Te koop Vaartdijk 20C Assendelft 1566 PM

Stel je voor dat je kunt wonen op een plek doordrenkt met geschiedenis, omringd door de rust en pracht van de natuur, en met de mogelijkheid om jouw boot aan te leggen aan de idyllische Nauernasche Vaart. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de indrukwekkende garage/opslagruimte van maar liefst 253 m2. Als je verlangt naar een ruime gelijkvloerse woning op een centrale locatie, omringd door de schoonheid van de natuur, dan is Vaartdijk 20 C absoluut jouw gedroomde thuisbasis!

Deze woning onderscheidt zich op diverse manieren:

• Een locatie die eenvoudigweg uniek is, direct naast de iconische Watertoren in Assendelft
• Een royale gelijkvloerse woning met kantoorruimte, met een oppervlakte van circa 190 m2
• Een indrukwekkende garage/opslagruimte van ongeveer 253 m2, die talloze mogelijkheden biedt voor jouw plannen
• Veilig thuiskomen in jouw eigen oase dankzij het elektrisch bedienbare hek
• Een 10 meter lange aanlegsteiger met plek voor jouw boot, waardoor varen een alledaagse luxe wordt
• Een weelderige, ruime tuin waar je volop privacy ervaart en heerlijk kunt ontspannen
• Een pand met een unieke uitstraling en karakter, doordrenkt met een rijke geschiedenis die tot de verbeelding spreekt
• En last but not least, maar liefst 42 zonnepanelen voor duurzaam en milieubewust wonen

Deze woning biedt het beste van twee werelden: de geneugten van de nabijgelegen steden Amsterdam en Beverwijk binnen handbereik, terwijl je kunt genieten van de ultieme rust en sereniteit van deze prachtige omgeving. Het woon- en kantoorgedeelte bevindt zich op de begane grond en wordt omringd door een met hagen omzoomde tuin met onder andere fruitbomen. Het betonnen casco van het huis, dat nog in nieuwstaat verkeert, draagt een geschiedenis van maar liefst 101 jaar met zich mee. In 2009 is het volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een modern woonhuis, met behoud van zijn oorspronkelijke charme en karakteristieke kenmerken. Vanuit je huis geniet je van een adembenemend uitzicht op het omliggende natuurgebied.

Omschrijving:
Via het elektrische hek komen we het terrein van de woning op en zetten de auto op eigen terrein of in de garage. De woning en het kantoor zijn vanuit de garage bereikbaar. Wij gaan naar binnen via de openslaande deuren van de zij-entree. Entree met twee vaste kasten en open toegang tot de diepe woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard. Achterin is de U-vormige keuken gerealiseerd. De keuken (Brugman) heeft betonlook fronten en je vindt er een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis met afzuigkap en een losse koelkast met vriezer. De woonkamer/keuken heeft nog twee raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt laminaat. De woonkamer staat in open verbinding met de lange hal.
Daar heb je toegang tot het zwevende toilet met fonteintje, 4 ruime slaapkamers, de badkamer, het kantoor en de 3-persoons infrarood sauna. Via de sauna (en de kantoorruimte) is een ruim zwevend toilet met urinoir toegankelijk. In de ruime badkamer tref je een badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche aan. Alle slaapkamers hebben een mooie lichtinval. Een slaapkamer heeft een eigen wastafel. Op de vloer van de slaapkamers ligt tapijt.

Kantoor:
De woning heeft een zeer ruim kantoor voorzien van sanitaire voorzieningen.

Garage/ opslagruimte:
Het huis heeft een garage van maar liefst 243 m2. Deze garage heeft een grote garagedeur van 4 x 4 meter en een extra toegangsdeur en is zodoende voor vele doeleinden geschikt. Ideaal voor een verzamelaar, een hobbyist of voor een werkplaats of atelier.

Tuin:
De woning heeft een grote omheinde tuin met heerlijke loungeplekken. Hier heb je het genot van optimale vrijheid en privacy. Je kunt hier genieten van de stilte en de omringende natuur. Daarnaast heeft het huis een 10 meter lange steiger, direct gelegen aan de Nauernasche Vaart. Of je nu een boottocht wilt maken of gewoon wilt ontspannen aan het water, deze steiger biedt een idyllische locatie om te genieten van het buitenleven.

Parkeren:
Via een elektronisch bedienbaar hek kom je op een afgesloten parkeerruimte met plaats voor meerdere auto’s. De woning is eveneens voorzien van een zeer ruime garage.

Ken je de omgeving al?
Deze unieke woning (2009) met vrij uitzicht ligt aan een rustige weg, middenin een oer-Hollands landschap van weiden en slootjes langs het water van de Nauernasche Vaart. Hoewel het huis centraal gelegen is, bevind je je toch temidden van de prachtige natuur. Met Amsterdam en Beverwijk op korte afstand profiteer je van het beste van beide werelden: het bruisende stadsleven en de rust van de natuur. In tien minuten ben je met de auto in het winkelcentrum van Assendelft of dat van Wormerveer Noord. Op loopafstand ben je zo bij de supermarkt en bakker. Ook het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, horeca en culturele faciliteiten is met de auto goed te bereiken. Kinderopvang en scholen zijn per fiets in korte tijd bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen van de woning. Binnen 6 minuten ben je op de A8 richting Zaandam en Amsterdam, in een kwartier op de A9 richting Alkmaar en Haarlem.

Goed om te weten:
• Zeer ruime, unieke woning gelegen midden in de prachtige natuur
• Centrale ligging met optimale privacy
• Ruime living, 4 slaapkamers en eigen kantoor (alles gelijkvloers)
• Sauna
• 42 zonnepanelen en goed geïsoleerd
• Energielabel: B
• Zeer ruime multifunctionele garage/ opslagruimte (243 m2)
• Grote omhaagde tuin en eigen steiger aan de vaart
• Amsterdam, Beverwijk en Zaandam goed bereikbaar
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen
• Volle eigendom