Te koop Zonzicht 25 Assendelft 1567 MP

Buitenkans! Deze duurzame vrijstaande nieuwbouwwoning met aangebouwde berging wordt begin 2024 opgeleverd! De fraaie woning met bodemwarmtepomp is gelegen aan het water, met een royale tuin op het zuidwesten in de kindvriendelijke wijk Kreekrijk Assendelft met maar liefst 2 badkamers. De huizen zijn hier in een karakteristieke Zaanse stijl uitgevoerd. De woning is gelegen op 600m2 eigen grond en beschikt over ca. 200m2 woonoppervlakte.
De verkoper heeft een aantal (meerwerk)punten vastgelegd, dit betreft onder andere; begane grond 1 meter uitgebouwd en op de 1ste en 2de verdieping 2 meter uitgebouwd, buitenkranen, luxe afwerking van de trap, stompe deuren zonder bovenlicht, geïsoleerde aangebouwde berging met vloerverwarming voorzien van afzonderlijke thermostaat, extra grote dakvensters, ensuite badkamer in slaapkamer 1. De woning wordt niet voorzien van tegelwerk en sanitair, dit betekent dat dit op de begane grond en eerste verdieping naar eigen wens afgewerkt kan worden na de sleuteloplevering. De luxe keuken kan geplaatst worden in overleg met de verkoper (vraagprijs is excl keuken) Als kers op de taart heb je een eigen oprit voor twee auto’s.

Over de buurt:
Het winkelcentrum De Saen, met supermarkten, een ruime keus aan winkels, diverse restaurants en zorgcentrum vind je op 5 minuten fietsen. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Ook de vele sportfaciliteiten van Assendelft zijn per fiets prima bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op enkele minuten fietsen bevindt. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Hoorn als de A8 en de aansluitende ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond;
Via de voortuin en de oprit bereik je de voordeur van de woning. Entree met meterkast, toegang tot het toilet, de technische ruimte, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde kan de keuken met kookeiland en eetbar worden geplaatst. De keuken heeft lichte fronten en een donker werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: een XL vaatwasser, een stoomoven, een luxe combi-oven, een Quooker, een bordenwarmer, een koelkast, vriezer een wijnklimaatkast en een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (afname van keuken is optioneel en niet verplicht). Aan de woning is een ruime berging met elektra aangebouwd. De berging is via de oprit te bereiken doormiddel van openslaande deuren en heeft en achterdeur naar de tuin. De berging is voorzien van vloerverwarming met een afzonderlijke thermostaat waardoor dit ook gelegenheid biedt om van deze ruimte een verblijfsruimte te creëren, een eventueel kantoor aan huis óf levensloopbestendig wonen is mogelijk aan Zonzicht 25!

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de grote slaapkamer ligt aan de voorzijde met extra ensuite badkamer. Op deze verdieping tref je ook de witgoedaansluiting aan in een aparte waskamer.

Tweede verdieping:
Een vlizotrap brengt je naar de vliering Deze heeft een hoge kapconstructie waardoor extra veel bergruimte ontstaat! Er zijn twee kiepramen toegevoegd.

Tuin:
De voor- en achtertuin moeten nog worden aangelegd. De woning heeft openslaande deuren met zijlichten naar de royale achtertuin die grenst aan het water en welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is groot genoeg om er fijne loungeplekken te realiseren.
Parkeren:
Je kunt parkeren op de eigen oprit voor twee auto’s en rond de woning.

Kenmerken van de woning:
– Nog op te leveren vrijstaande villa met voortuin, eigen oprit en achtertuin aan het water, gebouwd in fraaie Zaanse stijl
– Ruime kavel van meer dan 600 m2
– Verwachte oplevering kwartaal 1 2024
– Ruime, lichte living met openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers, een waskamer, 2 badkamers en ruime vliering en aangebouwde berging met vloerverwarming en mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de begane grond
– Voorzien van alle gemakken door het vele gekozen meerwerk
– Casco sanitaire ruimtes waardoor deze naar eigen smaak afgewerkt kunnen worden na sleuteloplevering
– De verkoper heeft de luxe keuken uitgekozen, welke na afstemming met de koper kan worden geplaatst*
– Gehele pand heeft vloerverwarming
– Gasloze woning
– Bodemwarmtepomp met boiler (eigendom)
– Eigen oprit met twee parkeerplaatsen
– De woning is gelegen in kindvriendelijke wijk Kreekrijk
– De bushalte bevindt zich op loopafstand, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op enkele minuten fietsen bevindt
– Uitvalswegen goed bereikbaar
– Volle eigendom
– Vraagprijs € 995.000,- euro Kosten Koper
– Energielabel wordt pas bij oplevering verstrekt

*Vraagprijs is exclusief levering luxe keuken