Te koop Verkocht onder voorbehoud Potgieterstraat 44 Haarlem 2032 VR

Moderne, uitgebouwde tussenwoning met ruime achtertuin in de charmante Amsterdamse Buurt van Haarlem!

Ben je op zoek naar een sfeervol en ruim woonhuis in een van de gezelligste buurten van Haarlem? Dan is deze prachtige, energiezuinige tussenwoning in de Potgieterstraat uit 2002 precies wat je zoekt! Deze woning combineert het beste van stijlvol wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Met een uitbouw, royale tuin van maar liefst 13,2 meter diep, een ruime berging aan de achterzijde, is dit huis ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt dichtbij het centrum van Haarlem.

Waarom kiezen voor Potgieterstraat 44?

• Ruimtelijk en licht: De woning biedt een royale 135,6 m² woonoppervlakte met een lichte, open indeling en extra ruimte door de uitbouw. Grote ramen en lichtstraat zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer en alle slaapkamers.
• Uitstekende ligging: Het historische centrum van Haarlem is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken. Om de hoek vind je winkels in de Amsterdamstraat, scholen, speeltuinen en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast kan jij elke vrijdag je verse boodschappen halen op de markt, om de hoek.
• Diepe, zonnige achtertuin: Geniet van een prachtige, 13 meter diepe tuin met veel zon en een praktische berging, perfect voor opslag en ontspanning. Daarnaast heeft deze woning een achterom.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree met hal en modern toilet met fonteintje. De waanzinnige Siematic keuken (2019) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker. De ruime, uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde is een heerlijke plek met grote ramen, de lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast kan je genieten van al het comfort van de vloerverwarming!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en een derde, grotere kamer aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime, open zolder met grote dakkapel. Hier bevinden zich ook de cv-installatie, aansluiting voor de wasmachine, droger en een douche(aansluiting). De zolder biedt mogelijkheden voor het creëren van een of zelfs twee extra kamers.

Bijzonderheden:

• INSTAPKLAAR!
• Energielabel A+ door volledige isolatie en zonnepanelen!
• Mooie details, zoals hoogwaardige deuren en beslag, nette afwerking op de begane grond en eerste verdieping, grote lichtstraat, etc.
• Vloerverwarming op de begane grond
• Vrij parkeren in de straat en goed openbaar vervoer om de hoek
• Betonvloeren op alle verdiepingen
• Diepe achtertuin met zonnige ligging en grote berging
• Bouwjaar 2002, met een moderne afwerking en lichte ruimtes door het hele huis
• Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij
• Uitstekend openbaar vervoer!
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kortom, een fijne, moderne woning in een rustige en gezellige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging dichtbij het hart van Haarlem.

Maak snel een afspraak en ontdek wat Potgieterstraat 44 te bieden heeft!