Te koop Museumlaan 34 Koog aan de Zaan 1541 LR

Op een mooie, rustige locatie is deze luxe 2-onder-1-kap jaren ’30 woning gelegen. Deze fraaie, uitstekend onderhouden woning heeft zijn sfeer en authenticiteit behouden, maar is comfortabel aangepast aan de huidige tijd. Het huis met eindligging en eigen parkeergelegenheid heeft in de grote, diepe tuin een apart gastenverblijf, dat is uitgerust met alle voorzieningen. Ideaal als er gasten komen logeren. Een prachtige, hoogwaardig afgewerkte woning op een fijne plek.

We nemen je mee:
• Woongenot: 163,6 m2
• Ruime en lichte living met open keuken
• Keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur
• Vloerverwarming in gang, toilet en keuken
• Sfeervolle erker en openslaande deuren naar de tuin
• Drie fijne slaapkamers
• Ruime zolderkamer
• Overloop voorzien van glas-in-loodraam
• Luxe sanitair met o.a. ligbad
• Grote, diepe tuin met veel privacy
• De woning is voorzien van een compleet ingericht gastenverblijf

Loop je met ons mee?
Via de voor- en zijtuin bereiken we de authentieke voordeur. Ruime entree met vaste kasten, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer via dubbele glasdeuren. De ruime living heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en twee ramen, zodat er een prachtige lichtinval ontstaat. De achterzijde is voorzien van hoge brede raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Hier tref je ook de keuken aan. De keuken (Schmidt Evolution Maryville E130) heeft kashmir grey fronten en je vindt er een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een gasfornuis, een koelkast met vriezer en een Quooker. In de buurt van de keuken is plaats voor een ruime eettafel. In de entree, het toilet en de keuken liggen tegels met vloerverwarming. In de woonkamer liggen houten vloerdelen. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je deze verdieping. De overloop is voorzien van een fraai glas-in-loodraam. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer met ruime vaste kast te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel en verlichte spiegel, een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een ligbad. Op de overloop en slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze lichte, keurig afgewerkte ruimte kan dienst doen als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer. Aan zowel de voorzijde als de achterzijde bevindt zich een kleine dakkapel. Daglicht komt hier via Velux dakramen binnen. Ook hier ligt laminaat op de vloer.

Tuin:
De woning heeft een deels betegelde, deels groene voortuin en een omhaagde zijtuin. De beschutte, diepe achtertuin is eveneens deels groen en deels betegeld. Aan de woning vast vind je een groot terras waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren of een tafel buiten kunt plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Ook achterin de tuin is een terras gerealiseerd. Aan het gastenverblijf vast vind je een stenen berging met elektra. Er is een achterom.

Gastenverblijf:
Het volledig ingerichte gastenverblijf heeft een eigen ingang via de zijtuin. Entree met separaat toilet en douche. Toegang met schuifdeur naar de woonkamer met keukenblok, toegang met schuifdeur naar de slaapkamer. Het gastenverblijf is voorzien van een airco met warmte en koelfunctie. Via openslaande deuren in de woonkamer bereik je de tuin.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige woning (1929) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Oud Koog, op nog geen tien minuten lopen van het centrum, waar je diverse winkels en horeca aantreft. De supermarkt vind je eveneens op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het Kooger Park en een speeltuin vind je vlakbij huis en diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets te bereiken. Je woont hier vlakbij de oever van de Zaan en ook de beroemde Zaanse Schans is niet ver.

De bushalte en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden en luxe 2-onder-1-kap jaren ’30 woning
• Separaat gastenverblijf
• Energielabel: C
• Op rustige locatie in kindvriendelijke buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
• Conclusie meetrapport monitoring zakkingsgedrag: De zakkingssnelheid van het meetbout behorende bij deze woning is gekwalificeerd als klein.