie wil nu niet zo royaal wonen in deze uitgebouwde, geschakelde 2-onder-1 kap woning aan de Pentatlon in Assendelft? In deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning woon je heerlijk rustig. De straat heeft geen doorgaand verkeer. Daarnaast heb je een woongenot van maar liefst 170,6 m2, een eigen inpandige garage, een voortuin, oprit en een achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is zeer zonnig gelegen, waardoor u de gehele middag en avond de zon heeft. Hier ontbreekt het je werkelijk aan niets. Zelfs de afstand richting de kust is met ca. 20 autominuten ook zeer kort te noemen. Omdat de staat van de woning absoluut comfortabel is te noemen, kan het genieten meteen beginnen! We nemen je mee:

• Woongenot: 170,6 m2
• Tuin met perfecte ligging op het zuidwesten
• Fantastische leefruimte door uitbouw aan de achterzijde
• Ruime, lichte, tuingerichte living
• Aparte open eetkamer en open keuken
• Dubbele openslaande deuren naar de tuin
• Fraaie, goed geoutilleerde keuken met eetbar
• Begane grond heeft vloerverwarming
• 5 royale slaapkamers
• Eigentijds sanitair
• 2 badkamers
• Eigen oprit en inpandige garage
• Centrale ligging in veilige, kindvriendelijke wijk

Loop je met ons mee?
Via de eigen oprit bereik je de overkapte voordeur. Het huis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een fantastische leefruimte op de begane grond is ontstaan van maar liefst 77 m2! Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en hoge taatsdeur naar de ruime living met fraaie open haard en open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een zeer ruime zithoek en een doorgang naar een aparte eetkamer, beide met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de uitstekend geoutilleerde U-vormige keuken gesitueerd. Deze heeft witte fronten en een donker aanrechtblad en je vindt er een vaatwasser, een magnetron, een oven, een inductiefornuis, een koelkast met vriezer en een Quooker. De keuken is voorzien van een eetbar. Op de begane grond ligt laminaat met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Via de aparte eetkamer is de ruime inpandige garage binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de mooi beklede trap bereik je de overloop. Hier tref je twee (drie) ruime slaapkamers en de badkamer aan. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een open doorgang naar een kamer met inloopkast. Hier is ook ruimte voor een werkplek. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft naar binnen draaiende deuren naar een Frans balkon. De tot aan het plafond betegelde badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een badmeubel met spiegel, een zwevend toilet, inbouwspots en een luxe inloopdouche met regendouche en handdouche. Op de vloer van deze verdieping ligt eveneens laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je deze verdieping, welke is extra vergroot met een grote dakkapel. Hier vind je nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en veel bergruimte. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. De badkamer is voorzien van een badmeubel met spiegel en een ligbad. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakkapel, de tweede ligt aan de voorzijde en is voorzien van maar liefst twee Velux dakramen. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Een plus in deze woning is de opbergzolder van (1,7m bij 6m) die bereikbaar is met een vlizotrap.

Garage:
De woning is voorzien van een inpandige garage met elektra, een automatische garagedeur (inclusief afstandsbediening) en een achterdeur die uitkomt in de eetkamer.

Tuin:
De woning heeft een smalle voortuin en een diepe, grotendeels betegelde achtertuin met groene borders. Achterin de beschutte tuin, die op het zuidwesten is gelegen, bevindt zich een overkapping waar een heerlijke loungeplek kan worden gerealiseerd. Daarnaast is de tuin groot genoeg om er een grote eettafel te plaatsen om heerlijk met familie en vrienden buiten te eten in de zomermaanden. Aan de woning vast bevindt zich een elektrische zonwering, zodat je ook in de schaduw kunt zitten. Tevens is er toegang via een goed bereikbare achterom.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige woning (2009) is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer in de kindvriendelijke wijk Parkrijk. De wijk is doorsneden met veilige wandel- en fietspaden. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met meerdere supermarkten, diverse winkels en restaurants en de apotheek. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Assendelft zijn per fiets prima bereikbaar.
De bushalte en het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand van de woning. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de A7 richting Purmerend en Hoorn.

Goed om te weten:
• Zeer ruime, uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning
• 5 slaapkamers
• Tuin met perfecte ligging op het zuidwesten
• Eigen oprit en inpandige garage
• Energielabel: A
• Rustige ligging in kindvriendelijke, veilige buurt
• Alle voorzieningen op loopafstand
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Strand op ca. 20 minuten rijden
• Volle eigendom