- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel B
-
Type woning
Eengezinswoning,
Tussenwoning
OPEN HUIS: 28 januari 2025, 09:15 - 10:15
Ben je op zoek naar een ruime, stijlvolle eengezinswoning met een heerlijke tuin met overkapping en veel privacy? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze zonnige woning heeft drie ruime slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Daarnaast tref je een fraaie keuken aan en is het huis voorzien van een mooie pvc-vloer. Je hebt een (fietsen)berging in de voortuin en je auto kun je kwijt op de eigen oprit. Verder woon je hier rustig en veilig op een woonerf in een kindvriendelijke buurt. Is je interesse gewekt?
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 112,8 m2
• De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
• Ruime, lichte woonkamer met fraaie open keuken
• Lichte pvc-vloeren in de hele woning
• Drie ruime slaapkamers, waarvan een met inloopkast
• Slaapkamers zijn verdeeld over twee verdiepingen
• Keurig sanitair met o.a. ligbad
• Diepe tuin met overkapping
• Rustige, veilige ligging op een woonerf
• Centrale ligging in kindvriendelijke wijk
• Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid
• (Fietsen)berging in de voortuin
Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin/oprit bereik je de voordeur van de woning. De (fietsen)berging bevindt zich eveneens in de voortuin. Entree met garderobe, meterkast (met nieuwe groepenkast), zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, zonnige woonkamer heeft aan de achterzijde een hoge, brede raampartij met een schuifpui naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de fraaie, dubbele keuken gesitueerd. De keuken heeft witte en houtlook fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast met vriezer en een Quooker. In de keuken komt het daglicht via twee raampartijen binnen. In de buurt van de keuken kun je een eettafel plaatsen. Op de begane grond tref je een mooie pvc-vloer aan in visgraadverband. In het plafond zijn spots verwerkt en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De trap naar de eerst verdieping bevindt zich in de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een bergkast.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast (deze ruimte zou ook kunnen worden gebruikt als slaapkamer). De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator, inbouwspots, een ligbad en een inloopdouche met hand- en regendouche aan.
Tweede verdieping:
Via de open trap is deze keurig afgewerkte verdieping bereikbaar met slaapkamer nummer drie en veel bergruimte. Het daglicht komt hier via een Velux dakraam binnen. Je treft hier de aansluitingen voor het witgoed aan en de cv-installatie. Deze ruimte is eventueel nog uit te breiden met een dakkapel.
Tuin:
Het huis heeft een diepe, beschutte achtertuin, deels omzoomd door een hoge groene haag. Op de vloer ligt een hardhouten vlonder van Bankiraai hout. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waar je heerlijk kunt loungen en barbecueën. De tuin is verder groot genoeg voor een buiteneettafel en het is een heerlijke speelplek voor de kinderen.
Parkeren:
Je hebt in de voortuin een eigen oprit voor de auto en verder is er voldoende parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze woning (1979) is gelegen aan een woonerf in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk Westerkoog. Daarbij bevindt de wijk zich aan de rand van een uitgestrekt weidegebied, waarlangs een natuurpad loopt, een mooie wandelroute. Niettemin vind je hier alle voorzieningen dichtbij huis. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig te bereiken is. Ook het centrum van Koog aan de Zaan is met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Een supermarkt vind je op een paar minuten lopen. Sportpark De Koog en het zwembad bevinden zich in de directe omgeving, en de oever van de Zaan, waarlangs je diverse leuke restaurantjes vindt, is slechts 1 km ver.
Zowel de bushalte als het NS-station vind je op loopafstand. De trein brengt je in 4 minuten naar hartje Zaandam en in een kwartier naar Amsterdam-Centraal. Met de auto ben je in 2 minuten op de snelweg A8, die aansluit op de A7 en de ring A10.
Goed om te weten:
• Stijlvolle, zonnige eengezinswoning met oprit en tuin
• Energielabel: B
• Rustige veilige ligging op woonerf
• Gelegen in kindvriendelijke buurt
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Kinderopvang, basisschool en supermarkt op loopafstand
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1979
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 113 m2
- Perceel oppervlakte
- 140 m2
- Inhoud
- 397 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Baardspringer 23, Koog aan de Zaan
Kantoor: Makelaar Zaandam
Contact gegevens
- Provincialeweg 174-176
- 1506 MG Zaandam
- Tel. 075–6179922
- zaandam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Amsterdam, Amstelveen