Te koop Prins Bernhardlaan 35 Egmond aan den Hoef 1934 ER

Ben je op zoek naar een heerlijk ruim en goed onderhouden familiehuis? Dit is je kans! Deze mooie, sfeervolle woning met voor- en achtertuin is nu te koop. Het huis is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en telt maar liefs 6 slaapkamers! Hier heeft iedereen de ruimte. Daarnaast tref je een ruime woonkamer met open keuken aan en eigentijds sanitair. Er is plaats genoeg voor ieder gezinslid om te relaxen en gezellig te eten met elkaar. Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen. We nemen je mee:
• Woongenot: 147,5 m2
• Ruime, lichte uitgebouwde living met open keuken
• Open haard en cinewall
• Woonkamer met gezellige nis en voorzien van vloerverwarming
• Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur
• 6 fijne slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
• Eigentijds, luxe sanitair met o.a. een ligbad
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
• Twee dakkapellen
• Rustige, veilige ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Lichte entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een zeer ruime zithoek, je treft hier een gezellige nis met kastruimte aan, een open haard en een cinewall. Aan de achterzijde tref je de L-vormige keuken aan en de toegang tot de bijkeuken. In het midden van de kamer is een toegangsdeur tot het trappenhuis naar de eerste verdieping te vinden,
De keuken (2017) heeft hoogglans beige fronten, veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken wordt verlicht via inbouwspots. In de buurt van de keuken is plaats voor een grote eettafel. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor het witgoed. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. Op de vloer van de woonkamer vind je een pvc-vloer in visgraatpatroon met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak en gedeeltelijk decoratief afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de deur in de kamer bereik je de gestoffeerde trap naar de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een mooie lichtinval. De eigentijdse, luxe badkamer ligt centraal op de verdieping. Je treft hier een badmeubel met dubbele wastafel, een spiegel, een zwevend toilet, een inloopdouche met dubbele hand- en regendouche, een ligbad, een designradiator en inbouwspots aan.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Hier zijn de overige drie slaapkamers te vinden en een berging met o.a. de technische installatie. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een royale betegelde voortuin met een heerlijke zuidwest ligging en een onderhoudsvriendelijke, beschutte achtertuin gelegen op het noordoosten. Je kunt in de tuin een fijne loungeplek realiseren en/of een eettafel buiten plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. In de tuin staat een stenen (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt. Voor de deur bevindt zich een speeltuin. De supermarkt vind je op korte fietsafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op loopafstand, terwijl het dichtstbijzijnde NS-station per fiets bereikbaar is. Met de auto is de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem goed te bereiken.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, sfeervolle en ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin
• 6 slaapkamers
• Energielabel: C
• Centrale, rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom